土拍播报：嘉兴城投拿下月河商圈三宗商业用地

11月7日下午3点，本月首场土地出让会开场，本场出让会共推出3宗商业用地2016南-020、2016南-021、2016南-022，　　

这三宗解放街道月河商圈的商业地块均被嘉兴市城市建设投资有限公司拿下，

2016南-020：成交单价6030元/平米；

2016南-021：成交单价7538元/平米；

2016南-022：成交单价4148元/平米。

　　三宗商业用地均只有嘉兴城投一家开发商参与报价，因此三宗地块没有进入竞价环节，而是由嘉兴城投底价拿下。

嘉兴市城市建设投资有限公司代表

　　2016南-020、2016南-021、2016南-022

　　土地位置：2016南-020：嘉兴市南湖区解放街道，东至秀州路、南至京杭运河、西至京杭运河、北至京杭运河

      2016南-021：嘉兴市南湖区解放街道，东至长水塘、南至环城河、西至秀州路、北至解放路

      2016南-022：嘉兴市南湖区解放街道，东至闸前街河、南至规划道路、西至秀州路、北至东升东路和闸前街

　　土地面积：35035.5㎡、7023㎡、11802.4㎡

　　容 积 率：1.0-1.3、1.1-1.2、0.8-1.2

　　挂牌起始价：2016南-020：挂牌起始单价6025元/㎡，折合楼面起始价4635.6元/㎡-6025元/㎡

        2016南-021：挂牌起始单价7533元/㎡，折合楼面起始价6277.5元/㎡-6848元/㎡

        2016南-022：挂牌起始单价4143元/㎡，折合楼面起始价3452.5元/㎡-5178.8元/㎡

　　出让时间：11月7日

　　这三宗地块放在介绍，其位置均位于解放街道月河商圈，包括非常热门的芦席汇一带。这一位置无疑是嘉兴市中心非常难得的好地段，月河商圈、华庭街建国路商圈、火车站等均有可观的人流辐射，加上地处嘉兴极具历史文化气息的月河景区商圈一带，观光旅游资源丰富。唯一比较弱的是停车问题，但好在附近望吴门广场上的月河印巷商业中心正在打造中，不管是聚集人气还是在停车位的规划方面都能带来好的效应。地块周边新老住宅区密布，紧邻香橼别墅、与嘉禾北京城隔京杭大运河相望，光明街小学、秀洲中学等配套同样为其奠定人流基础。

　　目前2016南-020、2016南-021两宗地块都还有地面建筑，从国土资源局挂牌招标信息中了解到，本次出让只竞地价，不竞地上建筑物资产价格；竞得人竞得后，在向出让人按土地出让合同约定支付土地出让金的同时，须另向嘉兴城市建设投资有限公司支付地上建筑物资产价格。

2016南-020号地块实景

2016南-021号地块实景

2016南-022号地块实景

　　值得一提的是这三宗地块在今年年初公布的2016年年度供地计划中原本属于住宅用地，如今正式推出后显示是商业用地，属于“住宅转商业”。

　　11月的出让供应计划中，除了今天拍出的三宗商业地块，还有两宗位于国际商务区的住宅用地，将在11月28日迎来出让，而12月6日科技城御上江南东侧住址用地也将迎来出让。更多嘉兴土拍资讯，关注嘉论房产网持续带来的报道。