5月第三周，商品房销售备案均价为9462元/m²，创新高！

　　上周嘉兴共成交各类商品房836套，日均成交约119套，环比前一周（1259套）下跌约33.60%。其中，普通住宅销售备案466套，环比前一周（881套）下跌约47.11%，销售备案面积为6.45万平方米。

　　据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，商贸销售备案134套，环比前一周（144套）下跌约6.94%，销售备案面积为0.95万平方米；写字楼销售备案159套，环比前一周（142套）上涨约11.97%，销售备案面积为0.92万平方米。

　　一周销售备案总金额为82319.40万元，环比前一周（118099.63）下跌约30.30%。

　　上周商品房销售备案均价为9462元/平方米，环比前一周（8873元/平方米）上涨约6.64%。

预售申请：

上周市本级仅1个商业项目公布预售申请，为经开区的南辰大厦，申请预售总面积34179.66㎡，为商业用房1幢690套。

嘉论房产网点评：

从上周开始，嘉兴楼市最火爆的话题便是昨天522的土拍大战了，700多家房企，争抢8块地，而昨天土拍现场，市区地块分分钟被熔断，轰动全国，注定将被载入史册。而在土拍开场前夕，无论是购房者、中介，还是开发商，都被这场土拍牵动着。可以说是买不买房、怎么买房、什么时候买房，这场盛世都起到了决定性的作用。很多购房者都想赶在这场土拍前买下房子，不然，可能就真的买不起了！

而在大战前夕两天， 5.20限售政策猝不及防出来拦路，仿佛要为嘉兴楼市先降一波温度，让刚需看到了希望，但看到了昨夜的土拍场景，变成了绝望。看这势头，嘉兴房价还要涨已是必然趋势，上周，嘉兴楼市商品房销售备案均价又突破新高，达到9462元/平方米，突破五月首周成交均价9429元/平方米，成为新高。那么经历昨夜的这场土拍后，嘉兴房价降如何变化，敬请关注嘉论房产网。