嘉兴那些即将亮相的商业综合体，他们快造到什么程度了？

上次谈过了嘉兴新进的公共配套，这次我们再来谈谈嘉兴一直难以有起色的——商业。近几年，嘉兴冒出的商业很多，但如烟花一般昙花一现的也有很多，有的烂尾、有的死气沉沉，而真正发展起来的屈指可数。说实话，嘉兴人均可支配收入是浙江平均水平的1.28倍，如果数据没有水分的话，可以说嘉兴的消费能力是很强的，为什么人流量大的商业总是寥寥无几呢？

最近依然有不少商业综合体正在如火如荼的建设路上，大多数预计都会在明年落成开业，看来明年会有很多亮相的商业呀，不知道他们的落成是否会开创嘉兴一个新的繁华。

杉杉in象

位于市中心区环西北板块中心的一个新的商业生活中心，定位是长三角地区首个以“家”为主题的生活艺术社区体验街区，计划将打造成为集时尚餐饮、休闲娱乐、生活购物、文化体验等为一体的一站式区域家庭消费生活中心。大润发主力店已正式入驻，据了解是原大润发的3倍。且它是环西北商圈内唯一商业生活中心，周边常住居民达30余万人，所以还是比较值得期待的。

从现场施工进展可知，目前外立面都已经建造完成，现场大部分工人在进行商铺内部的休整，预计2018年1月15日整体开业。

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或许是整体建筑的建造已经基本进入尾声，杉杉in像的商业入驻也进行的很顺利，据了解目前完成招商率75%以上，已有店家：海底捞嘉兴二店、成都最火爆的串串界的LV小郡肝串串香、狼烧吧烧烤、J-CAFE、光明奶吧、弥茶、莓兽、弥茶、DQ、BOOMBOOM、老头儿油爆虾、潮虾、麻省理功、丁哥有请、好浙口、米鱼记、禾城陆稿荐、朱丹小时光、情怀书店、小江户拉面小馆、文艺花店、百味草堂、独立手工作坊、金台绣、普小倩、星巴克、PH7生活布景馆、雅瓷、英派斯、孩子王、阿里·DFC影城等。

欧尚合乐城

目前欧尚超市工地上更是一派热火朝天的景象，扩建工程正在紧张推进中。在原有的2层基础上，扩建为4层，原有的停车场位置将会新建一栋综合体大楼。将打造成为一个总体量达14万平方米的嘉兴首座大型生活休闲购物中心，规划入驻品牌135家。今年3月，欧尚中国商业地产在上海启动了嘉兴合乐城招商，招商会上，200多家来自零售、儿童、美食、娱乐等多个领域的品牌大咖参与，其中有几十个品牌都是在嘉兴从未见过的。

欧尚地处南湖新区，在绝好的地段上也可以说是数一数二，加之在扩建之前，原有欧尚超市的人流量就非常大，经常可以看到停车排队的现象，所以商业的人气方面或许是最不用担心的了。翻新后的欧尚，车位有1000多个，比现在的停车场车位只增不减，为前来的顾客提供便利。从工地施工图上也可以看到，目前扩建的两层的主体框架已经基本搭建好，正在进行基础模板的建造，预计将于明年下半年亮相。

华府国际广场

嘉兴华府国际广场嘉兴市招商引资的重点项目和经开区政府全力支持的重大工程，自2013年正式开工建设以来，一直受到广泛的关注。规划有两栋19层和15层酒店公寓和写字楼，地下二层和地上五层购物中心。嘉兴华府国际广场选址姚家荡区域，可以说自从乐天玛特离开后，姚家荡区域的商业就一直处于空窗，而这次华府国际广场的落成也将为这块区域的商业填补空隙，带动起这块区域的整体发展。

从工程图片上可以看到，外立面都已经造的差不多了，甚至品牌宣传的广告都有挂上，在进行室内外楼地面、店铺门窗安装、店铺水电安装，相信与大众见面的日子已经近在咫尺了。

已有店铺：项目成功引进上海自贸区外销产品直销店、肯德基、星巴克、屈臣氏、优衣库、必胜客、小南国，避风塘，豆捞坊，斗牛士牛排，汉拿山烤肉、丰裕生煎、南翔小笼、王家沙青团、糕点蟹壳黄、淮海路上的光明村餐饮、上海地下香港名店街、上海益民百货、新世界商城、第一食品儿童食品商店、上海豫园城隍庙、上海品牌大地电影院、上海DIG超市等。

龙鼎万达广场

嘉兴龙鼎万达广场位于秀洲区核心地段，政府机关单位、国企、医院、高校等高端消费客群遍布四周，周边嘉职院、秀水学校、元一柏庄小区这几个地点就有大量的人流量基础。但比较尴尬的是，周边有两个商业现状都不是很好，一个烂尾的、一个人迹罕至，稍微远一点又有目前在嘉兴商业排名列前茅的八佰伴，所以在这个地段开商业对开发商能力的考验还是比较大的。如果没有亮点和特色，很难吸引到人流量。

但基于是万达开的，我还是对它很有信心的。万达一向的杀手锏：订单式地产，等同于说万达走到哪里，品牌（包含很多国际品牌）就跟到哪里开店，也就是说可能龙鼎万达会有很多新的品牌，这也是吸引人气的砝码。

这次探访工地也看到，龙鼎万达的黄色外墙已经全部贴完，内部施工也在井然有序的进行。初步预计于2018年5月25日盛大开业。

月河印象

项目是由嘉兴市政府和世界500强央企 ----中冶集团联袂开发，有政府支持，会给予许多红利。其次，据了解月河印巷就建在与月河隔河相望的地方，步行也很近，老街月河文化街区每天就能吸引到很多来玩的人，另外原本就很繁华的华庭街商圈就在旁边，月河印象在人气方面就有得天独厚的优势。而且相对来说华庭街的商业已经有些老了，现在建造一个全新的商业体系还是很有优势的。拥有了天时地利，但一个商业的成功主要还是看经营，所以到底它的建成能否将该商圈的繁华再度升华，我们也只能拭目以待了。现场已经可以看到都已经开始封路建设，目前处于开基槽、打地基阶段。

已有店家：回转寿司、味千拉面、摩提工房、釜山料理、豆捞坊、一茶一坐、哈根达斯、DQ、面包新语、小巴辣子、避风头、新旺茶餐厅、辛香汇、麦当劳、德克士、汉堡王、阿迪达斯、棒约翰、世纪联华Citylife精品超市等近百家国内外知名合作品牌。

台昇国际广场

台昇国际广场，位居嘉兴国际商务区核心位置，规划是打造成为嘉兴首席城市综合体，由跨国企业台升国际集团投资建设。但有点尴尬的是，不得不说它动作非常的从容，拿地比万达早，但到现在万达已经开业好久了却还没建成。因此台昇国际广场一直备受争议，也有不少的“绯闻”传出，但最近它的重新开工建设也算是打破了无数人的猜想，从工地上也可以看到，两幢大厦的外立面已经完成了七八成，而购物中心还在搭建一二层的基础钢筋，重新开始工程建设的它，如果继续按照这个施工速度的话，应该于明年能够面世。