一周速递：轨道交通被重点提及，海盐土拍开发商争抢地块势头放缓，拿地理性

时间（10.9—10.15）

1、上周爆点

国务院办公厅批准嘉兴市城市总体规划

轨道交通被重点提及

10月11日，国务院办公厅发布了《国务院办公厅关于批准嘉兴市城市总体规划的通知》，原则同意《嘉兴市城市总体规划（2003—2020年）（2017年修订）》。

嘉兴建设轨道交通，一直以来都是民间呼声最大，也是嘉兴政府层面推动最积极的方面，但在推进方面却是困难重重。

嘉兴关于轨道交通的工作正式开始于2013年，那一年嘉兴成立了轨道交通工作小组，委托南京市城市与交通规划设计研究院做了线网规划，招标找到了中铁第四勘察院，并且让他们做了建设规划，在其他方面，还做了入户调查、收集了客流量到了15年，线网规划建议方案公示。但接下来的两年，轨交的工作好像就再无其他进展。直到今年6月，官方又再次公布轨交的工作进程。9月14日，嘉兴政府的官网上更新了一条“嘉兴市轨道交通第一轮建设及线网规划环境影响评价招标公告”的消息。

支付宝租房平台上线 

8城租房押金全免

10月10日，“中国放心公寓联盟发布会”在上海举行。支付宝正式宣布：租房全部免！押！金！支付宝宣布正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。

2、政策大事件

9月30日，央行再推降准政策，宣布对普惠金融实施定向降准政策。共分为两档，最低是0.5个百分点，最大力度是1.5个百分点。将从2018年起实施。

9月30日起，嘉兴市本级不动产登记将实行“同城通办”服务，规划确定的嘉兴中心城区范围内的不动产登记业务在南湖区、秀洲区、经济技术开发区（国际商务区）登记分中心均可办理。

3、开盘信息

10月15日，嘉兴高端人文华宅的代表之作吴越学府，创新选择线上开盘，短短3分钟，所有开放房源在短短几分钟内被抢购一空，成交5.6个亿。

为感谢新老朋友们对吴越学府的关注与支持，吴越学府已将加推计划提上日程，预计11月推出，敬请关注。

4、备案信息

金地都会艺境

项目地点：嘉兴市南湖区余新镇，东至新昌路，南至渔里街，西至兴达路，北至思仙桥港

申请预售商品房情况：

申请预售总面积21819.06  ㎡。其中：住宅  4   幢（1#、5#、10#、15#）  225  套  20812.97  ㎡。商业用房   2  幢  22  套（间）  1006.09   ㎡；

住宅加权平均单价（元/㎡）：

住宅毛坯均价为8699.91元/㎡，商业毛坯均价为30000元/㎡。

公示时间：公示期为七天，自2017年10月13日—2017年10月19日。

5、土地信息

10月12日，海盐再迎宅地出让。此次共有5家房企参拍，分别是秦山、合景、佳源、阳光城、荣安。当天下午出让2宗宅地，总出让面积125813㎡。最终阳光城和荣安分别以6.99亿元、4.5亿元分食，楼面价分别为6406元/㎡（溢价率37%）和4050元/㎡（溢价率1%）。

6、开发商活动

10月12——13日，为期两天的主流媒体“旭辉品质考察之旅”已经顺利结束。上海、嘉兴两地15家主流媒体代表，赴上海亲鉴旭辉集团总部和旭辉上海代表项目，先后参观了上海顶级高尔夫别墅“旭辉铂悦西郊”、上海滩当红首置改善网红盘“首创旭辉城”、领先上海的第五代独栋商办“莘庄中心”等。

10月15日 ，金地都会艺境样板间对外开放。