一周速递：发展规划频出，嘉兴的发展正在越来越好！

时间（10.30—11.5）

1、前两周爆点

嘉兴高架环线规划选址开始公示 截止时间至11月11

11月2日，嘉兴市区中山西路和中环南路交叉口等十个路口，挂出了建设项目规划选址公告牌。在嘉兴市建委和政府网站上也能看到。公示的项目是快速路环线工程选址，也就是这个工程建在什么地方，走什么线位。

根据公告，项目位于中环西路、中环北路、三环东路和长水路。快速路环线工程的建筑规模是：主线高架和地面辅道两个部分，全长28.67公里。高架标准段25米，中环西路和中环北路地面标准段60米，长水路和三环东路地面标准段50米。匝道及立交区域局部有展宽。

嘉兴房屋征收新标准 补偿将提高

新的《标准》中，适度上调了征收住宅房屋的搬迁补偿标准。选择货币补偿或现房产权调换的，搬迁补偿费由原来的每户1000元，调整为每户1500元；选择期房产权调换的，由原来的每户2000元，调整为每户3000元。

在征收住宅房屋的临时安置补偿标准方面，新《标准》也有一定的上调。

征收住宅房屋的临时安置补偿标准按照被征收房屋的建筑面积由原来的每月每平方米15元，调整为三环内每月每平方米18元，三环外每月每平方米15元。

住宅房屋临时安置补偿“保底”标准也从原来的每户每月900元，调整为三环内每户每月1100元，三环外每户每月900元。除此之外，对于征收商业和办公用房的搬迁补偿标准由原来的每户1000元，调整为每户1500元，其中被征收房屋建筑面积超过60平方米的，超过部分由原来的按每平方米10元计发调整为按每平方米15元计发。

2、政策大事件

11月3日傍晚5点多，楼市突然传来一个大消息：继10月25日发改委、住建部联合发布通知之后，日前，一份《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》流出。该工作方案称，此次联合交叉检查由发改委、住建部统一组织部署。交叉检查组由各地价格主管部门和住建部执法人员组成。交叉检查重点城市包括15个城市，其中嘉兴作为唯一一个三线城市上榜。

3、开盘信息

4、备案信息

已经连续两周无项目申请预售

5、土地信息

10月30日下午，平湖乍浦镇的一宗商住用地迎来出让，土地面积39984㎡，容积率1.0-1.4。最终正荣以总价26822万元拿下，折合楼面价4792元/㎡，溢价率3.87%，这个楼面价，也是近2个月来该区域新低。

10月31日，海盐迎来7宗宅地+8宗商业用地集中入市，住宅地块全部底价成交。外地房企拿地量明显减少，比起前几月开发商的热情，现在大家都冷静的多。

11月2日，嘉善的宅地市场迎来2宗商住用地的出让，当天嘉善土拍再创楼面价新高。此次土拍并无限价，竞价方式采用传统的“价高者得”。最终天水恒顺以总价37102.83万元竞得罗星街道城西宅地，楼面价9217元/㎡，溢价率91%。大云镇寺路北侧地块被华夏幸福拿下，楼面价为8222元/㎡，溢价率为10%。

6、开发商活动

10月30日，正值大树·银杏养怡中心正式开业的重要日子，大树集团的第二个健康养老产品——大树·欢乐之家的样板区也对外开放，一个湖畔的养生养老住区通过更直观可视的方式优雅亮相。

在黄山风景区北门，荣盛康旅斥资300亿，打造了荣盛·浦溪水镇，这是荣盛康旅五盘联动打造大黄山的重点项目。11月11日嘉论房产网助力黄山看房团组团发车：二天一晚行程200元/人；专人讲解、全程免费接送、免费住宿、餐食、免费景点游！咨询电话：18457356785。