一周速递：嘉兴有两个地方要划进上海，公共交通的进展也非常迅速

时间（11.20—11.26）

1、上周爆点

快速路项目选址最快12月底举行听证会

针对11月2日至11日进行的快速路环线工程规划选址批前公告，市民反映强烈，既有支持的声音，也有咨询，还有意见建议以及听证申请。后续，市建委规划管理局将按照程序做好项目的前期各项审批工作，预计最快将在12月底举行听证会。

嘉兴这两个地方被规划进上海了

近日，上海的专家来嘉兴调研，开展《枫泾-新浜-嘉善-新埭城镇圈区域协同规划》的编制调研工作。

这份规划呢由上海市人民政府委托中国城市规划设计研究院上海分院开展编制，两地三市区（松江区、金山区、嘉兴市）全程参与规划编制工作，方案将同时上报上海市与浙江省人民政府。

据了解，上海市总体规划（2016-2040）共划定24个城镇圈，其中3个为跨省市域，枫泾-新浜-嘉善-新埭城镇圈为其中之一，该城镇圈为浙江省唯一的一个。

三元路（建国路—东方路）工程开工

11月20日，在市区杉青闸路的一块空地上，随着几台挖掘机开始开挖，三元路（建国路—东方路）工程正式开工。

根据项目实施方案，该工程西起建国北路，东至东方路，道路全长约1238米，标准红线宽28米，设计车速40km/h，全线设穆湖溪桥、苏州塘桥、秋泾桥港桥3座桥梁，工程内容包括道路桥涵、照明设施、智能交通建设、景观绿化等，建设工期为700天，预计到2019年9月底完工。建成后，将有效配合城市主干道组成“1.5环”城市干道网，进一步加快嘉兴中心城区的城市有机更新进程，全面提升区域整体形象品质。

南湖区在全市率先出台《农村宅基地及住房登记发证实施细则》 

继自今年年初在大桥镇率先试点开展农村宅基地及住房状况专项调查和测绘工作后，南湖区近日在全市范围内率先出台《农村宅基地及住房登记发证实施细则》（以下简称“《实施细则》”）。计划在3年内基本完成登记发证工作。

2、政策大事件

近期，建行爆出大消息！从明年1月1日（或12月1日）起，不允许再有阴阳合同了！因为要以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值最为计算基数确定房贷额度，“首付贷”、“消费贷”、“信用卡套现”等将被市场剔除，防止资金违规流向房地产。

3、开盘信息

上周无项目进行开盘活动。

4、备案信息

1、虹桥唐韵花苑

项目地点：新塍镇，虹桥路西侧、兴镇路北侧

申请预售总面积 22579.83 ㎡。其中：住宅 4、5、9、10、13、14、17~19 幢 221 套 21489.59 ㎡。 其中：90 平方米以下 / 套 / ㎡； 商业用房 10、14、18 幢 23 套（间） 1090.24 ㎡。

住宅加权平均单价（元/㎡）：

均价为：8400 元/平方米。

2、荣盛百合花园

项目地点：东至鸣羊路，南至章园路，西至颜马浜，北至城东路。

申请销（预）售总面积92191.56㎡，其中：住宅7幢803 套92191.56㎡。

住宅加权平均单价（元/㎡）：

1、4幢住宅加权均价为：8500 元/平方米；

2、5、6、7、8幢住宅加权平均单价：8798元/平方米。

3、湘湘恬园

项目地点：南湖区七星街道，东至兴民路、南至北王港、西至潭港、北至潭湘路。

申请预售总面积21027.09  ㎡。其中：住宅   4  幢  203 套  19371.14  ㎡；商业用房11套（间）877.23㎡；车库37套（间）778.72㎡。

住宅加权平均单价（元/㎡）：

住宅： 7900元/㎡ ；

商业： 20000元/㎡。

5、土地信息

嘉兴市国土资源局又发布了土地出让信息，接下来，经开区、南湖区将各有三宗宅地出让。共计36.7万方宅地入市，在体量上超过了928土拍，直逼522土拍的48.35万方。地块计划于12月27日出让，不出意外，这几宗宅地，应该是嘉兴市本级17年的宅地绝唱。

6、开发商活动

周六上午，带着冬日的和煦， 佳源·优优中环生活美学馆境启封面，绽放中环。佳源是深耕嘉兴的本地老房企了，其精工品质在众多购房者中都受到热捧。而优优中环项目作为佳源优优系在嘉兴的第六号作品，吸引到了不少期待已久的购房者争相到场，为一览风华。开放现场，精致优雅的场馆，前卫具有科技感的样板房，优雅热情的音乐舞蹈表演，将现场千人的热情，再度升华。

项目占地约42亩，总建筑面积6万多方，位于二环内中心城区，东面为中环东路、西面为安邦护卫，北面为长安路，南面为许安港天然河道，聚财聚气，风水极佳。整个小区自南而北规划了8幢18层的全景观高层，以南北、东西两条景观轴围绕中心建筑，错落有致。