曾经6字头的楼盘，即将交付，结果让人大吃一惊

 之前有句话在地产人的朋友圈被刷屏，今年不买房，明年买地王。

做了地产以后，真心觉得这句话绝了，

别说即将到来的2018，就是过去的2016都是这样，

那个7000的均价，开盘没人抢，首付仅2成的时代，有多少人错过，结果如今只能苦买地王。

现在，15、16年开盘的期房已经有不少完成了交付，

在众多的交付盘中，不论地段、品质还是环境都堪称顶级的，

其中有一个，不得不提，

就是今天的主角，骏园。

骏园，中国·永电控股集团打造的康桥花园升级版。

说起康桥花园，这可是一个公认的品质项目。

2.0的容积率，35%的绿化率，南欧的建筑风格，

在12年的嘉兴简直是独树一帜的存在，

北师大附近，它的房价在当时可谓数一数二。

当初开盘的时候，就有不少人心动的。

奈何行动力不够，等了又等，遗憾错过。

这次的骏园，可是被那群人盯了好久，

一经开盘纷纷买入，

现在回头看，用一位嘉兴资深地产人的话来说，真是买对了。

话不多说，现在我们就来看看，

作为康桥花园的升级版，骏园到底有什么地方能让地产人这么激动，

当初7000上下的均价，究竟带给了嘉兴人怎么样的楼盘。

1.     区位规划

国际商务区纵深地段，距离嘉兴高架建设道路——长水路，直线距离仅600米。交通便捷的同时，又避免了路口的交通喧嚣。

地块向南，就是北大嘉兴实验学校，西侧穿过海盐塘直对植物园，目前东边地段还未出让，骏园东侧楼的顶楼，能亲眼感受植物园的一抹绿意。

骏园整个小区不算大，1.74的容积率，一共8幢高楼，408套房子。

社区采用标准的东西两列排布，整个小区看起来方正极了。

但一般这样排布会影响底层采光的问题，对于骏园来说却是影响较小

骏园拥有超宽的楼间距！

2.     项目实景

骏园的售楼处交付后，将成为人行入户大堂和居民休息室继续使用。

西侧大门简约而不简单，镶金“骏园”二字，配上简单的绿植装饰，显得厚重。

进门就是景观中庭，圆形建筑辅以名贵树种。

据开发商透露，全社区有47%的绿化率。

印象中嘉兴的纯住宅也就荣安府和香缇御峰能够与之比肩

社区草坪采用的草种和其他楼盘之间也有着明显的差异。在一般住宅交付时，为了最后的赶工，开发商在绿化上会比较简陋，大多采用最简陋的草坪，甚至部分地区还会出现泥土的裸露现象，而骏园的草坪密集，颜色鲜明，显然是下了大工夫的。

全人车分流，小区地面采用石材硬质铺装之外，还用鹅软石铺边，装饰下水设备，外加砖石景观建筑。

整个社区，除了行人步道，就是由名贵树种组成的绿化。在东侧大门入口，还有由银杏组成的景观道，一到秋天，漫天金黄，甚是喜人。

更有专供住户休息的法式庭院，简单的钢结构组合，有了后现代风格的感觉。

小区内部绿化堆坡很多，层次感满满。更是大量运用了圆形墙分割。

社区的另一大特色是塑胶跑道的大量应用，无论是中庭景观还是消防平台，都采用了塑胶铺设，供孩童娱乐的空间更是塑胶标配。总结来说，就是经费在燃烧！

消防平台更是用了四种石材，多种铺贴工艺的环形铺设。

高层向下望的景观，不言而喻。

3.     法式精致建筑

底层石材干挂+高层真石漆已经成为目前嘉兴楼盘的流行配置，骏园更是不甘落后。

外立面的线条运用和造型装饰也是美不胜收。

架空层的设置也显得很有水准，超高的层高外加精致的内装修。

入户门厅设置在架空层里，石材外包的门头，全石材干挂，标准的刷卡入户。

信箱的内嵌设计也想的很用心。

电梯间有整一堵墙都是玻璃，采光杠杠的。

电梯是美国著名品牌otis（奥的斯），已经有了160多年的历史，可谓是全嘉兴楼盘所用电梯品牌中的一线了。

标准的一梯两户入室，入室区域宽敞，家居大门采用的是王力防盗门，同样也是品牌翘楚。

全楼层采用双层中空kinlong（坚朗）玻璃，属于工装里的一线产品，保温隔热降噪的同时，还保证了采光。

4.     全人车分流的精致地下车库

骏园全社区人车分流，车流入口在社区西大门。虽不是严格意义上真正的人车分流，但骏园做到了现有的最好标准。

小区大门道路用石墩隔离了车流，保证机动车无法进入社区内部。

地下车库入口看似平淡无奇，其实内里都是玄机。

进口处的地面采用的颗粒状地面，确保私家车在下行时不会打滑。

下行到地下车库，墙体采用的是醒目的黄色，依旧是处于安全考虑。

地面看似普通，走近一看，每一部分都是金刚砂磨皮的，比起环氧地面，成本更贵，工艺更复杂，使用更耐久，而且丝毫不会有轮胎打滑的可能，最大限度的保证了每一位户主的安全。

更独特的是，地下车库的入户电梯，采用的并不是大家印象中的阶梯，而是一条坡度很小的上升坡，这方便了特殊人群的上下，开发商在这里的考虑真是暖心。

总结

超大能够保证大采光的楼间距，

精致铺设名贵树种的绿化景观，

超高精装采光极好的架空层区，

细节暖心的人车分流地下车库。

骏园这个楼盘，一言以蔽之

“北大”旁的古典法式建筑，植物园侧的高绿化社区。

这个北大，指的是北大嘉兴实验学校，距骏园仅500米的直线距离。

7000上下的均价，在国商的纵深处拥有这样的楼盘，在当下的嘉兴，恐怕已经是想都不敢想的事情了。

曾经买到骏园的人，真的是赚到了。

17年即将过去，18年我们的房市将迎来一波交付热潮，均是房价过万的楼盘，这些被人哄抢的高房价楼盘，能否有着与之房价相称的品质呢，我们拭目以待。