高得房率,60米楼间距,项目最高系列,南湖新区时隔一年多重现绝版地段新盘
壹 时隔一年半,南湖新区再推新盘
16年末至今,整个嘉兴楼市仿佛疯了一样,
涨价,推地,抢盘
凌晨开盘、漏夜排队、高额认筹、绑定车位、众人狂抢,
市本级房产市场就像是一个熊熊燃烧的火炉,热得发烫。
许多热门板块,应运而生,
但有这么一个版块,明明配套成熟,地段极佳
却在这一批浪潮中不动如山,
竟无一个项目出售!
这就是被大家戏称嘉兴市亲儿子的嘉兴资源最集中地——南湖新区
众所周知,南湖新区出优质楼盘,
因此,无数人翘首以盼,期待在南湖新区置业
终于,在距离上次推新盘已经一年半之后,南湖新区终于推出了一桩新楼盘,
楼盘名,荣盛·富盛名邸
是荣盛在嘉兴四盘联动的压轴项目,也是其中最好的品质项目。
在我看来,也是最诱人的项目!
就让我们来看看富盛名邸有何诱人之处!
贰 无可挑剔的绝版地段 令人惊叹的周边配套
地段位置是一个楼盘最重要的价值体现之一。在这点上,荣盛·富盛名邸站在了当前嘉兴在售新盘的最高点。
小区北侧有一条景观河道,同时河北岸有着大面积绿化。正对四车道由拳路,自从去年打通以后,由拳路已经成为嘉兴贯穿东西的交通大动脉。同时,项目位于嘉兴高架南环线的内侧,有助于提升此项目今后的地理位置优越感。
向北不足一首歌的时间(直线距离910米),驱车即可到达嘉兴东西向的交通要道中环南路、广益路。
再往北即是嘉兴最繁华地段之一的中环东路与广益路交叉口段,三甲级医院妇幼保健院、嘉兴第一高中、实验小学东部校区、同济大学浙江学院等均位于此地。
小区西侧是富润路,作为城市次级干道,车流量不会太大。再往西则是市区景观绿地——中央公园,想象一下,早晨中央公园的清新空气顺着东风飘进屋内,简直享受。
小区东侧紧邻市区南北向交通要道商务大道,这是连接嘉兴南站与市中心的重要道路。稍远则是万达商圈,周末闲暇之余,驱车与家人共同前往万达,自是极好的。
另据《嘉兴市区中小学布局规划(修编)(2016-2020)》,到2020年,周边富润路小学、学府路小学等优质学校将建成投入使用。
叁 最优质产品系列隆重推出 大体量的精致建筑布局
作为荣盛在嘉兴四盘联动的压轴楼盘,富盛名邸采用了荣盛产品系列中最为高端的府邸系列。
对于府邸系列,荣盛自是这样解释的
府邸系列,——献给荣耀这座城市的人
融合东西贵胄精神与现代居住观、建筑观,铸就“东情西韵”尚品画宅典范,礼敬世家栖居之梦。
至于是不是真的,还没交房,暂不能下定论。但我们可以看看荣盛之前的府邸系项目,类似南京的龙湖半岛、宜兴的岭秀首府等,应该能窥见一二。
全项目采用真石漆里的高端材质:岩彩漆,有着类似全石材干挂的质感,想来交房后外立面会很动人。
售楼处随手拍
小区布局方正,分为东西两部分,西侧为高层,东侧为洋房。整体容积率为2.0,在嘉兴的住宅项目中属于中等,但楼间距却是令人惊叹的宽。本次开盘的21.22.25.26四幢住宅,21与25幢,22与26幢之间的楼间距达到了50米,25.26幢与之后楼幢的楼间距更是突破60米。
这在嘉兴的高层住宅建筑中,很是少见,可见开发商为了居民的居住舒适感下了一番功夫。层高为常见的2.9米,保证了住户的居住舒适感。
小区地面纯人车分流,车位配比在1:1.15,车位数高于住户数,也保证了其“高端改善型”的项目主旨。
肆 满足各种需求的优质户型 政策实施前的最后一批高赠送面积楼盘
12月嘉兴市建委出台《嘉兴市市区房屋建筑面积测算若干问题的补充规定》,规定针对开发商“偷面积”的方式做了详细规定,以后高赠送面积楼盘将一去不复返。
而荣盛·富盛名邸恰好搭上了末班车。
10%的建面赠送面积做到了市场上的最好,同时一梯两户还能保证超过80%的得房率!
89-139平的多户型也能满足不同客户的需求。
下面列举部分本次开盘的黄金户型。
122平 三房两厅两卫
超大面宽的厨房,双明厨卫,三开间朝南,南侧可打通双阳台,超大进深的主卧
亮点在南侧的可打通双阳台,打通之后,可变成足有7.5米长的宽阳台,极限采光的优质享受。
3.4米宽的厨房在120平上下的面积段里也是稀缺产品。
算上卫生间,主卧拥有6.3米的进深。
125平 三房两厅两卫
东南双阳台,三面采光,270度飘窗,5.9*4.4超大客厅
亮点在东南双阳台,极限采光的优质享受。
5.9*4.4米的客厅,简直就是大平层才能享受到的奢华。
110平 三房两厅两卫
三开间朝南,南北双阳台,270度飘窗,独立玄关,明厨卫
亮点在超长进深的主卧,算上卫生间,进深足有6.1米。南侧全采光设置,主卧转角飘窗,视野极好。北侧也设置了一个小阳台。
88平 三房两厅一卫
独立玄关,三开间朝南,南北双阳台,明厨卫
亮点:一个88平的小户型做到了如此方正的三开间朝南,光这点就可以吹一波了好吧
伍 最佳的楼幢面世
在最美的年纪遇见最美的你,这是最美爱情的模样。
在最好的地段,开放最佳的楼盘,这是富盛名邸此次开盘的模样。
富盛名邸此次开盘18.19.21.22.25.26四幢景观楼幢,18.19.21.22洋房。
18.19位于东区西北部,北侧直临景观河道。
而25.26堪称西侧高层住宅区中的最佳楼幢,位于西区方正布局的中心,正临小区景观大道,南北两侧均是绿化景观,居住舒适感极佳。
富盛名邸本次的预售证备案价为高层均价11200元/㎡,洋房均价11700元/㎡。车位价格30万。
在这个地段,绝对是属于物有所值。
最后,叨唠几句,虽然荣盛在嘉兴的前几个项目在进程中出了点差池,但这家开发商的实力是毋庸置疑的。作为河北首家上市房企,荣盛具有国际一级开发资质,目前已经进驻了全国35个城市,总资产达1467亿。在2016年中国房地产百强企业中位居第17位,稳健性排行榜更是高居第7。
富盛名邸作为荣盛四盘联动的“压箱底”项目,必当竭尽全力,我们有理由期待。
楼盘地址:中央公园东侧,北临真家桥港、东临长中港水系,西侧临富润路
售楼热线:400-0573-900转8861
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