终于有一个可以挺起腰板喊精装的项目了，关键户型还很赞

　　从恒大、万科进入嘉兴开始，精装房就是嘉兴商品房市场上一支不容忽视的力量，这些年里也诞生了不少精装住宅。而现在因为主观和客观的原因，精装房已是大势所趋。但是在这股精装房大潮里，鱼龙混杂，出现了一些不太和谐的声音。精装房市场整体良莠不齐，比如用料用材、做工工艺和装标价格极不相符，简装假冒精装等等。

　　行业标准亟待建立，也需要有精品的精装住宅，能够振聋发声革弊立新，为嘉兴这个城市立传不朽，为精装房撑起新的一片天空。

　　荣安府是荣安落子嘉兴的首个产品，也是其住宅产品系列中的高端产品，今天去宁波或者其他城市看看，其府系产品就是高大上的代名词。

　　除了紧邻万达，这个板块的天然优势，该项目自打“出生”起就自带光环，比如高达50%的绿化，如此高配的绿化，放眼整个嘉兴都凤毛麟角。比如全人车分流的设置，也是比较出挑的。没有人车分流就言必称高端，那是耍流氓。

　　但今天更值得说的还是两大杀器，户型和装修。

　　房子住的愉快与否，户型是起到关键性因素的。现在的户型设计和十年前的已经截然不同，更讲究功能和空间。荣安此次推出的两个户型，都非常值得赏析。为此荣安府给自己此次的户型总结了“宽、横、大、亮”的特点。

　　C户型

　　建筑面积约142㎡，四房两厅两卫格局。很经典的一个四房布局，三开间朝南，其中客厅的尺度达到4.2米，朝南双阳台更达到了7.5米的开间，后期可以满足各种功能需要。主卧套房设计带明卫带飘窗，3.9米开间，非常舒适。

　　E户型

　　建筑面积约165㎡，四房两厅三卫格局。市面上非常稀缺的四开间朝南的户型，两段式布局。大面宽短进深，朝南面宽可达15米，采光面之大每个卧室都能尽情享受阳光！主卧大套房设计，独立衣帽间+大衣柜，主卫尺度阔绰可以放浴缸！南北通透，L型超大厨房布局，外卫干湿分离。

　　这是一个基本可以堪称完美的户型，唯一的遗憾可能是两个套房中，靠内的套房卫生间是暗卫，但依然架不住三卫的超强设计。

　　户型以外，精装也是荣安的强项。荣安在这方面积累过不少经验。近日，荣安府就开放了其C户型和E户型的实景样板间。所见即所得，不像其他开发商一样，一进样板房，满目看到的都是“非交付标准”，荣安府对自己的精装样板还是比较自信，基本上很少有“此处为非交付标准”这样的标识，所以样板间的参考价值非常高。

　　从其现场展示的装修装配标准可知，其精装采用的基本都是一线或者产品力较强的建材品牌。厨房三件套用的是方太，洗碗机也是方太。卫浴五金件用的是科勒。门锁用的是德施曼密码、指纹锁。开关面板用的是西蒙。入户门采用的是步阳钢木复合门。中央空调用的日立。新风系统用的恩科。地板也用的是大牌的实木复合地板，吊打某大牌开发商的强化地板。

　　此外，相对于此前推出的户型，此次的装标在原有基础上予以了升级，厨卫品牌由箭牌升级到科勒，客餐厅、室内过道地板全面升级为天然石材地面。而其中E户型还配备了地暖这一“壕装”标配。

　　霍尼韦尔地暖

　　地暖基本已经成了豪宅的标配，对于大户型而言，南方寒冷的冬天开空调开暖气都不是很好的解决方案，地暖的良好体验也成为高端群体的心头好。荣安府的E户型，正是配备了霍尼韦尔的水地暖。客餐厅、卧室、过道全部配备，一旦使用，会很舒心，此外卫生间配备的是电地暖，同样可以保证冬天的采暖需要（有细心的网友会问，为何一套房子2个地暖系统？是不是荣安为了控制成本，其实我可以负责任的告诉大家，这主要还是因为卫生间与厅、走道卧室地面水平差的原因，还有就是卫生间相对其他地方，在居住时越快制暖，体验越好）。

　　但今天我们的重点并不在装标如何高大上上，而是通过样板间的实景展示，可以窥探到荣安对于细节的把握，对于装修工艺的审慎，这些由细节串联起来的“装修原始面貌”，可能更有助于购房者对一家开发商精装房的理性判断，而不是光盯着用了哪些哪些牌子，又或者被一些什么挂钩就是人性化设计所忽悠。

　　主卧衣帽间

　　一般开发商的装修中大多只含硬装的部分，柜子里除了玄关柜其他都是没有的。而荣安府的装标里是包括了主卧的衣帽间，采用的是定制衣柜。层板对空间分隔的设计较为合理，可以满足不同衣物的收纳。还专门作出了格子架，增加了对小型衣物的收纳，非常人性化。

　　二合一边柜/鞋柜

　　这个设计出现在142㎡的户型中，作为玄关鞋柜和餐边柜的结合体出现，非常令人惊喜。由于户型的因素，套内没法做出独立玄关，又由于贴近餐厅区域，所以这个设计照顾到两个功能间的使用，非常人性化。以餐边柜来说，尺度非常阔绰。

　　当然客观的说，鞋柜的空间是比较局促的。但是在这个问题的解决方案其实隐藏在一梯一户的设计中。由于入户是私密的，入户门厅也就成了独立空间，这个时候完全可以把玄关鞋柜做到门外，再也不用在室内感受鞋袜味道的酸爽了，完美。

　　厨房、卫生间墙面美缝

　　一般的做法是填缝剂填充，这是最省事最省钱的处理办法。但由于厨房和卫生间是和水、油烟打交道比较多的地方，这种处理一个容易变黑，第二个砖缝容易变成藏污纳垢的地方。做美缝是现在比较普遍的做法，一来美观，二来耐用性好。做美缝，成本是成倍增加的，美缝剂比填缝剂价格贵，还要增加额外的人工成本。户型大一点，光厨卫美缝没一两千都下不来。

　　预留插座

　　各个功能间插座预留充足。而马桶旁预留了插座，意味着后期如果业主有需要，完全可以把马桶升级为智能马桶。现代家庭，智能马桶的使用越来越普及，其使用舒适性也越来越得到认可。当然智能马桶的配备是极其昂贵的，前期插座预留，至少让业主有了选择的权利。

　　门高

　　大户型门洞的高度，达到了2.37米，所以门的整体效果看上去非常高挺。这一来得益于荣安府的层高，其层高高度达到了3~3.1米，空间足够，第二个，也是因为整体定位高端后，如果只做一般标准的门高反而不和谐。一般家庭装修中，标准门高是2.1米，超过这个高度就要额外收费。如果是自己装修，每扇门额外还要多出几百不等的支出。几扇门加起来，这笔开销就不得了了。

　　拼花波打线

　　此次推出的户型，客餐厅、室内走廊全部为大理石铺装，大户型的尊崇感就出来了。石材的质感会使空间大的户型更具高级感。荣安府在铺装中还采用了拼花波打线，使得地面美观大气。虽然没有纯拼花的富丽堂皇，但比平铺更具空间感和设计感，简约而不简单。采用这种方式，对铺装工艺也有着更多的要求。

　　淋浴房地面拉槽

　　出于防滑等因素的考虑，荣安府淋浴房地面采用了拉槽处理，将一整块大理石进行切割，并在四周设置导水槽。这样处理空间感强，防滑以外，排水效果佳，自然对施工工艺也提出了更高要求。

　　这样的细节还有很多，比如厨房的橱柜结合了柜下灯，这样工作台的照明会更充分；客餐厅、室内过道均采用了更具质感的石材踢脚线；客餐厅、卧室均采用了石膏板走边吊顶，使顶部更为美观。

　　窥一斑而见全豹，荣安府的装修，在做工和细节上的把握确实有值得称道之处。而荣安总会有些小小的“任性”，据说交付时可能还会有惊喜。

　　嘉兴已经在不经意中开始进入全装修的时代，开发商的每一个举动，牵动的都是万千家庭的心。在房价高企的年代，购房大不易，很多都是举家庭之力的付出。给予购房者相应的期许，应该是每个开发商坚持的操守。而嘉兴也确实需要一个精装的实打实作品，为这座城市立下标杆。

　　也许荣安可以负重前行。