幼儿园也开始“往城市边缘开了”,嘉兴的骨架也该再次发育发育了
4月16日,发生了一件对现在影响不大,对未来影响不比较大的事儿,想了想,还是要拿出来跟大家说道说道。
事情是这样的,4月16日,嘉兴市城乡规划建设管理委员会发布了《嘉兴市南湖区、秀洲区、经济技术开发区幼儿园布局专项规划》。
这是一则2016年到2020年嘉兴市本级幼儿园的规划公告。
不看不知道,一看吓一跳。
《公告》显示,规划至 2020 年,嘉兴市区共将有幼儿园 235 所,共计 2601 个班,可服务学生数 78030 人,规划公益性幼儿园共 223 所,公益性幼儿园占比为 95%。
那么现在的幼儿园数量呢,我简单做了个统计,目前,嘉兴市区大约有幼儿园111所。
也就是说,3年后,嘉兴市区将新建幼儿园124所。其中,主城区计划新建幼儿园66所,经开区以34所的新建数成为“幼儿园建设竞赛”大赢家。
一张表格简单看看新建幼儿园的分部区域。
2020 年,南湖区共规划幼儿园 111 所,共计 1156 个班,可服务学生数 34680 人。规划公益性幼儿园共 105 所,班级数 1099 班,可服务幼儿学生数 32970 人,规划公益性幼儿园在园幼儿覆盖率为 95.1%。
至2020年,秀洲区共规划幼儿园69所,共计809个班,可服务学生数 24270 人。规划公益性幼儿园共 64 所,班级数 754 班,可服务幼儿学生数 22620人,规划公益性幼儿园在园幼儿覆盖率为93%。
至2020 年,经济技术开发区共规划幼儿园 55 所,共计 636 个班,可服务学生数 19080 人。规划公益性幼儿园共 54 所,班级数 624 班,可服务幼儿学生数 18720 人,规划公益性幼儿园在园幼儿覆盖率为 98%。
还记得一直说的楼市大热的区域吗,城市的重点发展区域在东南。
兵马未动粮草先行,这不仅仅是房地产的走势在东南,更是整个城市的配套着重发展点。教育也是一样。
16年大热的国商区,长水街道到2020年,将新增17所幼儿园。
科技城范围内(大桥镇)将新增8所幼儿园。
算算时间,正好是现在在售商品房交付的时候。
婚房,现在备孕,到时候交房装修,装修完成入住,孩子直接读幼儿园,再到小学……这一站式服务做的好呀。
秀湖旁未来也有8所幼儿园落地,房子买在秀湖边的小伙伴也不用担心了。
有多少幼儿园,和新建的住宅项目挂钩?
细心的朋友们可能会注意到,政府推出宅地的同时,也会写下这块宅地的土地出让条件,其中有配建幼儿园这一点。
这容易忽视的一点,对于有需求的家庭来说,在未来确实很有帮助。
记忆中,嘉兴522之后的宅地,大概有这么几块是需要配建幼儿园的。
522淮矿地块,项目名东方禾院,需配建幼儿园。
522阳光城地块,项目名中山府,需配建幼儿园。
928路劲地块,项目名路劲金茂·嘉禾金茂府,需配建12班6100平幼儿园。
2月1日土拍万城地块(万科·中环公园旁),需配建12班6300平幼儿园。
2月1日土拍金地地块(金地·艺境北),需配建12班6010平幼儿园。
17年3月,嘉兴出台《嘉兴市区中小学布局规划(修编)(2016-2020)》,计划至2020年新建初中6所,9所九年制义务学校,1所15年一贯制学校,22所小学。
短短5年时间,嘉兴市区的幼儿园数量计划翻翻,小初高数量陡增的背后,意味这什么呢?
我认为可能有这4点。
1. 城市的拓宽、人口的导流
仔细研究新增幼儿园的分布图,可以看到,嘉兴的新增幼儿园大多分部在城市扩展版图上,和新增项目一样。这说明,嘉兴城市在未来的几年内,城市沿线将进一步拓展。人口也将会往城市周边转移。
2. 人口数量的增多
根据嘉兴市政府拟定的人口规划,嘉兴在2020年计划将有590万的人口,较2014年新增133万人。如此巨大的人口增长,需要大量的住宅及配套。这也是为什么17年政府大力推宅地的原因。
3. 人口年龄阶层的变化
不久前出台的落户政策,已经表明了嘉兴政府吸引人才的态度。现在又出台幼儿园规划,也是从侧面说明了政府吸引人才的年龄层偏向和未来发展。
简单来说,就是吸引那些计划在嘉兴安家落户的年轻人。
嘉兴是全浙江老龄化最严重的地区,政府此举有助于改善嘉兴的老龄化趋势,为嘉兴增添新的活力。
4. 上层建筑对嘉兴未来的极大看好
和地产房纷纷进驻嘉兴一样,有魄力建这么多的幼儿园,也是因为政府对嘉兴未来的看好,对嘉兴未来人口增速的看好,对嘉兴未来城市扩展的看好,对嘉兴未来教育产业水平的重视。
在这里多一句嘴,嘉兴未来的城市骨架是一定会进一步提升的,换句话说,高架是嘉兴必不可少的发展之路,大家也不用太过于抵触。在我看来,对整个城市来说,这是利大于弊的工程。(我自己就是高架沿线房……)
种种迹象表明,嘉兴在不断的前进和壮大中。
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