花开正时大美呈现 城南姚家荡的这个神盘终于揭开神秘面纱

壹

　　璟颐湾这盘挺“神”的。就拿最近的一次开盘来说，652秒，150套全部售罄，就连一般最难消的顶天立地一样一套没剩。关键人家门槛还高，全款客户，认筹需要150万，贷款的，认筹需要100万。

　　更牛逼的是，据说当天参与选房的客户，全款客户就超过450组。

　　嘉兴人买房其实挺挑的，管你外来大鳄还是本地巨头，做的不好一样要被吐槽。但璟颐湾从头到尾，都是购房者追着它跑的。

　　而作为背后开发商的香港兴业，也是挺“迷”的。其开发节奏一反常态，各种慢。璟颐湾的案名发布是在2016年的8月，而其第一张预售证的申领是在2018年的1月。前后相隔差不多要一年半的时间。这一年半都足够一些国内排名前几的开发商重新再操一个盘了。

　　但这种“慢调子”背后，是购房者的不离不弃、趋之若鹜。究其原因，恐怕跟开发商一直所秉持的某个特性有关。这个特性就是坚持品质。

　　靠着其第一个项目御缇湾披肝沥胆打下的基础，这家开发商终于与嘉兴结下了深厚的人缘。

　　这些年楼市变化迅速，产品来来又去去，璟颐湾始终排在一些人购房名单的前列。

　　而今，终于花开正时，大美呈现。

　　这个神秘的楼盘，也终于完全揭开了面纱。

　　它是否真的值得那么多人厚爱呢？

贰

　　璟颐湾的小区主入口在红薇路上，采用人行车辆分离的方式。其小区门头的打造可谓气势十足。不但高大，且采用了上成本的石材干挂。整体造型看上去简单，但采用了几何化的深浅构造，增加了线条的勾勒，局部采用了马赛克拼贴。

　　大门地势整体抬高，以宽幅石阶营造了进出的仪式感。在大门的正中，竖立一尊雕塑。

　　这尊雕塑寓意不凡。据说这尊雕塑从制膜、成形到现场打磨，足足花了5个月时间，名为“刹那”，寓意短暂的美好时光可以永恒。

　　建筑立面上，璟颐湾予人的是一种高级灰的质感。这种以芝麻灰真石漆墙面+咖色铝板+玻璃窗为主要构成的立面，看上去效果拔群。这与过去几年嘉兴流行的土黄色立面相比，显得更加都市时尚和清新脱俗。

　　整个立面干净整齐。同时在立面的呈现上，璟颐湾采用了大量线条+格栅的设计，以增加立面的立体效果和美感。而线条和格栅等元素的差异化使用，也使得高层和多层，乃至高层与高层间均有不同的效果呈现。这使得整个小区的建筑既协调统一又富含变化。充满审美的趣味。

　　在路面打造上，小区内部道路主要为石材道路和沥青路面，而主体主要为石材路面。这些石材路面的铺设也十分讲究。采用了多种不同的石材以及铺贴方式。比如从小区大门进入段，这个区域以方正的平铺为主，石材方正，但铺贴以规律的参差增加了路面的变化，再以线条勾勒。而到了景观带，石材的铺贴就会配合景观的整体打造，呈现不同的效果。

　　比如在小区几个核心景观带，选择的是凹凸面的石材，整体以圆弧形构图，这些石材还要经过工人费时的打磨，才能既保证凹凸起伏的需要，但又不至于影响脚感，或者出现安全隐患。像在地下泳池上方的走道，地面还特意设计成了雕花的黄道十二宫，并以罗马数字标序。

　　在景观打造方面，有两个元素被大量使用。一个是主题雕塑，每一个都是璟颐湾耗时精心打造，他们散布于整个小区的各个角落。这些金属雕塑造型不一，拥有不同的含义。而各处的环境还进行了积极的配合。比如在一处名为律动的主题雕塑处，地面的石材铺贴就采用了波浪式的效果，以配合整个主题的表达，可谓匠心独运。

　　而另一个元素就是马赛克瓷砖的大量运用了。璟颐湾园林设计主打南欧风情度假园林，而马赛克就是这个风格展现的重要元素。比如小区入口处的水景水池，就是大量运用了马赛克拼贴，营造出南欧海国风情。这些马赛克拼贴富含变化，充满了艺术的审美。

　　马赛克是南欧一些国家古典建筑少不得的重要元素，像克罗地亚滨海城市波雷奇，其着名的圣殿教堂最吸引人的就是马赛克，被认为是世界上最好的拜占庭艺术品之一。当然在设计的时候，在园区中央水景处还应有一搜特制的贡多拉船，不过目前尚未到位。

叁

　　港派的精工之道，每处细节都精益求精。

　　每幢的入户大堂也可谓亮点满满。先来感受下什么叫星级入户的感觉。

　　整个大堂的打造别具一格，基本是偏向酒店式大堂的打造方案。且不说那国外高级酒店采用的昂贵石材，整个大堂充分使用木饰板，有效地将电表间等公共设备间进行隐蔽，墙面与整体色系统一的灰砖上墙。部分楼栋还使用了金属不锈钢造型架或格栅。顶部空间采用了局部木质吊顶。

　　可以说璟颐湾把可以隐藏的部位全部进行了整体风格化隐蔽了，除了火警报警器等少数部件。这使得整个入户大堂高度风格化，营造出了入户的高级感。

　　在公共配套智能配置方面也非常高大上。比如信报箱，就科技感十足。取件可以采用刷卡或密码的方式。高级的地方来了，当信箱有物件的时候，信报箱外的指示灯就会亮起，这样业主只需要瞟一眼就可以知道有没有自己的东西。

　　电梯采用日立，并且是精装交付，地面用石材铺就，厢体用木纹板包裹。

　　而每户的入户前室，全部仿木纹灰砖上墙，将高级灰进行到底。到了入户门部分，更大的惊喜来了。配置是钢质子母门，但这个入户门重点是好看！没错，高颜值的入户门。其门面的木饰面板非常有质感，并且做了格栅条纹的造型工艺，立马将最可能造成审美障碍的入户门提升了上来。且和整个色系搭配非常和谐。

　　璟颐湾的门锁采用了三星点子门锁（尚未装配）。现在交付采购点子门锁已经成为越来越多开发商的选择，这是一个提升的地方。不过大多数开发商采购的基本是较廉价的密码锁，市价大概三四百的样子。而璟颐湾采用大品牌的点子门锁，该门锁基本上业主都不需要再替换成其他的智能门锁，有够给力。

　　户内配置方面，智能化系统可谓大显身手，阳台门加装了红外线防盗系统，一旦阳台发生外部侵入，会即可发生报警并与物业联动。智能数字视频对讲机，除了一般的我们熟悉的功能外，还具备二维码访客功能，并且可以足不出户和电梯进行联动，省去等电梯的麻烦。室内还配套了PM2.5绿色环保中央新风系统，让室内始终保持优质空气。

　　璟颐湾值得品鉴的细节非常多，但囿于篇幅有限，我们点到为止。

肆

　　璟颐湾受到购房者的追捧，与香港兴业的精工品质是分不开的，而在外部，璟颐湾得天独厚的条件，也给这个项目加分不少。

　　璟颐湾所在的地块三面环水，周边有着丰富的水系资源，而在其西南方向，则是城南自然景观核心的姚家荡。

　　从目前整个环姚家荡片区，能够俯瞰姚家荡的并不多。而璟颐湾的部分楼幢无疑拥有绝佳的景观视角。

　　可以感受下从13号楼望下去的场景。

　　在整个小区内部，分别在南侧和西侧有小门直通外界，业主只需刷卡就能出入小区，而外侧就是公园绿化，当然也可以藉此更快地达到姚家荡公园。

　　除了周边优异的自然资源外，城南商业核心的银泰已经开业。璟颐湾和银泰隔河相望，既享受周边商业的便捷配套，同时以河为屏障，将商业可能产生的一些噪音污染阻挡于外。

　　还有一个好消息是，璟颐湾北侧正在修路，其北侧的姚家荡路将一路向西延伸，穿过城南路、创新路、最终和金穗路打通汇入嘉杭路。这条路的修筑，也将修补璟颐湾唯一交通不便的软肋。以后在南北两个方向都可以快速出入，同时也缩进了与银泰、姚家荡的距离。

　　一个好的楼盘，少不了与生俱来的优势条件，但更少不得开发商的用心打磨。这两点上，璟颐湾都做到了。所以不难理解璟颐湾为何会遭到疯抢了。