楼市疯狂时刻，6月住宅成交破4600套，直追历史销量巅峰

　　一个破纪录的6月诞生了。时间进入6月以后，周成交数据节节攀升，到了6月第四周，单周住宅备案量达到了惊人的1580套，不但周成交量翻了近一番，更是创下了年内住宅单周成交备案量的纪录，而且这也是2019年恢复数据以来的最高值。

　　整个6月破纪录，已经毫无悬疑。

　　随着官方数据出炉，我们也可以有个更为清晰的认识。

　　据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，2020年6月嘉兴市本级商品房共成交5656套，面积57.09万方；成交住宅4621套，面积52.73万方；成交商业用房795套，面积2.77万方；成交办公用房89套，面积1.16万方；成交其他用房151套，面积0.43万方。

　　当月成交备案超过100套的楼盘有新里城、城市之光、晴雪园、悦珑庭、泊樾湾、溪悦水岸、云庭雅居、云栖里（碧晟）、上湖轩、留香园、云栖里（碧辉）、名境园、春江华庭、花溪源着、白鹤郡、环萃园等。其中新里城以455套的成交量夺得当月销冠。城市之光和晴雪园分以304套成交量并列第二。

　　从月成交备案来看，6月住宅成交备案量较5月翻了一倍不止，相当于4月+5月的成交量还要多点。

　　6月的住宅成交水平，应当放到历史长河中进行比较。该成交量创下了历史同期的次新高，仅次于2016年的数据。而2016年6月，是整个嘉兴楼市历史中成交量的巅峰，商品房7166套，住宅6280套，代表了那个楼市时期的疯狂。

　　而今年6月产出的数据，则同样表征了当下楼市的一个销售现状，颇有点复现当年楼市暴热的状态。

　　不光是住宅成交量居高不下，而6月的预售备案量同样高企，6月住宅预售备案共5178套，超过今年1-5月的预售量之和。

　　今年年初的时候，大家还在担心疫情会对楼市产生冲击，但实际说明，嘉兴仅花了两三个月就完全走出了疫情带来的阴影，并且将楼市推上了一个相当的高度。

　　随着今年嘉兴本级出让的多宗宅地熔断，地价水涨船高，也会对当下的楼市产生积极的影响。预计这种火热态势依然会有一段时间的持续。