余新镇挂牌两宗近理想大地宅地 12月29日出让

　　今日（12月8日），市本级挂牌2宗住宅用地，地块编号为2020南-053号和2020南-054号，两宗地块来自余新镇，具体位于世合理想大地附近，地块将于12月29日出让。

　　2020南-053号

　　土地位置：余新镇，东至规划果园路，南至公园街，西至空地，北至庙桥港

　　土地面积38759.55平米，住宅用地，容积率1.0-1.18。

　　该宗地块挂牌起始价7906元/㎡，起始楼面价6700元/㎡。地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。最高限价11847.2元/㎡，上限楼面价10040元/㎡。

　　建筑限高不高于32米。

　　2020南-054号

　　土地位置：余新镇，东至规划果园路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路

　　土地面积36456平米，住宅用地，容积率1.0-1.10。

　　该宗地块挂牌起始价7502元/㎡，起始楼面价6820元/㎡。地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。最高限价11044元/㎡，上限楼面价10040元/㎡。

　　建筑限高不高于24米。

　　地块分析

　　该两宗地块位于世合理想大地附近，按照惯例，这两块地不出意外就是定向出让给理想大地的。而从地块容看，这两块地大概率是做别墅+小高层组合类的低密产品，类似明德居。