老王问答No.58丨自住购房，楼盘如果满足这三大原则，买！

问：离置地广场近的有哪几个新楼盘，大约多钱？预算不要超过150万，你给我推荐几个呗。

答：置地广场处于嘉兴城西板块，这里已经发展成熟很少有新楼盘推出了。现在在售的新楼盘中距离置地广场近一点大概就数荣安·林语芳庭和香港兴业·家逸园，再远一点可以考虑秀湖板块。不过你的预算买这几个新楼盘都有些勉强，像林语芳庭，150万可能勉强够得着楼层差的小户型房源，所以建议你想办法增加点预算，或者考虑城西板块中的二手房，挑选余地会更大一点。

问：启宸值得购买吗？

答：不知道你购买的目的是什么。作为自住，我一直认为只要楼盘的品质过关、与生活圈相融且价格能够接受的话，就可以入手购买，像启宸的价格应该来说在嘉兴还是比较让人心动的，万科操盘整体楼盘水平也会有提升，加上理想大地的田园生活氛围，我认为自住是可以的。

如果你买来是投资，建议你理性谨慎，不要抱着短期投机的心理，以发展的心态来持有，我觉得也是可以考虑的。

问：老师，之前冲动买了蓝光一楼，会不会砸手里了？

答：砸手里不至于，你本来买来的价格也比其他楼层偏低，以后出手价格相对于其他楼层稍微低一点应该是可以的。不过一楼总归客群少一点，大家，尤其是自住买房人，还是喜欢买楼层高一点的，除非价格很有吸引力。

问：将开售的锦渔别苑的顶楼。总高11层的顶楼，尖顶最高处5米，最低处3米，无天窗值得买吗？请帮忙考量一下。

答：可以隔个阁楼什么的作为储藏室，问题不大，主要看看房源的户型、价格等其他因素合不合你心意。

问：王师傅，你好!外地人在喇叭口生活十年，最近想在嘉兴安家，王江泾附近转了一大圈，龙泽园怎么样？自住不投资能入手吗？

答：可以的，自住主要考虑自己的生活圈子，就近方便，房子品质宜居，价格合适的话就可以入手。