城北大开发的契机到了？关键的那个因素貌似有眉目了！

　　近日，嘉兴市发展和改革委员会公布了我市133个重点建设项目名单，其中实施类项目99个，预安排类项目34个。

　　99个实施类项目总投资4409亿元，年度计划投资432亿元，分为七大类。

　　我们仅截取部分工程

　　杭州至海宁城际铁路工程

　　总投资141.9亿元，今年竣工。

　　实际上，杭海城际铁路早从今年3月5日就开始了试运行，并且会持续到6月5日。其全长46.38公里，高架车站8座。全线速度目标值为120公里/小时，计划今年6月底全线建成通车。

　　这将是嘉兴大市范围内第一条建成并实现运营的轨道交通，并且名义上是城铁，实际上跟地铁差不多，真香。

　　南通至苏州至嘉兴至宁波铁路（通苏嘉甬）

　　项目正线运营长度约340公里，全线设车站10座。2021年计划完成项目工可、初步设计审批，年内开工建设。工期2021-2026年。

　　该项目可以说是对嘉兴意义非常的项目，嘉兴想要做大高铁南站，打造枢纽，通苏嘉甬都是至关重要的存在。

　　高铁新城开发的关键是高铁南站做大做强，成为区域性的枢纽，而高铁南站能否做大，取决于有没有更多的线路进来。虽然此前有多条铁路进入的规划，但推进较快的还是通苏嘉甬。

　　而通苏嘉甬的进展上，明显江苏段比浙江段的进展要快得多，江苏方面此前已进行了通苏嘉甬环评的第一次公示。

　　通苏嘉甬规划10座车站，嘉兴境内共有3座，除了嘉兴南外，还将设置嘉兴北和海盐西。随着项目推进，关于大家比较感兴趣的嘉兴北到底设置在哪，估计也会水落石出。

　　嘉兴市第二医院整体迁建项目

　　总建面27.5万方，2021年计划开始桩基作业，工期2021-2024年。

　　该项目已于去年年底进行了工程施工奠基，预计建设期60个月。

　　北京理工大学长三角研究生院（研究院）一期项目

　　2021年计划部分单体竣工。工期2021-2025年。

　　秀水新区的重点项目，是嘉兴第一个引进落地的研究生院，对于嘉兴的人才引进、高等学府研究院建设具有深远意义。该项目拟选址在银杏天鹅湖西侧，对于油车港新片区的开发有着积极意义。

　　这是一个提升档次的项目，可以拉高秀水新区的逼格。

　　我们再来看看34个预安排类项目中，还藏着什么惊喜。

　　交通工程方面，沪乍杭铁路、沪嘉城际铁路（浙江段）、金山至平湖市域铁路工程赫然在列。沪嘉城际老熟人了，年年上榜，年年……

　　剩下的沪乍杭，对海盐意义重大，金山至平湖城铁（沪平城际）对平湖意义重大。

　　上海世外嘉兴学校

　　总用地面积约100亩，总建筑面积50000平方米。

　　这是个什么学校？关于这所学校信息较少，网上流传一种：上海世外教育集团在长三角三省一市核心区域嘉兴市创办的只招收沪籍学生，以一流水准办学、实施精品教育的民办传统高级中学。

　　以上信息仅供参考，真实性难以辨别，我们权且吃瓜，静待官方消息。

　　嘉兴市儿童福利院建设项目

　　新建嘉兴市儿童福利院，项目建筑面积约13000平方米，目前处于项目选址阶段。

　　那么选址在哪里呢？

　　文件显示：拟选址于南湖区新嘉街道中环北路南侧，花荣桥港东侧，规划禾平街西侧，规划支路一北侧，总用地面积约25亩。

　　我们按图索骥下，好像发现了什么不得了的事。

　　圈出的范围里，赫然出现了嘉兴市殡仪馆灵堂。

　　关于这个灵堂何去何从，网上说法眼花缭乱，但要求搬走的民间呼声一直很高。

　　按照官方的这份文件，嘉兴市儿童福利院建设项目的用地选址和占地明显是和现有的殡仪馆灵堂有重合，搬迁掉另做他用，基本上是可以确定的。

　　奔着柯南附体的精神，我们又找到了一个关键信息，那就是此前城北局部的单元控规地块调整。

　　调整的地块在中环北路和城北路东南角，要求配建10000㎡以上的大型五星农贸市场。这个配套对于城北来说是个好消息。

　　而在这个单元规控中，有着不少信息：百墅路会越过城北路向东继续打通（规划道路）、和平街也会越过中环北路往南打通（和平街）。

　　这两条路，实则涉及到了殡仪馆灵堂。

　　两方信息综合，这块地现状肯定是要推倒重来的。至于儿童福利院呢，也符合大家对地块重利用的一些想法。

　　城北发展的制约因素比较多，这是其中一个。

　　现在城北焕新的条件都具备了。两个公共配套，菜场和儿童福利院也是比较不错的。对于这个片区的开发是一个积极的信号。

　　注：以上项目信息及进度最终以官方解释为准