老王问答No.59丨按照嘉兴520集中供地的出让形势，接下来该怎么买房？

问：老王，请教您，之前我们已经在蓝光冻资30w，本来有点犹豫要不要买，但看了集中供地的土拍形势又怕以后买不起和买不到其他的楼盘。您有什么好的意见吗？

答：集中供地虽然激烈，但市场供应量增加，减少了市场恐慌性购房，加上新政出台对房价的控制态度，应该来说后续嘉兴的房价是趋于平稳的，买到房的概率也是比较大的。

我的建议是，如果你是自住买房的，对秀湖的蓝光这个楼盘的区域位置比较中意的，那想买还是早点买，看好的房源就不要犹豫，因为集中供地的秀湖新项目位置不同了，如果是买房投资，劝你谨慎。

问：我手里差不多有150万的样子，如果死凑，差不多170万的样子，想说要么买个全款的，要么直接买个新盘的，多贷点款的，位置我个人更希望在富悦边上，但是地理位置好的，也能接受，有推荐吗？

答：富悦边上现在没有新盘，你的预算我建议贷款，全款不够。不知道你的购房区域偏好，近期，你可以考虑庆丰路的鸿翔百盛项目东望金邸，或者东栅片区华润的未来社区项目未来城市，这两个项目应该是近期比较值得入手的项目。

问：科技城以北的区域怎么样呀？

答：自住买房我觉得没问题，只要符合你的居住需求就可以；投资的话我个人觉得一般，房源过多以后很难以高价出手，规划前景还不明朗。

问：总预算200万左右，请推荐下适合自住且有点发展潜力的新楼盘，谢谢！

答：自住还是要选择自己生活圈范围内的楼盘，按照这个预算笼统地讲，可以考虑荣安·林语芳庭、蓝光·晶曜雅苑、余新的锦渔别院，还有油车港接下来要推出的几个项目。