老王问答No.67丨又想买新楼盘又想要好学区，有推荐吗？

问：老王，又想要好点的学区，又想要一手的新房，最近有吗？科技城，国商区都可以。

答：现在新楼盘附近的学校基本上都是新学校，或者是还在规划的新学校，因为没出过成绩所以也不好评价到底是不是好学校，如果纯粹冲着学区买房的，建议还是选择老学校学区内的小区。

如果一定要买新房，北师大学区里有个新楼盘还没开，香港兴业的星逸园，目前还没有开盘的消息但你可以尽早去售楼处找个销售咨询下；其他的话你还可以考虑科技城的新楼盘，因为目前预见来看科技城以后的学校资源还可以的，整个区域的教育氛围比较浓厚。

问：高铁新城的臻颐府可以买入吗？前景怎么样？

答：投资需谨慎，自住可以放心选择。

高铁新城的发展前景是不错的，毕竟围绕着高铁南站这个核心枢纽，嘉兴以后的对外交流、人才引进、产业引进，都离不开高铁南站的血液输送，但你需要了解的是，臻颐府目前周边配套是比较缺乏的，虽然项目自带商业，但整体来说区域内的居住氛围是不足的，而接下来要发展到适宜居住的程度，还需要较为长远的时间。

问：老王，王店奥山国香樾里你怎么看？

答：自住购买完全没有问题，而且国香樾里可以说是王店整个区域内品质top的小区了，小区内容配套的档次也很高，不像是乡镇盘的定位，可以讲这个楼盘提升了王店的居住品质和审美。如果你是生活在王店或者周边的，这个楼盘是不错的选择，你可以选择购买142㎡的户型，户型设计得很好很实用。

问：请问专家，嘉兴二手房目前降价了，富盛名邸的房子是不是可以再放两三年，长期是不是还会涨上来？

答：在我看来，二手房现在只是回落到正常水平，之前涨得太疯了，嘉兴的楼市长期总体应该还是稳定上升的。

富盛名邸还是比较新的小区，所处的地段也很好，不着急用钱就放着等下一波行情吧。