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过去吹过的牛都一一实现了 嘉兴大框架十年可期

来源:嘉论房产网  2021-08-17 17:11:49            
两个发动机+快速路大框架,构筑起了嘉兴未来至少十年的城市发展大格局。

  

  昨天一早,突然曝出一个消息,嘉兴机场可研报告得到正式批复。这意味着嘉兴机场距离开建已经不远了,确实是一件令人高兴的事情。

  嘉兴对机场的念想,可能普通人没有太多深刻的体会,但想必苏州人民是最能理解的。毕竟苏嘉比邻,遭遇了同样的尴尬,求一机场而不得。

  苏州人的执念可能更甚,毕竟从城市能级来说,苏州不虚绝大多数城市,机场是一个有野心的城市的标配,作为长三角仅次上海,可以和杭宁扳手腕的城市,没有机场使得苏州好像少了一张可以标榜自己的名片。

  其实机场并不只是一个装点门面的东西,它的价值和意义也同样是巨大的。举个例子,你要去国内某个热门城市,过去坐飞机可能要去上海或者杭州,光路上的行程你就要花一个半到两个小时。但去嘉兴机场坐,可能只需要半个小时的路程,这意义不大吗。

  嘉兴机场定位客货并举,以货为主,虽然不是纯粹的客运机场,但对嘉兴来说,够用,管用,已经足够了。货运机场的意义同样重大,毕竟嘉兴机场是按照4E来建,跟上海虹桥机场一个级别。国内地级市有这个标准的,并不是很多。

  更重要的是,嘉兴机场成功推进,是嘉兴大框架格局中的重要一笔。

  

  有人可能觉得嘉兴机场无所谓,那你看看下面这些凑热闹的


  其实也说不上凑热闹,机场本来就是地域覆盖性的。苏州搞不到机场,只能暂时勉为其难把硕放机场当和无锡共有的。

  嘉兴机场覆盖不了沪杭,但对五县,乃至周边城市临近区域还是有一定吸引力的。特别对于靠的最近的桐乡,濮院是羊毛衫重镇,有了空运,简直天作之合。

  桐乡势必也会加强到机场的联络。加上嘉兴原有的市区到机场的机场高架规划,可能嘉兴到桐乡会是最早成型的高架射线。

  早在今年6月,嘉兴军民合用机场快速路项目就获省发改委立项批复。

  机场快速路项目起于秀洲区建陶市场附近,向西对现状320国道(桐乡大道)采用高架+地面道路形式进行改建,终于洪合镇濮院港,全长7.81公里。

  这也解释了为什么在此前公布的嘉兴快速路射线编制中,嘉兴至桐乡快速路射线是濮院港—秀洲桐乡交界,全长1.5公里。

  这一条射线其实是机场、嘉兴、桐乡共同来建设完成的。契机就是机场落定。

  有没发现,机场一出来,嘉兴到桐乡这条射线,就显得一切顺理成章、水到渠成了。

  而这条射线,只是一个缩影。它给嘉兴带来了更多可能。

  机场有了,那么它和嘉兴高铁南站势必会建立起联络线,过去偏重东南而轻视西南的格局会有所变化。

  

  机场和高铁南站一样,都是嘉兴对外的窗口,这两个窗口就是输送能量的发动机。

  机场有了,那么西南发展空港物流板块也就师出有名了。

  高铁南站同样在今年迎来了最为关键的契机,通苏嘉甬取得重大进展。通苏嘉甬过境嘉兴,并且设站3个,这条高铁对嘉兴意义重大,以后可以不经上海、杭州就可以北上南下。

  而其更大的意义是,嘉兴南站终于有了做大的机会。

  我们都知道,嘉兴做了一个异常宏伟的高铁新城的规划,规划范围达到50平方公里,这相当于在城市之外再造一个新城了,规模非常大。

  高铁新城开发的核心关键,就是高铁南站站城一体综合体,而这个综合体的核心关键就是有更多铁路进来。

  在此前通苏嘉甬的相关设站站房信息中,嘉兴南站的信息是:站房规模10万方,是现有站房规模的整整十倍。

  高铁南站将随着通苏嘉甬未来开建获得改扩建的真正契机。

  前面也说过,机场和高铁站都是对外的窗口,同时也是对内的发动机。

  高铁新城终于不是纸面文章,万丈高楼可以拔地起了。这不前段时间,余新又在招标余新片区的高铁新城规划城市设计了。

  如果没有这个发动机,余新的规划开发就是另一片图景了,现在的国商双溪板块,起势也不会这么快。

  再说回西南。

  相比起东南角落的热火朝天,西南角落相对寂寥了很多,三环以外的市区西南区域,一直在开发定位上比较尴尬。

  一个典型的缩影是嘉兴客运中心,从现在八佰伴的位置迁走,远走市外,本来想成为带动城市开发的契机,没想到成了一个巨坑。

  西南区域的房地产开发,无论住宅还是商业,都不尽如人意。后来定了个食品工业的开发方向。在板块发展上一直不尴不尬的,和同样三环外的科技城,简直一个天上一个地下。

  机场的出现,给了这个板块新的开发方向,对于这个区域的城市开发,应该会带来助力。

  

  两个发动机外,嘉兴还有一个以快速路为纽带的大框架布局。

  这就是“一环十一射”。

  此前嘉兴发布了多个快速路射线的工可或预可的编制招标。

  这十一条射线是

  嘉兴至油车港至苏州(东方路)快速化射线工程

  嘉兴至平湖快速化射线工程

  嘉兴至海盐快速化射线工程(市区段)

  嘉兴至嘉善快速化射线工程(城东路-320国道段)

  嘉兴至嘉善(广益路、兴善公路)快速化射线工程(三环东路—人民路)

  嘉兴至海宁快速化射线工程

  东升西路快速化射线工程

  嘉兴-罗星-嘉善三通道项目

  嘉兴至桐乡快速化射线工程(濮院港—秀洲桐乡交界)

  嘉兴至王江泾至苏州(07省道、城北路)快速化射线工程

  南湖大道快速化射线工程

  以及增加一条半环

  中心城市环线(三店塘至嘉杭路口)

  这十一条射线都造出来,可以说不单是嘉兴本级城区的骨架拓展,更是和下辖五县的联结大大加强,通行效率大大提高。

  这种提升是非常有必要的,毕竟从大盘上,南部的海宁桐乡在融杭化,北部的嘉善、平湖在融沪化,本级不加强和五县的关联,那就真的要做光棍司令了。另外加强联系,也能收获一些各地同城化的好处。特别是杭海城际已经开通,而北部的嘉善和平湖也规划了入沪的城轨。

  这十一条射线中,去嘉善的特别多,一共有3条。这是什么用意也不难揣测,嘉善目前因为长三角一体化光环正盛,嘉兴无论如何也要登上这趟车,加强和嘉善的交通联系已经迫在眉睫。而这也会给两地之间的空白地带带来发展的契机。

  两个发动机+快速路大框架,构筑起了嘉兴未来至少十年的城市发展大格局。


 

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