一下3张预售证，新房供应马上起来！买什么二手买新房！

　　昨天一连出了三张证，分别是凤临溪岸、嘉潮府、鸣庐府，共申领住宅656套。

　　至此，9月共有10个项目申领预售，除去博海华庭申领的是住宅配套外，其余均是住宅，总计申领住宅2587套，总建面33万方。

　　2500多套，已经创下了今年每月新增预售之最。这是自去年10月以后，时隔10个月，住宅供应重新回到2500套以上。

　　到9月底还有一周的时间，预计还有出证的可能，9月最终的供应可能会突破到3000套以上。

　　供应上来，购房者大约可以“自由”买房了。

　　申领预售的项目中，有6个项目都是首次申领预售。

　　从项目的分布来说，供应大头集中在南湖的个别板块。凤桥占两个项目，科技城南占两个项目，其余的湘家荡、南湖新区、余新、科技城北也都是南湖区的。仅有一个秀悦澜庭是秀洲区的，经开区交了个零蛋。

　　预售价格方面，价格区间从秀悦澜庭的12800元/㎡到幸福里20800元/㎡不等，这个跨度区间不小了。

　　这批项目中，有4个项目是做精装的，分别是嘉潮府、幸福里、望宸里、云缦世家，数量上占比近半。

　　除了望宸里以外，其余3个项目备案价格都属于高备案价梯队。

　　云缦世家从两万上回到两万下，后面出来的嘉潮府果然没能逃过备案价魔咒，也没有站到两万上。最后只有幸福里站上了两万。

　　至此，今年只有三个盘备案价突破了两万这道大关，分别是滨河道花苑、臻颐府和幸福里。

　　价格都不是随便乱批的，上两万的背后的意义都不一般，滨河道花苑是对标博海华庭的存在，臻颐府是开发高铁新城的急先锋，幸福里则是嘉兴首个未来城市项目。被“寄予厚望”的科技城南则冲击两万失败，这其中或许有不让冒头的考虑在里面。但科技城南的起步确实不低了，从地价、房价的整体表现来说，一直都属于嘉兴的第一梯队。

　　那么今年第四个能站上备案价两万的项目就很有悬念了。国商和城南的几个项目都还是很有可能的。预测种子选手万科城南、国商项目，荣安城南、国商项目。

　　近期申领预售项目备案情况

　　项目名称：嘉潮府

　　预售详情：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330402202100073号 ，本次申报预售的商品房为第 1 次，共计 5幢，其幢号是1幢、5幢、6幢、9幢、10幢，申报预售建筑总面积40816.07㎡，用途为住宅。1幢总层数为20层（地上18层、地下2层）； 5幢总层数22层（地上20层、地下2层）；6幢总层数24层（地上22层、地下2层）；9幢总层数23层（地上21层、地下2层）；10幢总层数26层（地上24层、地下2层）。可销售住宅290套，建筑面积40816.07㎡。

　　销售价格：高层均价19750元/㎡含装修

　　售楼热线： 400-0573-900转8815

　　售楼地址： 嘉兴市南湖区万达春江中心6号公寓底商794号（世贸中心对面）

　　项目名称：凤临溪岸

　　预售详情：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第 330402202100092, 本次申报预售的商品房为第1次，共计10幢，其幢号为1，3，5， 14，17，19，22，24，30，31幢 ；1，3，14，17，19，22，24幢.总层数为4层（地上3层、地下 1层）； 5幢总层数为19层（地上18层、地下 1层）； 30，31幢总层数为21层（地上20层、地下 1层）；可销售住宅263套，建筑面积35272.02㎡；

　　备案价格：高层均价14000元/㎡(全装修）、低层均价17300元/㎡(毛坯）

　　售楼热线：400-0573-900转8821

　　售楼地址：凤临溪岸售楼处（凤桥港南,七沈公路西,凤南路北,梅罗港东）

　　项目名称：未来城市·幸福里

　　预售详情：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330402202100046号 ，本次申报预售的商品房为第1次，共计 6 幢，其幢号为1#、4#、8#、9#、10#、13#，申报预售建筑总面积46270.03 ㎡，用途为 住宅。1幢总层数为12层（地上11层、地下1层）；4幢总层数22层（地上21层、地下1层）；8幢总层数19层（地上18层、地下1层）；9幢总层数27层（地上26层、地下1层）；10幢总层数12层（地上11层、地下1层）；13幢总层数12层（地上11层、地下1层）。可销售住宅358套，建筑面积㎡；

　　销售价格：高层（含精装）预售均价20050元/㎡；洋房（含精装）预售均价20800元/㎡

　　售楼热线： 400-0573-900转8861

　　售楼地址： 嘉兴市南湖区泾水路与双溪路交叉口