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嘉兴西南的大变局,城市超级大板块呼之欲出

来源:嘉论房产网  2021-12-15 17:03:41            
这可能嘉兴主城框架中西南部分的关键拼图,这块拼图落实后,整个嘉兴西南的布局基本成型了。

  最近市公共资源交易中心官网上有一则招标公告没怎么引起注意。但这则招标公告背后的意义不小。

  这可能嘉兴主城框架中西南部分的关键拼图,这块拼图落实后,整个嘉兴西南的布局基本成型了。

  在此之前,先来说个可能很多人耳熟能详的口号“东进西拓、北控南移”。这是进入新世纪以后,嘉兴主城的主体发展战略。

  像北面为什么在长达20年的时间里没有太大的作为,就跟这个战略有关系。

  不过发展到现在,这个战略只剩下了“东进南移”。也就是整个城市的发展方向主要就是东和南。这也就好理解这两年科技城和国商就跟坐火箭一样上升。甚至新冒出来的科技城南,一飞冲天,效果直接拉满。

  城市很多重要的资源也都在往这个区域堆。

  相对来说,同样位于南部的西南位,声音几乎没有,动静也不大,也就靠姚家荡偶尔刷下存在感。

  比起东面、南面热衷于炒概念造房子,西南角上却在低调干一件事:建设道路、撑开框架

  有多低调呢,前不久,城南路经过漫长的建设,终于打通了从长水路到槜李路这段,也搞了个仪式,结果完全没人关心。而且通车量真的微乎其微。

  也不怪大家不当回事,这一段只是打通了从长水路到槜李路。自从快速路通了后,槜李路的流量就下来很多。更不要说城南路扣扣搜搜只前进了这么一丢丢。

  这主要还是在准备阶段,还没到城南路发力的时候,城南路需要跨过南郊河向南打通,才会改变“断头路”的尴尬境地。

  同样的,还有槜李路向西跨过南郊河打通。

  这两条路的打通,是城南姚家荡向南向西延伸的一个重要支撑。

  但如果仅止于此,那么只能说西南各板块相互联系更紧密而已,距离撑开城市框架还很远。

  所以回到开头说的这则招标公告,嘉兴机场枢纽综合交通体系规划的招标公告。这则招标公告背后是城市西南大框架中的关键一片拼图。

  先来看下公告的主要内容。

  建筑规模:本项目规划范围包括万国路、嘉洪大道、桐乡大道、524国道围合区域,面积约20平方公里。

  没了,很简单,就这么点。

  其实可以透露的也很简单,一个,机场项目正在稳步推进中。二个,围绕机场、为机场服务的交通要准备捣腾起来了。三个,涉及的范围很大。

  看看整个空间,都有小半个城市的规模了。

  虽然看不到规划的细节和要求,但可以假象,有几条路格外重要。

  其一就是524国道。这条国道从地图上看,524国道尚处在断续的状态。

  这条国道的意义不小,虽然它处于城市外沿,但却是嘉兴境内自南而北串联起海宁、海盐、王店、洪合、新塍,再自西往东串联起新塍、王江泾。

  有没有发现,本级过境的全是秀洲下面的乡镇。这是贯通嘉兴北部和西部的一条交通大动脉

  这条动脉对过境的各个乡镇意义巨大,大大改善了过去彼此联系孱弱的局面。

  这会是机场交通的一部分,以后这几个镇的居民要去机场,走这条线就可以了。

  还要一条很重要的,那就是机场快速路。

  在嘉兴快速路规划中,从早期的“一环七射”到新版的“一环十一射”都有机场快速路的一席之地。(详情

  在11月初召开的嘉兴高规格市委城市工作会议上,对于快速路工作做了明确指示,那即是明年要启动市区至嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡各1条快速路工程建设及嘉兴机场射线工程建设,加快构建市区连接各县(市)的“一环十一射”。(详情

  而其实更早的时候,早在去年10月的时候,机场快速路项目就获得了省发改委的立项批复。

  机场快速路项目起于秀洲区建陶市场附近,向西对现状320国道(桐乡大道)采用高架+地面道路形式进行改建,终于洪合镇濮院港,全长7.81公里。全线采用一级公路兼顾城市道路功能,双向六车道布设,设计时速80公里/小时,项目总投资约34.9亿元。

  机场+快速路本来就是最佳拍档,而一旦成型,那么机场和市区快速路将彻底形成强力联系。

  另一层意义由机场的特殊意义构成,即以物流为主,客货两用。

  物流机场自然需要相应的物流配套和物流基地。于是乎,“长水新区”不做第二人想。(详情

  道路是城市发展的基石,而依照上述布局,不出几年,嘉兴城市西南的城市框架将大幅拓展。将形成一个集居住、商业、机场、物流多功能复合的大板块。

  相比起东南角的热火朝天,西南角低调务实,但只需用5-10年时间即可快速成型。城市西南角半尴不尬的境地也将得到改变。并且大板块向东打通可以串联起高铁新城,不过那是更久远的事情了。


 

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