上周成交住宅224套嘉樾庄夺周销冠

来源：嘉论房产网 2022-02-21 16:27:19 扫描到手机

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，2月第三周（2.14-2.20），嘉兴市本级商品房共成交252套，面积3.57万方；成交住宅224套，面积3.47万方；成交商业用房4套，面积0.04万方；成交其他用房24套，面积0.06万方。

‍‍ 当周成交备案超过10套的楼盘有嘉樾庄、东望金邸、万盛家园二期、幸福里、映樾庄、臻颐府、望宸里等。其中，嘉樾庄以46套夺得周销冠。东望金邸以30套居亚军，万盛家园二期以24套成交量列第三名。

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‍‍ 嘉兴市本级二手房共成交197套，面积1.75万方；成交住宅174套，面积1.61万方；成交商业用房14套，面积0.10万方；成交办公用房9套，面积0.04万方。‍‍

全国新房和二手房销售价格环比上涨或降幅收窄

2月21日，国家统计局发布2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。1月份，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%；二手住宅环比上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

北京今年首轮土拍揽金480亿

北京2022年第一轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模169.5万平方米。其中9宗地块因仅有一家房企参与网上竞价而提前成交，1宗地块流拍，8宗地块进入拍卖环节。

最终，17宗地块总成交价为480.2亿元，较2021年首轮集中供地1109.7亿元的总成交价下滑56.7%。17宗地块中，仅有一宗地块被民企旭辉获得，剩余地块均被央企、国企包揽，成交额466.155亿元。

上海2022年第一批次集中供应楼盘公布

2022年第一批次集中供应楼盘已经公布。据上海市房产交易中心官网公告，该批房源共有33个项目，总建筑面积约129万平方米，共计11812套房源，备案均价为每平方米57899元。

22.5亿急寻买家上海深坑酒店找接盘侠？

近日，网传多个中介在朋友圈中转发上海佘山世茂深坑酒店现报价22.5亿对外出售的消息引发业内的关注。据悉，这一报价信息与此前世茂集团的待售资产清单信息一致，上海佘山世茂洲际酒店，即世茂深坑酒店，评估值为22.5亿元，抵押融资余额为20.73亿元。

世茂集团方面给出的最新声明表示：世茂集团会进一步平衡资产持有量，部分持有资产有处置计划，但网传世茂集团委托中介销售上海世茂深坑酒店以及挂牌售价22.5亿的信息不实。后续若有交易将对外公告。

香港诞生“新地王”：最高楼面价超90万元/平米

2月15日，香港地政总署公布，一幅位于香港浅水湾南湾道的乡郊建屋地段第1203号用地，以1188181800港元批予Success Energy Limited，批租期为50年。Success Energy Limited的母公司为爪哇控股有限公司（00251.HK，以下简称爪哇控股）。

今日（2月16日）晚间，爪哇控股亦发布“成功投地”公告称，于2022年2月15日，投标人（本公司间接全资附属公司）收到香港政府地政总署的信件确认接纳其以港币1188181800元地价承投位于香港浅水湾南湾道之该土地。

如果按最低楼面总面积1063平方米计算，爪哇控股拿下的该地块的楼面价约为111.78万港元/平方米（约人民币90.8万元/平方米），成为香港“新地王”。

深圳新房开出高佣金中介直言卖房难

市场公开信息显示，位于罗湖深南东路的一处新盘，开出单套成交佣金高达15%，中介只要带客上门即可抽100~500元的购物卡红包，海报上还附上了“一份努力、三份回报”等颇为鼓动人心的字眼。不过，高佣金的对应产品是“4.5米层高、52~93平方米创意空间”，也就是该项目的办公产品，总价区间在402万元~3328万元。换句话说，总价400万起的一套房子，给到中介的成交佣金就达到60万起步。

业主筹资救活停工楼盘

2020年7月，泰禾宣布进行债务重组，同时全国各地多个项目也受到波及，陷入停工状态。公寓方面，业主们联合各部门开展自救。但自掏腰包并非所有业主能接受的自救方式，还有很多户业主走法律程序收楼。