供地减少，质量提升，块块是好地！姚家荡核心宅地首现身！今年供地计划亮点巨多

　　今年的供地计划比往常来的早一点，而宅地供地（招拍挂）大降三成。

　　《嘉兴市本级2022年度国有建设用地供应计划》出炉，根据规划，嘉兴市本级2022年国有建设用地供应计划总量为733.4225公顷，较去年下降14.6%。

　　供应结构

　　其中住宅用地230.9862公顷（其中商品住宅用地155.4775公顷、保障性租赁住宅用地3.2667公顷、其他住宅用地72.2420公顷），占供应总量的36.90%；商服用地24.9101公顷，占供应总量的3.98%；工矿仓储用地252.3877公顷，占供应总量的40.32%；公共管理与公共服务用地、交通运输用地等其他用地117.7072公顷，占供应供应18.8%。

　　住宅用地供应

　　根据供应计划，2022年嘉兴拟通过挂牌方式或划拨供应的住宅用地共43宗，土地面积约289.5公顷，较去年供应增下降21.3%。其中划拨用地14宗，土地面积约72.2公顷，较去年上升6.0%；挂牌出让住宅用地29宗，土地面积约155.5公顷，较去年下降29.8%。

　　招拍挂宅地方面

　　南湖区计划供应涉宅用地11宗，招拍挂供应面积64.7公顷，较去年下降约37.8%；

　　秀洲区计划供应涉宅用地6宗，招拍挂供应面积39.7公顷，较去年下降约51.2%；

　　经开区计划供应涉宅用地12宗，招拍挂供应面积51.1公顷，较去年下降约33.2%。

　　市本级各区宅地供应今年均有不同幅度的削减。

　　供应缩减不难理解，一方面受制于大环境，楼市地市回暖需要时间，此外去年拍出的大量宅地还有为数众多的项目等待入市，调整供应量也是让楼市供应总体保持更为健康的状态。

　　从出让地块来看，虽然今年度的预出让数量变少了，但质量没有降低，热门板块核心地块看点非常足。比如城南姚家荡出了按照节奏长水路南侧有宅地挂出外，此次预出让土地中还有一块在姚家荡东侧宅地，该宗宅地是继璟颐湾之后姚家荡核心位置再度出现沿湖地块，其价值不言而喻，可能会成为今年预出让宅地中的种子爆款。

　　科技城南再度拿出了两宗宅地，该两宗宅地靠近檇李湖公园，且靠近清华附中，极具看点。

　　国商拿出的地，几乎块块都是好地。南湖新区基金小镇片区也祭出了一宗宅地。秀湖西拓板块继续扎实出地。

　　此外地，主城东和少年路宅地也十分抢眼。这是主城近年来鲜少有出让计划的宅地。

部分地块示意位置