4月第二周成交住宅仅35套，嘉兴受疫情影响城市按下暂停键！

上周正遇疫情，嘉兴市本级Ⅱ级响应，城市按下暂停键，全面停产停工停学，楼市也深受影响。

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，4月第二周（4.4-4.10），嘉兴市本级商品房共成交38套，面积0.44万方；成交住宅35套，面积0.41万方；成交其他用房3套，面积0.03万方。

当周成交备案受到疫情影响，超过10套的楼盘有且仅有一个：幸福里，共成交18套。

嘉兴市本级二手房共成交47套，面积0.46万方；成交住宅41套，面积0.41万方；成交商业用房1套，面积0.004万方；成交办公用房5套，面积0.05万方。

嘉兴出台灵活就业人员缴存和使用住房公积金管理办法

为了进一步支持多渠道灵活就业，助力灵活就业人员解决住房问题，扩大住房公积金制度覆盖面，近日，嘉兴市公积金中心印发了《嘉兴市灵活就业人员缴存和使用住房公积金管理办法》，自2022年5月1日起施行。

受疫情影响还房贷难上加难，嘉兴多银行回应

近期，新冠肺炎疫情在全国多地再次爆发，部分人群暂时失去收入来源，房贷还款面临困难，希望银行能够暂缓房贷还款期限或者减免房贷。

一切早有先例，两年前疫情爆发初期，央行等监管部门就曾表示，对特定人群要灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

目前，多家国有大行、股份行发布了相关措施，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行6家国有商业银行回应，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

嘉兴也有部分银行明确表示可申请延期还贷，例如建行、交行、工行，具体需要哪些材料，申请流程如何，各家银行政策不同，建议直接寻求银行客户经理的帮助。

又一城！苏州六大区放松限售，二手房满3年可转

今年以来全国已超60城发布各种楼市松绑政策，郑州、福州取消限购，哈尔滨、青岛即墨取消限售，衢州取消双限。

4月11日，苏州重磅发布：放松限售！六大区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）二手房限售5年改为3年。

这是苏州自2019年来首次放松楼市调控政策，当日购房拿到的合同上明确标注：购房人自取得不动产权之日起满3年后方可转让。

据不同媒体透露，除二手房限售5年改3年后可转让外，还有外地人购房只要累计2年社保（可断缴），新房市场房贷利率已降至5年来新低，只需4.6%。

苏州的此番操作在当前局势下又像是一针试剂，效果好不好，能不能有效调整每况日下的楼市，还需要更多成交数据的支撑。

不得否认的是，为进一步促进房地产交易的活跃度，越来越多的城市正在采取取消限购限售等多方行动。

丽水公积金贷款最高70万元 首套房首付比例降为20%

4月6日，丽水市住房公积金管理委员会发布《关于调整丽水市住房公积金政策的通知》，双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元，职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的最低首付款比例降为20%。

父母还不完，子女接着还！“接力贷”被连夜紧急叫停！

4月7日，广州有银行再次启动“接力贷”。接力贷，顾名思义，父母作为主借款人，子女一起承担还贷责任，让原来的还款周期延长。

“接力贷”的主贷款人年龄需要在18到65岁之间。按子女年龄最长贷30年，父母+子女流水满足月供两倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。

然而，“接力贷”重出江湖不到24小时，当日深夜就被紧急叫停。

一位中介机构表示，“银行原本也是试探性尝试，但该产品确实较为敏感，毕竟广州是一线城市，一举一动都影响巨大。”

少林寺郑州摘地入局房地产

4月6日，郑州市郑东新区一宗商业、商务用地——龙湖地区TB8-01-09地块，由河南铁嵩数字科技有限公司以4.52亿元竞得。

铁嵩科技两大股东分别为河南铁投综合开发有限公司和河南沅翰实业有限公司，沅翰实业由河南少林无形资产管理有限公司（以下简称“少林无形”）持股70%，后者最终受益人为现任河南嵩山少林寺方丈释永信。