4月第三周成交住宅84套,嘉兴主城区、国商、秀湖均有新进展
据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,4月第三周(4.11-4.17),嘉兴市本级商品房共成交115套,面积1.35万方;成交住宅84套,面积1.11万方;成交商业用房7套,面积0.12万方;成交办公用房3套,面积0.06万方;成交其他用房21套,面积0.06万方。
不同于上周,疫情后的嘉兴渐渐复工复产,楼市成交也稳步上升。
当周成交备案超过10套的楼盘仅三个:幸福里、臻颐府和望宸里。其中,幸福里以25套夺得周销冠。臻颐府和望宸里分别成交15和12套。
嘉兴市本级二手房共成交227套,面积2.05万方;成交住宅210套,面积1.96万方;成交商业用房16套,面积0.09万方;成交办公用房1套,面积0.004万方。
二手房住宅成交数量远远超过前两周,市场开始上升。
起价高企!桐乡城北出让宅地成功
4月14日,桐乡出让一宗住宅用地,地块编号为桐土储[2019]18号,为桐乡城北地块,竞拍3轮,以总价194700万元,溢价2.1%,楼面价10190元/㎡成交,被桐昆房地产摘得。
国商·润府名园营销中心盛大启幕
4月14日,嘉兴·润府名园营销中心暨国商印·艺术中心盛大启幕,润府名园集光幕著品、高端写字楼、精品商业、艺术中心、滨河景观于一体,位于国商黄金坐标之上,具体位置商务大道和长水路交汇处(东北侧)。
主城北新项目案名公示:嘉隐云庭
4月13日,嘉兴城北嘉隐云庭案名公示,项目规划了13幢929户,容积率2.2,位于嘉兴城北板块新嘉街道百花社区,东至城北路,南至三元路,西至百花路,北至恬园路。
该地块为去年830集中供地中的编号2021南027号,竞拍141轮,以总价113392万元,溢价14.2%,楼面价9624元/㎡成交,被安徽高速地产&浙江交投控股摘得。
秀湖板块又一案名公布——上湖云庐
4月17日,秀湖板块上湖云庐案名正式揭晓,项目由4幢小高层与6幢高层组成,位于秀洲大道和花甲路交叉口,预计今年6月首次开盘。
该地块为去年830集中供地中的2021嘉秀洲025号,竞拍61轮,以总价51000万元,溢价11.4%,熔断楼面价10033元/㎡+竞配建900㎡成交,被湖州交投祥生房产摘得。
央行降准释放长期资金5300亿元
4月15日,央行发布消息,为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。为加大对小微企业和“三农”的支持力度,对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行,在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上,再额外多降0.25个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。此次降准为全面降准,共计释放长期资金约5300亿元。
按照以往的经验看,每次降准都会对楼市活跃起到带动作用,接下去房企现金流压力预计将得到明显好转。
发改委:指导督促地方加快履行项目各项审批手续 加快项目开工建设
4月15日,国家发展改革委新闻发布会召开,发改委投资司司长欧鸿表示,加快推进项目实施。一是扎实做好项目前期工作。指导督促地方加快履行项目各项审批手续。同时,依法依规履行项目建设程序,防止“未批先建”“边建边批”。二是加快项目开工建设。督促做好征地拆迁、市政配套等开工前准备工作,推动尽早开工,协调保障用工和原材料供应,推动项目建设顺利实施,尽快形成实物工作量。
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