5月第四周成交住宅236套，已连续两周小幅增长

从三月的一场疫情爆发开始，嘉兴各县市陆陆续续被拖入这场泥淖里，各行各业无一不受到疫情黑天鹅的打击。

过去的两个月我们无比期盼生活节奏重回正轨。

随着嘉兴正式步入夏天的脚踪，官方正式发布：全面恢复正常生产生活秩序！

这一天，我们等的太久，楼市显然也急不可耐。

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，5月第四周（5.23-5.29），嘉兴市本级商品房共成交278套，面积3.43万方；成交住宅236套，面积3.02万方；成交商业用房12套，面积0.26万方；成交办公用房4套，面积0.07万方；成交其他用房26套，面积0.08万方。

环比上周，新房住宅成交量（197套）多出39套，已连续两周上涨。

楼市冷静，但仍有一部分楼盘逆市热销。

当周成交备案超过10套的楼盘有5个：静安府邸、润府名园、映樾庄、秀宸华府和华梦锦园。其中，静安府邸以71套夺得周销冠。润府名园和映樾庄分别成交26和19套，位列第二、第三名。

嘉兴市本级二手房共成交356套，面积3.19万方；成交住宅305套，面积2.78万方；成交商业用房22套，面积0.28万方；成交办公用房29套，面积0.13万方。

数据上来看，虽不及楼市盛行时期的火热，不过放在当下，也能够给人感受到楼市正在平稳发展。不同于冷静的市本级土拍，上周平湖触顶熔断成交一块住宅用地。

嘉兴土拍现“小热浪”

5月26日，平湖市出让一宗住宅用地2022平-16号，竞拍130轮，以总价169242万元，溢价27.98%，熔断楼面价11652.24元/㎡+竟配建18000㎡成交，被平湖市城发房地产开发有限公司摘得。

锦粼鸣庐二次预售，小高层均价14050元/㎡

5月27日，湘家荡的新希望金地·锦粼鸣庐公布第二张预售。

此张预售共计5幢131套住宅房源，其中小高层均价14050元/㎡，多层均价14300元/㎡，低层均价18850元/㎡。

城北同德中学地块调整扩大

5月26日，嘉兴市中心城区单元控规又有新的调整。其中1-21单元中涉及的中环北区域有两宗相邻的地块发生了变化。

原先的一宗宅地调整为学校用地，，原先的12班幼儿园和36班小学取消了，调整后，两宗地块共建一所48班初中，即今年3月招标的同德中学（暂名）工程，位于同德路南侧，振兴路西侧，总用地面积约53004㎡，项目总投资约4亿元。

南湖区基金小镇小学批前公示

5月25日，官方公布南湖区基金小镇小学批前公示，小学拟选址位置为南湖新区，东至南江路，南至万兴路，西至庆丰路，北至合作桥港；拟选址面积约60745平方米。

学校总建面约52000㎡，按48班小学配建标准建设，包括综合楼，行政楼，教学楼，体育馆和食堂等，300m-400m田径场，篮排球场，弱电系统、室外附属等配套工程。项目总投资约3亿元，工程费用约24000万元。

嘉兴高铁新城文化中心7月即将开工

高铁新城文化中心是今年嘉兴高铁新城实施建设的重点公共文化服务设施项目，定位为市民乐园和高铁新城的“城市客厅”。

项目投资约3.6亿元，东至云东路、南至五环洞路、西邻大木桥港、北临五环洞港，总建筑面积约24954平方米，分地上三层和地下两层，空间布局划分为内街、展厅空间、接待空间、会议厅+前厅空间、招商洽谈及会议空间、滨水公共空间，立体景观平台，预计7月开工。

全面消除自建房安全隐患 住建部：快查快改、立查立改

国务院办公厅印发《全国自建房安全专项整治工作方案》(以下简称《方案》)，要求开展全国自建房安全专项整治(以下简称专项整治)工作，全面消除自建房安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定。

近年来，大量房屋老化，历史累积的安全隐患开始集中显现，安全管控压力不断加大，形势日益严峻。湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故是长期积累矛盾集中暴露的典型事件，充分反映了自建房安全隐患问题尤为突出。对此，国务院办公厅印发《方案》，要求各地立即开展“百日行动”，力争2023年6月底前摸清所有自建房基本情况；力争用3年左右时间完成全部自建房安全隐患整治。

百余城市出台稳楼市新政：支持多孩家庭购房或成调控新趋势

据不完全统计，今年以来已有138个城市发布了稳楼市政策，包括降首付、公积金贷款额度提升、给予购房补贴、取消限购等。其中，支持多孩家庭购房需求成为各地优化楼市调控政策的重要方向之一。

自4月下旬以来，已有包括武汉、泸州、杭州、东莞等在内的多个城市在发布的楼市调控政策中特别提及多孩家庭住房需求。

其中，武汉、东莞、沈阳、南京、无锡等城市在相关调控政策中提到“二孩或三孩家庭，允许新增购买一套住房”。扬州明确生育二孩及以上家庭购房，可不适用现行限购政策；杭州则将该门槛提高到三孩。