6月第一周成交住宅320套，已连续三周上涨！多地块批前公示，有望迎来重要节点

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，6月第一周（5.30-6.5），嘉兴市本级商品房共成交377套，面积4.45万方；成交住宅320套，面积4.24万方；成交商业用房11套，面积0.14万方；成交办公用房0套，面积0万方；成交其他用房46套，面积0.07万方。

环比上周，新房住宅成交量（236套）多出84套，已连续三周上涨。

当周成交备案超过10套的楼盘有8个：润府名园、静安府邸、云境园、国香樾里、绿禾名邸、华梦锦园、臻颐府和秀宸华府。其中，润府名园以71套夺得周销冠。静安府邸和云境园分别成交43和36套，位列第二、第三名。

嘉兴市本级二手房共成交266套，面积2.56万方；成交住宅249套，面积2.37万方；成交商业用房12套，面积0.13万方；成交办公用房5套，面积0.06万方。

随着市场信心逐步修复，此前积压的购房需求逐步释放，叠加房企冲刺半年度业绩，下半年或进入量增价稳的阶段，抓住“红五月”的尾巴，嘉兴楼市不断释放信号。

万科·光年里第2次预售

本次申报预售的商品房为第2次，共计 4 幢，其幢号为  8#-11#；8#幢总层数为8层（地上7层、地下1层）；9#  幢总层数为29层（地上27层、地下2层）； 10#幢总层数为13层（地上11层、地下2层； 11#幢总层数为8层（地上7层、地下 1层；可销售住宅170 套，建筑面积23833.34㎡。

预计2023年2月完成主体建设， 2024年2月28日竣工， 2024年6月30日交付使用。

预售均价：高层均价16850元/㎡，小高层均价17750元/㎡，多层均价17750元/㎡（以上均带装修）

秀洲区上湖云庐舒心生活馆和示范样板区开放

6月3日，上湖云庐“秀湖心声，交响未来”舒心生活馆和示范单位展示区正式开放。

上湖云庐位于秀洲区王江泾镇，秀洲大道西侧，花甲路南侧。

由4幢小高层和6幢高层组成，其中高层建筑面积约109-145㎡，小高层建筑面积约145㎡。，预计今年6月首次开盘。

为去年830集中供地中的地块编号2021嘉秀洲025号，竞拍61轮，以总价51000万元，溢价11.4%，熔断楼面价10033元/㎡+竞配建900㎡成交，被湖州交投祥生房产摘得。

王江泾一宗地块项目批前公示

嘉兴交控闻川房地产开发有限公司申请办理2021嘉秀洲洲－032号地块项目架收纳盒工程规划许可。

项目位于秀洲区王江泾镇，秀洲大道东侧、胜利路南侧。

为今年1月18日集中供地中的编号2021嘉秀洲-032号地块，竞拍1轮，以总价57500万元，溢价0%，楼面价6760元/㎡成交，被浙交投&嘉秀投摘得。

科技城四季花园首次预售公示

5月30日，位于科技城南的纯新盘四季花园公布首张新房预售。此次共计9幢，576套房源公布预售，主力户型：89㎡、103㎡、124㎡、153㎡。

此次申报9幢于2024年5月31日按相关规定验收合格后以毛坯标准进行交付，交付后由浙江佳源物业服务集团有限公司进行统一的管理。

预售均价：高层均价18600元/㎡（毛坯）。

佳源·四季星城批前公示

嘉兴鹏源房地产开发有限公司申请经开2021-10号地块（四季星城）工程项目规划许可。

项目位于东至光明路，南至万兴路，西至商务大道绿化带，北至长水路绿化带。

为去年5月20日集中供地中的地块编号2021-10号，竞拍177轮，以总价215251.52万元，溢价31.18%，熔断楼面价8835元/㎡+竞配建8900㎡成交，被佳源摘得。

荣安·映樾庄第二次预售公示

5月31日，映樾庄第2次申报预售商品房，申领房源为8-9幢，均为可销售商业用房，共11套。主力面积：301㎡-355㎡。

此次申报2幢于2024 年6月30日按相关规定验收合格后以毛坯标准进行交付，交付后由宁波荣安物业服务有限公司进行统一的管理。

预售均价：商业均价50000元/㎡（毛坯）。

油车港一宗地块项目批前公示

嘉兴神辉置业有限公司申请办理2021嘉秀洲-016号地块房地产开发工程项目规划许可。

项目位于秀洲区油车港镇，奥星路南侧，茶园路东侧。

为去年5月20日集中供地中的地块编号2021嘉秀洲-016号，竞拍84轮，以总价41900万元，溢价49.64%，熔断楼面价9493元/㎡+竞配建6900㎡成交，被南通神辉置业摘得。

桐乡土拍揽金11.06亿，海盐一宗底价成交

5月31日，桐土储[2022]08号地块竞拍5轮，以总价110600万元，溢价5.23%，楼面价10511.46元/㎡成交，被桐乡城建摘得。

海盐县22-032号地块竞拍1轮，以总价5719.5万元，溢价0%，楼面价1451.61元/㎡成交，被海盐杭州湾大桥新区开发有限公司摘得。

明确！事关民转公学区招生

通知明确了民转公学（片）区招生过渡方案。即“公参民”学校（包括其他民办义务教育学校）转为公办学校的，可设置一定时间的招生过渡期，转为公办学校当年可仍按原方式招生，之后学（片）区划分方式由各地根据实际情况依法依规确定。

还提出了探索试行“长幼随学”服务。除小学、初中起始年级外，允许公办学校因“长幼随学”转学适当突破基准班额，但不得出现大班额。民办学校招生时，可将双（多）胞胎适龄儿童并号实行电脑派位录取。允许在民办学校就读的学生转入公办学校“长幼随学”；民办学校原则上不得以“长幼随学”为名转入学生；如果民办学校出现学位空额时，可安排“长幼随学”转入学生，但须通过公开报名、电脑派位确定转入学生。各地教育行政部门要结合实际，制定“长幼随学”服务的具体操作办法。