自带4.5亿价值出让！桐乡乌镇一宗宅地成交楼面价7165元/㎡！

今日（6月17日），桐乡市出让一宗住宅用地，地块编号为桐土储[2022]03号地块。

桐土储[2022]03号地块竞拍1轮，以总价52750万元，溢价1.05%，楼面价7165元/㎡成交，被乌镇旅游股份有限公司摘得。

土地位置：桐乡市乌镇镇木心美术馆西侧，环河路南侧

本次出让地块位置特殊，位于乌镇西栅景区北侧，与景区仅隔一条护镇河，西侧则是乌镇互联网国际会展中心和乌村，东侧则是木心美术馆，乌镇大剧院。

土地面积61347.76㎡，综合积率1.1-1.2，绿地率不小于20%。

该宗地块挂牌起始价8508.87元/㎡，起始楼面价7091元/㎡。地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。上限总价67600万元，地价11019元/㎡，上限楼面价9183元/㎡。

建筑限高：15米

地下空间开发利用：鼓励项目实施地下空间开发利用，开挖深度不大于15米。

现场图

区位图

该地块地面建筑物与宗地一并出让。地面建筑物经评估总价为45503万元出售给宗地受让人。宗地受让人在交纳土地出让金同时，须将地面建筑物处置所得45503万元缴入桐乡市运北投资建设有限公司资金专户。

即将出让地块

6月22日，桐乡市即将出让两宗住宅用地，地块编号为桐乡市乌镇镇2017-63-2和桐乡市乌镇镇2017-63-3地块。

桐乡市乌镇镇2017-63-2

土地位置：桐乡市乌镇镇，赵家桥东侧，秋收路南侧，分水墩路西侧，赵家桥港北侧

土地面积15550.46㎡，综合积率2.2-2.4，绿地率不小于26%。

该宗地块挂牌起始价4566元/㎡，起始楼面价1902元/㎡。地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。上限总价9200万元，地价5916元/㎡，上限楼面价2465元/㎡。

桐乡市乌镇镇2017-63-3

土地位置：桐乡市乌镇镇，赵家桥港东侧和南侧，分水墩路西侧，文澜路北侧

土地面积3490.43㎡，综合积率1.9-2.1，绿地率不小于35%。

该宗地块挂牌起始价4011元/㎡，起始楼面价1910元/㎡。地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。上限总价1820万元，地价5214元/㎡，上限楼面价2483元/㎡。

7月1日，平湖即将挂牌1宗城镇住宅（安置房）用地，地块编号为2022平-20号。

2022平-20号

土地位置：平湖市当湖街道环北二路北侧、城北路东侧

土地面积20030.3㎡，综合积率1-1.6，绿地率不小于30%。

该宗地块挂牌起始价5889元/㎡，起始楼面价3681元/㎡。地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。上限总价15296万元，地价7636元/㎡，上限楼面价4773元/㎡。

1、该地块竣工验收后，所建住宅全部由政府指定的国资公司按5500元/平方米价格回购，回购建筑面积不小于23310平方米，其中87平方米户型不少于105套、105平方米户型不少于135套；

2、沿环北二路一层的营业房有限用于拆迁安置，面积不少于280平方米，不少于4间，竣工验收后由政府指定的国资公司按照5500元/平方米价格回购。