6月住宅成交破千套！预售证蜂拥，下半年的嘉兴楼市会再现曙光吗？

据初步估计，6月份嘉兴市本级商品房住宅成交1260套（具体以官方数据为准），不愧是年中数据，一下子就创下今年新房住宅成交至高点；二手房签约量1111套（具体以官方数据为准），和去年同期想比是差点意思，但和近月以来的“冰点”比较，不难发现楼市确实在回暖。

话说回来，这次的回暖不会像2016年和2020年那般疯狂，一方面是“房住不炒”的主基调不变，另一方面前期房价暴涨已经掏空了太多人的口袋，亟需一段时间休养生息。就像万科董事会主席郁亮所说：从短期来看市场已经触底，但是恢复是一个缓慢而温和的过程。

整个6月，嘉兴市场还是有些起色在的，一直摒牢的房企们也渐渐放开身手开始冲kpi了。首先，从中央到地方都为地产能够健康发展调整了一些政策，或大或小都会对行业带来积极影响；其次，6月是房地产行业的高峰期，是对上半年销售业绩的总结也是对下半年具体部署规划的开启。

6月嘉兴楼市动态一览

华润置地国商和秀湖的两个盘都进入了二批次加推阶段。国商中芯位的润府名园首开劲销6.12亿，小高层预售均价20800元/㎡、高层20100元/㎡，还带精装，这个价格是非常吸引人的；秀湖西的静安府邸首开和二推都卖的特别好，首开2小时劲销5亿、二批次开盘劲销8成，估计三开也快了。

秀洲区出了一个购房补贴：从事教育、医疗和具有卫生专业技术的人员，现在购买新房项目有上万补贴。为此，小编整理了秀洲区在售待售楼盘。

单单一个6月市本级就出了8张预售证，合计1505套房源。

国商区还有几个新盘相继亮相，分别是鸿翔双子星项目和静匿两年之久的东悦府。

鸿翔·东望隽府，位于云东路和槜李路交汇处，建筑面积约10.1万方，由13幢高层组成，共333户，建面约135-365㎡。

鸿翔·鸿樾府，位于国商区商务大道和五环洞路交叉口，建面约98-146㎡。

嘉城&信达东悦府，项目位于南湖区长水路与双溪路交汇处，容积率约1.9，规划15幢住宅、1幢3层商业，建面约100-210㎡，包括高层和洋房。

这个月交付的楼盘也不少，国商区的佳源·四季璟园、城东的龙湖·春江华庭、余新的越秀交投·云悦里、秀湖边的信达·君望里，还有今天刚交付的位于城南姚家荡南面的万科景瑞·璞悦湖畔。

璞悦湖畔

君望里

四季璟园

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据不完全统计，下半年还有多个楼盘将交付使用，不知道今年最让业主满意的楼盘会是哪个呢？

6-9月是国内冲击经济的重头戏，预计接下来调控政策保持宽松，地方政府将会进一步因城施策，开发商一定会在下半年集中冲刺，居民购房信心恢复在即，市场有望企稳回升。