6月第五周成交住宅547套，创下今年最高成交量纪录

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，6月第五周（6.27-7.3），嘉兴市本级商品房共成交706套，面积8.49万方；成交住宅547套，面积6.79万方；成交商业用房66套，面积1.34万方；成交办公用房12套，面积0.22万方；成交其他用房81套，面积0.14万方。

本周市本级商品住宅销售备案套数较上周（229套）增加318套，也是近半年来商品房住宅成交最高的一周。究其原因，自5月开始，市本级楼盘动态颇多，进入6月后，一个月便祭出8张预售证，共计1505套房源入市，给予购房者充足的选择空间，开发商和购房者对市场的信心增大，预计新房持续入市将稳定市场供需关系。

当周成交备案超过10套的楼盘有10个：静安府邸、华梦锦园、汇德里、光年里、国香樾里、臻境雅园、未来天辰苑、秀宸华府、隐秀湖畔和臻颐府。其中，静安府邸以102套夺得周销冠。华梦锦园和汇德里均成交47套，并列第二。

嘉兴市本级二手房共成交354套，面积3.46万方；成交住宅334套，面积3.32万方；成交商业用房10套，面积0.1万方；成交办公用房10套，面积0.04万方。

嘉兴周动态

交控金融街·和悦里「舒心生活馆」&样板间即将开放

7月10日，交控金融街·和悦里「舒心生活馆」&实景样板间即将与大家见面，项目位于高铁新城南创新路与嘉南大道交汇处。

项目由153套别墅+3幢洋房+8幢高层组成，排屋建面约197-245㎡，洋房建面约96-142㎡，高层建面约87-107㎡.

信达·君望里盛大交付

项目位于秀洲区思家路与望仙路交叉口西北处。

苏嘉·云境园高层均价18309元/㎡

本次申领的是7#、10#、11#，共3幢住宅，可销售住宅套数为116套，将于2024年8月30日按相关规定验收合格后以毛坯标准进行交付。

房源均价：高层18309元/㎡

上下半年接轨的一周，嘉兴复制了去年的高光时刻，为迎接火红七月，嘉兴城建奏响最强音，全城关注。

嘉兴机场项目正式“起飞”，等级指标4E，即跑道长度大于等于1800米，翼展大于等于52米小于65米，可起降波音747、空中客车A340等四发远程宽体客机的机场，这里提一嘴，宁波栎社国际机场就是4E级民用机场。

嘉兴市第二医院整体迁建，位于南湖区东栅街区庆丰路以东、嘉善第三通道以南、南江路以西、嘉善塘以北。总用地面积约296亩，项目床位规模2200张。

自21年快速路正式通车后，嘉兴城市交通由此进入快速立体新时代，引起呼声一片。此后，事关“一环十一射”的一点风吹草动都能叫人肾上腺素激升。

时隔一年，4条通往县区的射线终于同步开工，预计“十四五”期间，将建成市区至各县（市）至少1条共计7条快速化射线。

城东路（嘉善）射线

机场快速路（桐乡）射线

平湖射线

海盐射线

纵横之间，四通八达的快速路将一股流动的风吹向市区与县区，满足了在嘉市民对便利出行的期盼，也呼应了交通强国的建设目标。

在一众大基建的消息中，市本级几所学校也发表了最近动态。

秀洲北区学校升级，6月29日，秀洲区教育体育局、王江泾镇与浙江师范大学教育集团签约共建浙师大附属嘉兴市长虹实验学校（原名王江泾镇金跃小学）。

这是一所九年一贯制公办学校，位于秀洲大道东侧、花甲路北侧，总投1.77亿元，用地面积54亩，建筑面积33427.66平方米。设计规模为45个班，包括36个小学班和9个初中班。

该学校在往期推文中已有详细介绍，另外还提到南湖区的两所新学校（详情：https://mp.weixin.qq.com/s/npNOs0_1VdJm-nKe-ATWvA）

秀洲实验小学扩建工程预算审核中标公示，将投资8797.97万元进行扩建，其中工程费为7896.88万元。

位置就在大润发北面，咱们【口水楼市】的网友猜测是为了缓解秀湖和上外的生源压力，你们觉得呢？

国内周动态

河南济源市首付分期“一日游”

济源市房地产管理局官方微信号29日消息，河南省济源市人民政府办公室印发《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》，其中提及的“鼓励房地产开发企业对首付分期收取”，使得济源市成为“全国首个官方允许首付分期城市”。

《通知》中具体的表述为：居民购买首套房的首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年；在2023年5月31日前出现房贷断供现象的，可延期还本付息，且暂不纳入个人征信范围，最长可延期一年。

但在6月30日，济源市房地产管理局微信公众号删除了这则消息。

557亿！杭州第二批集中供地45宗地块全部成交

6月30日，杭州第二轮集中供地完成45宗涉宅地的集中出让，总出让面积2605亩，总建筑面积343.6万平方米，总起价529.5亿元。最终，45宗地块全部成交，总成交额557.11亿元。

对比杭州今年首轮集中供地的情况，第二批地块溢价封顶现象减少，杭州二轮供地底价成交率51%，相较首轮上涨6个百分点，底价成交现象增多；触顶率26.7%，相较首轮下降约12个百分点。

从杭州本轮集中土拍的整体成交表现来看，具有3个相对显著的特征，同时也在一定程度上揭露出市场及房企现状：其一，本轮土拍不及上轮情况火热，一方面与地块属性有关，本轮主城区地块供应占比相对减少，地理位置等优势偏弱难免会使得房企降低拿地决心，同时，个别地块对开发商要求较高，资金沉淀量较大，竞争情绪走低；另一方面与房企自身状态也有很大关系，当前市场销售端虽呈回升态势，但远不及预期，而且近期不少房企面临偿债，房企资金压力仍然较大，导致土地市场难获较大溢价空间。另外，国央资房企依然是地块成交的主力。