7月住宅成交1155套,新房、二手房成交依旧高涨
据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,2022年7月嘉兴市本级商品房共成交1411套,面积16.43万方;成交住宅1155套,面积14.95万方;成交商业用房71套,面积1.06万方;成交办公用房6套,面积0.08万方;成交其他用房179套,面积0.34万方。
当月成交备案超过30套的楼盘有静安府邸、润府名园、幸福里、秀宸华府、荷园、未来天辰苑、汇德里、隐秀湖畔、华梦锦园、东望金邸、光年里、绿禾名邸、上湖云庐和臻境雅园。其中静安府邸以164套的成交量夺得月销冠。润府名园和幸福里分别以112套和90套列二三位。华润置地再次占据前三甲,深受嘉兴居民认可。
二手房方面,商品房成交备案共1513套,成交面积14.76万方。住宅成交1416套,成交面积13.64万方。比6月少了194套,但从2022年整体面来看,该数据仅次于上月,在整年度里保持高位。
7月预售证公示
润府名园:高层均价20100元/㎡,洋房20800元/㎡
7月5日,位于国际商务区万达板块的润府名园公布预售。
本次申报预售的商品房为第2次,共计5幢,其幢号为5#、6#、9#、13#、14#,为3幢洋房,2幢高层,共计房源280套,其中精装小高层均价20800元/㎡、精装高层20100元/㎡。主力户型:108㎡、118㎡、130㎡、160㎡
静安府邸:高层17400元/㎡、小高17900元/㎡
7月12日,秀洲国家高新区的静安府邸第3张预售公示,共计5幢,其幢号为1、3、5、12、14幢。1幢总层数12层(地上11层、地下1层);3幢总层数12层(地上11层、地下1层);5幢总层数12层(地上11层、地下1层);12幢总层数17层(地上15层、地下2层);14幢总层数20层(地上18层、地下2层)。
均价为小高层 17900 元/平方米、高层 17400 元/平方米。
嘉望府:洋房15650元/㎡、高层15250元/㎡
此次申报预售得商品房为第2次,共计 3 幢,其幢号为 2、3、11 幢;其中 2 幢总层数为 12 层(地上 11 层、地下 1 层),可销售住宅44 套。3 幢总层数为 12 层(地上 11 层、地下1 层),可销售住宅44套。11 幢总层数为 16 层(地上 14 层、地下2 层),可销售住宅 56 套。
光年里:高层均价16850元/㎡
本次申报预售的商品房为第 3 次,共计 2 幢,其幢号为 3# 、6#, 3#幢总层数为 25 层(地上 24 层、地下 1 层); 6#幢总层数为 29层(地上 27 层、地下 2 层);可销售住宅 196 套;
销售价格: 本次预售房屋住宅一房一价,高层均价 16850 元/㎡(含精装)
汇德里:高层均价20000元/㎡,小高层均价20700元/㎡
本次申报预售的商品房为第2次,共计3幢,其幢号为1幢、2幢、3幢,; 2 幢总层数 16 层(地上15 层、地下 1 层); 1 幢、 3 幢总层数为 12 层(地上 11 层、地下 1 层);可销售住宅 170 套;
销售价格:本次预售高层均价为 20000 元 /㎡;预售小高层均价为 20700 元 /㎡。(含精装)
新案名公示
交控秀湖西项目案名公示
7月22日,秀湖西浙江交控&秀湖集团地块案名公示——『凌云府』,该地块在今年118集中供地中竞拍1轮,以总价10.15亿元,溢价0%,楼面价7860元/㎡成交,被浙交投&嘉秀投摘得。
实景示范区亮相
绿地香港·云缦世家实景示范区亮相
7月8日,云缦世家公开实景示范区景观。示范区以嘉兴文化和江南九大名园为范本打造,打造溯源东方文人雅集场景体验。
嘉隐云庭舒心生活馆开放
7月29日,嘉隐云庭舒心生活馆暨实景示范区盛大开放,建筑面积约95-145㎡舒心著品样板房亦已风雅启幕。项目包含3栋18F小高层+6栋22F高层+3栋25F高层,位于城北路与恬园路交汇处。
土拍信息
7月5日,海宁市区出让一宗宅地——海自然字22071号地块,竞拍79轮,以总价239600万元,溢价29.93%,熔断楼面价9938元/㎡+竞配建30000㎡成交,被海宁城投摘得。
8月8日上午10点将出让经开2022-11号地块,位于长水街道,东至双溪路绿化带,南至三环南路绿化带,西至商务大道绿化带,北至秀桥路。土地面积74983.17㎡,起始楼面价7349元/㎡,容积率1.5-1.8,上限总价147786万元,上限楼面价14950元/㎡。
8月19日10点将拍卖出让2022嘉秀洲-018号地块,位于秀洲国家高新区,高科路西侧、创新路北侧。土地面积87028㎡,容积率1.2-2.0,起始楼面价7575元/㎡,上限楼面价11286元/㎡。
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