8月住宅成交892套，多张预售证申领蓄力冲刺

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，2022年8月嘉兴市本级商品房共成交1167套，面积13.31万方；成交住宅892套，面积11.66万方；成交商业用房31套，面积0.55万方；成交办公用房36套，面积0.68万方；成交其他用房208套，面积0.42万方。

当月成交备案超过30套的楼盘有润府名园、光年里、幸福里、静安府邸、东望金邸、秀宸华府、臻境雅园、华梦锦园、隐秀湖畔。其中润府名园以135套的成交量夺得月销冠。光年里和幸福里分别以73套和68套列二三位。华润置地的两个项目依然销售火爆，万科光年里再次挤进前三。

二手房方面，商品房成交备案共1265套，成交面积12.85万方。住宅成交1176套，成交面积11.92万方。比7月少了46套，但总体二手房成交量依然较平稳。

8月预售证公示

上湖云庐:高层均价15108元/㎡，小高层均价15292元/㎡

此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第3304112021000102 号，本次申报预售的商品房为第 2 次，共计6 幢，其幢号为1、2、3、4、7、9 幢，申报预售建筑总面积 28118.07 ㎡，用途为住宅。1 幢总层数为18层（地上 16 层、地下 2 层）；2 幢总层数为 18 层（地上16 层、地下2 层）；3幢总层数为 17 层（地上 16 层、地下 1 层）；4 幢总层数为 12 层（地上11 层、地下1层）；7 幢总层数为 12 层（地上 11 层、地下 1 层）；9 幢总层数为12 层（地上11层、地下1 层）；可销售住宅 224 套，建筑面积 28118.07 ㎡。

鸿樾府:高层19150元/平方米、商业35000元/平方米

此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330451202100066号，本次申报预售的商品房为第  1 次，共计 5 幢，其幢号为 3幢、4幢、5幢、6幢、7幢，申报预售建筑总面积30584.08 ㎡，用途为 住宅、商业 ； 3 幢总层数为 17  层（地上 15 层、地下 2 层）；4 幢总层数为  19 层（地上 17 层、地下 2 层）；5 幢总层数为 16  层（地上 14 层、地下 2 层）；6 幢总层数为 16  层（地上 14 层、地下 2 层）；7 幢总层数为  19 层（地上 17 层、地下 2 层）；可销售住宅    262   套，建筑面积 30281.5 ㎡；其中90平方米以下有  0 套，建筑面积  0  ㎡；车库（地上、地下）  0   套，建筑面积  0  ㎡；商业 1 套，建筑面积  302.58 ㎡；办公  0 套，建筑面积  0  ㎡；其他  0 套，建筑面积 0  ㎡。

凌云府:高层均价为15353元/㎡，小高层均价为15850元/㎡。

此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330411202200027 号，本次申报预售的商品房为第 1 次，共计3 幢，其幢号为4、6、7 幢，申报预售建筑总面积 22432.76 ㎡，用途为住宅。4 幢总层数为12 层（地上11层、地下 1 层）；6 幢总层数为 17 层（地上 16 层、地下 1 层）；7 幢总层数为24 层（地上 23 层、地下 1 层）；可销售住宅 200 套，建筑面积 22432.76 ㎡。

嘉隐云庭:高层均价 18557 元/㎡（精装修）

此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330402202200002号 ，本次申报预售的商品房为第   1  次，共计  2  幢，其幢号为  9幢、10幢，申报预售建筑总面积 32308.59  ㎡，用途为 住宅  ； 9 幢总层数为 23 层（地上 22 层、地下 1 层）； 10  幢总层数为 23 层（地上 22 层、地下 1 层）；可销售住宅 173 套，建筑面积 21670.14  ㎡；商业 /  套，建筑面积 / ㎡；办公  /  套，建筑面积 /  ㎡；其他 / 套，建筑面积 / ㎡。

湖沁湾:高层住宅加权平均单价18813元/㎡

此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330451202200035号 ，本次申报预售的商品房为第 1 次，共计  4 幢，其幢号为 5幢、6幢、8幢、10幢，申报预售建筑总面积21325.75㎡，用途为 住宅 ； 5幢总层数为  18  层（地上 17 层、地下 1 层）； 6 幢总层数为 16 层（地上 15 层、地下 1 层）； 8 幢总层数为 18 层（地上 17 层、地下 1 层）； 10 幢总层数为 19 层（地上 18层、地下 1 层）。可销售住宅 161 套，建筑面积21325.75㎡；其中90平方米以下有 34  套，建筑面积 2981.12 ㎡；车库（地上、地下）/     套，建筑面积  /  ㎡；商业  /   套，建筑面积  /   ㎡；办公 / 套，建筑面积  /   ㎡；其他 /  套，建筑面积  /  ㎡。

明德里:高层均价20860元/㎡

此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330402202200020 ，本次申报预售的商品房为第1次，共计3幢，其幢号为1幢、10幢、12幢，申报预售建筑总面积35902.44㎡，用途为住宅；1幢总层数15层（地上15层）；10幢、12幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；可销售住宅 204套，建筑面积20771.2㎡；商业 / 套，建筑面积 / ㎡；办公 /套，建筑面积 /㎡；其他/ 套，建筑面积 / ㎡。

嘉望府:高层商品房均价为 15250 元/㎡， 小高层商品房均价为 15650 元/㎡

此 次 申 报 预 售 房 屋 的 建 设 工 程 规 划 许 可 证 建 字 第 330411202100082 号、建字第330411202100086 号，此次申报预售得商品房为第 3 次，共计 3 幢，其幢号为 8、10、14 幢，申请预售建筑总面积 21166.16 ㎡，用途 为住宅 ；其中 8 幢总层数为 13 层（地上 11 层、地下 2 层），可销售住宅 44 套， 建筑面积 6597.9 ㎡。10 幢总层数为 12 层（地上 10 层、地下 2 层），可销售住宅— 4 —40 套，建筑面积 6058.37 ㎡。14 幢总层数为 20 层（地上 18 层、地下 2 层）， 可销售住宅 72 套，建筑面积 8509.89 ㎡。 

实景示范区开放

8月6日，鸿翔·云望雅苑宋韵实景示范区盛大开放！

如诗如画的景致、美轮美奂的宋风院墅，文化界知名人士、著名企业家、金融界高管、知名乡贤、外地海盐籍实业家等百来位名流雅士、媒体朋友济济一堂，共同鉴证这场风雅艺术盛典。

8月7日，中交·湖畔春晓花苑108m²实景样板首开暨年度媒体答谢宴

以「宴会知己，媒好同行」为题的年度雅会，吸引到了长三角各路媒体大V执函共赴，齐聚湖畔，源忆时代秀水，浅酌言欢未见。

“宜居在嘉 共富美好”2022嘉兴房地产消费季启幕

云上线下联动、新房二手房携手，还有叠加购房福利来袭！今天下午，“宜居在嘉 共富美好”2022嘉兴房地产消费季暨2022嘉兴云上房地产博览会举行启动仪式，一场房地产业消费盛宴正式拉开帷幕！

土拍信息

8月8日嘉兴市本级迎来下半年首宗涉宅用地出让，底价成交！总成交金额9.9亿元！地块编号为经开2022-11号，竞拍1轮，以总价99186万元，溢价0%，楼面价7348元/㎡成交，被鸿翔中金摘得。

8月19日嘉兴秀洲区出让一宗住宅用地，地块编号为2022嘉秀洲-018号，为秀湖西地块。该地块竞拍1轮，以总价131840万元，溢价0%，楼面价7575元/㎡成交，被上海圆通蛟龙投资摘得。

楼市动态

为进一步加强南湖区商品房预售资金监督管理，宣贯落实新出台的《嘉兴市商品房预售资金监管实施细则》，2022年8月22日下午，南湖区住建局召集区内在建在售商品房项目负责人就相关工作进行部署。

嘉兴市企业（单位）职工及灵活就业人员2022年度住房公积金缴存基数调整工作启动，本次年度缴存基数调整，各企业（单位）统一采用网上申报，企业（单位）登录嘉兴市住房公积金“网上服务大厅”进行办理。