9月第二周成交273套，整体趋于平稳上涨

2022年9月8日，宁波全面取消限购政策，客户仍需申请限购证明，但不做申核。暂无公开发文，但经多方确认，宁波拟全面取消限购大概率属实，已有多项目均已接到通知。意味着2017年延续至今的限购圈将成为历史，信号意义明显，预判将有更多热点城市跟进。

9月5日，央行宣布降准。据中国人民银行官网消息，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%这是央行今年第二次下调外汇存款准备金率。

国新办9月5日举行国务院政策例行吹风会，四部门（人民银行、国家发改委、财政部、商务部）多位负责人发表重要讲话，释放重要信号。其中，人民银行副行长刘国强表示：下一步要进—步发挥货款市场报价利率指导性作用和存款利率市场化调整机制的作用，引导金融机构将存款利率下降效果传导到贷款端，降低企业融资和个人信货的成本。

央行统计数据显示，2022年上半年人民币存款增加18.82万亿元，同比多增4.77万亿元；其中，住户存款增加10.33万亿元，同比多增2.88万亿元。根统计，16家上市银行新增存款规模超12.75万亿元，平均存款增速达8.46%。居民的储蓄意愿在上升，而投资意愿在下降。

嘉兴周成交

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，9月第二周（9.5-9.11），嘉兴市本级商品房共成交273套，面积2.93万方；成交住宅185套，面积2.41万方；成交商业用房7套，面积0.13万方；成交办公用房9套，面积0.2万方；成交其他用房72套，面积0.19万方。

本周市本级商品住宅销售备案套数较上周（196套）减少11套，备案面积环比下降9.74%

当周成交备案超过10套的楼盘有5个：湖沁湾、鸿樾府、润府名园、幸福里、隐秀湖畔。其中，湖沁湾以33套夺得周销冠。鸿樾府成交27套，位列第二，润府名园成交24套位列第三。

嘉兴市本级二手房共成交263套，面积2.62万方；成交住宅233套，面积2.45万方；成交商业用房19套，面积0.1万方；成交办公用房11套，面积0.07万方。

本周市本级二手住宅网签套数较上周（249套）减少16套，网签面积环比增长1.24%。

从单周数据上看，新房和二手房依然平稳，略微小幅减少与中秋节临近有些许关联。从整体看相较前几周还是有所上涨的趋势。

210亩商住用地10.3亿元果断成交！拿的是实力拿的是信心！

9月6日，嘉兴万科和世合以10.3亿元拿下余新镇姊妹地块，总出让面积达到约14万方！近年来都堪称罕见，也是今年最大的一块，建筑体量达到了近19万方。

为什么此次土拍备受关注，主要原因在于不再是城投或者国企拿地，而是正儿八经的房企。其次，这两块土地和以前同区域出让的地价上均有所提升，这也说明了地价稳中有升是逆市上升的有力证明，这也是对未来市场回暖带来了信心！

嘉兴周动态

鸿翔·东望隽府1-13幢申领预售证

预售均价：高层商品房均价为 19300 元/㎡

此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330451202200037号，本次申报预售的商品房为第  1 次，共计 13 幢，其幢号为  1幢-13幢，申报预售建筑总面积  62717.61 ㎡，用途为 住宅 ； 1-8 幢总层数为 16  层（地上 15 层、地下 1 层）；9-11 幢总层数为  17 层（地上 16 层、地下 1 层）；12 幢总层数为 16  层（地上 15 层、地下 1 层）；13 幢总层数为 17  层（地上 16 层、地下 1 层）；可销售住宅  333   套，建筑面积62717.61 ㎡。