老王问答No.121丨个人存款利率下调，买房意愿有增

问：

老王，问个问题，现在买房划算吗？

答：

个人觉得如果作为刚需客户来讲今年现在可以考虑买了，有几个方面

首先是现在可选择房源比较多，最近有不少楼盘申领的预售证，分别在国商、科技城以及秀湖版块，

其次目前首套最低银行贷款利率在4.1，相较于之前来说已经是比较低了，对新购房客户可以节省不少钱，

现在银行又对个人存款利率下调了，可见目前买房子对于家庭资产保值来说是一个不错选择之一。

问：

想问一下静安府邸这楼盘怎么样？

答：

静安府邸为华润置业开发建设的，华润从今年以来在嘉兴开发的几个项目都受到了嘉兴购房客户的高度认可，每月销售排行榜都位列前茅。

静安府邸为精装修交付，我也去现场看过他们的精装修标准，品质还是不错的，

比如他们有为孩子和大人提供游乐、健身、会客的公共空间，

精装修中提高生活品质的中央空调、地暖都选用了国内外知名品牌

卫生间内淋浴房地面的抽槽设计，避免老人、小孩跌倒，马桶配备喷枪方便日常使用的清洁问题等等。

近期也刚刚领了新的预售证，小高层均价17900 元/平方米，高层均价17400 元/平方米，此价格不含车位。

可以到现场去看一下，应该能选到自己心仪的房子。

问：

请问科技城的四季花园值得买吗？

答：

之前一直备受关注的四季花园，凭借紧邻清华附中和主打小面积的户型，有不少人都想要购买。

单纯从楼盘来说，户型去现场看过只能说中规中矩，目前也未交付，今年5月申领预售证的价格为18600元/㎡（不含车位），目前销售情况也未知。

佳源在嘉兴的几个开发项目近期都很少发声，也有不少网友询问过老王，对购买四季花园会有顾虑，

老王觉得买房是件大事，需要征求家里人的意见，也需要了解市场行情来进行自我权衡，

确实想购买该项目的还是建议先去售楼处进行了解，同时也多听一下身边亲朋的意见。

问：

请问信达东悦府什么时候开盘？今年年底会不会开盘？

答：

关于信达东悦府除了之前售楼处开放以后就一直没有新的消息，据悉目前内部有所调整中，工程是正常有序建设中。

信达房产一直以追求品质为先的企业，从之前秀湖交付的君望里就可以看的出来。从目前得到的消息看，今年开盘的可能性不大，最快也要明年上半年了。