刚刚，这块大战38轮，楼面价高达12241元/㎡，抢手！

　　今日（12月21日），嘉善共出让3宗用地，其中1宗住宅用地，2宗商业用地。

　　善土储B2021-29号地块以总价18667万元，楼面价12241元/㎡成交，拿地方嘉善三达房地产。

　　善土储B2021-91号地块以总价29999万元，楼面价6100元/㎡成交，拿地方嘉善城建。

　　善土储A2022-6号地块以总价42954万元，楼面价2703元/㎡成交，拿地方嘉善城建。

　　本次出让的3块地，可以说对土地所在板块有着深远影响。善土储B2021-29号地块为区域中十分罕见的低密宅地。最大容积率为1.1，为非常标准的别墅类用地，可以建造底层、多层物业。是周边区域想要改善的上佳选择。因为珍稀，也得到了开发商一定的垂青，竞价达38轮，溢价2.75%。

　　善土储B2021-91号地块位于魏塘街道，设置为商业用地，可以为该片区补上大型商业确实的短板。

　　善土储A2022-6号地块位于罗星街道，这里是整个嘉善向南发展的桥头堡，附近已陆续有商品房开发。相比五县中的海宁、桐乡、平湖等地，嘉善的商业相对来说有些跟不上形势。不过随着该宗地块的出让，嘉善新的商业综合体必会让人眼前一亮。至于两宗商业地块均为嘉善城建摘得，预计后期会引入合作开发商共同开发，据称会引入华润万象城。

　　善土储B2021-29

　　土地位置：罗星街道玉兰路北侧、罗星路南侧、罗星阁宾馆东侧、章典史港西侧

　　土地面积13863平米，城镇住宅用地，容积率1.0-1.1，建筑密度不大于≤35%，绿地率不小于30%。

　　该宗地块挂牌起始价13105元/㎡，起始楼面价11914元/㎡。

　　其他条件：限高19米；住宅立面统一封闭阳台；低、多层住宅宜采用坡屋顶形式。

　　善土储B2021-91

　　土地位置：魏塘街道花园路西侧、中山路北侧

　　土地面积32458平米，零售商业、餐饮用地、旅馆用地，容积率1.0-1.5，建筑密度不大于≤40%，绿地率不小于5%。

　　该宗地块挂牌起始价9150元/㎡，起始楼面价6100元/㎡。

　　善土储A2022-6

　　土地位置：罗星街道亭桥村

　　土地面积52964平米，零售商业、餐饮用地、公园与绿地、城镇住宅用地娱乐用地，容积率1.5-3.0，建筑密度不大于≤60%，绿地率不小于10%。

　　该宗地块挂牌起始价8110元/㎡，起始楼面价2703元/㎡。