国商这次牛逼了，配套后来居上！

　　近日，嘉兴公共资源交易中心平台上发布了一则《时尚体育中心工程方案设计及初步设计》的招标公告。一个全新的国商配套进入我们的视野。

　　这名字……挺朴实的，应该是个暂定名，但是一目了然，很清楚明白，这是一个文体配套。

　　简单来看看这个配套的基础信息。

　　项目规模：总用地面积约27755.28平方米，总建筑面积约63306平方米，其中地上面积约33306平方米，地下面积约30000平方米 ，项目地址位于嘉兴高铁新城双溪片区，东至五环路、南至五环洞路、西至双溪路绿化带、北至五环路。项目总投资估算约53322.15万元。

　　建筑功能：拟建建筑包括前台服务大厅、羽毛球馆、看台、更衣休息室、攀岩场馆、专业运动装备售卖维修及配套设施设备、服务餐饮、区域办公用房和公用设施附属用房等，地下室作为停 车库、设备用房，考虑局部兼作战时人防地下室。

　　地块指标：

　　1.建筑密度：不大于 45%

　　2.容积率：1.0-2.0

　　3.绿地率：不小于 20%

　　4.建筑限高：24 米

　　位置就在这里了，也算双溪板块的黄金位置。

　　从建设标准和要求可知，其主场馆是羽毛球场馆，设置羽毛球比赛用地16片，并兼具标准篮球专业赛事场地功能复合利用。热身用羽毛球场地12-16片。并设置其他时尚体育项目。

　　攀岩项目4条国际标准速度赛道，4条难度赛道，10条攀石赛道以及热身区和室外场地。

　　从设计来看，这个体育场馆主要是羽毛球和攀岩的比赛用场地和日常休闲场地。专业场地可以承办国内外大型赛事，休闲场地则向普通市民开放。

　　嘉兴目前专业级的体育场馆可以说非常少，也因此与专业比赛承办几乎无缘。2023年的杭州亚运会，嘉兴没有任何赛事的承接，这种尴尬真叫人无奈，说明长期以来嘉兴的体育事业和硬件配套是比较掉队的。

　　建设专业级场馆，正是要提升嘉兴的体育建设和国内国际的影响力。

　　比较有意思的是，国际商务区似乎对体育硬件配套的建设和完善比较上心。在商务大道与万兴路交叉口，就投建了总用地面积三万方，总建筑面积六万方的经开万朵城。

　　该项目以国际台球赛事运营为主体和特色元素，整合“体育+商业+办公”多元业态，打造高标准的国际台球暨全民健身中心。

　　一个羽毛球馆、一个攀岩馆、一个台球馆，就有3个专业级场馆了。

　　不止如此，早在2021年就有消息传出，嘉兴要兴建3个跟体育运动有关的项目，分别是嘉兴市奥林匹克体育中心（嘉兴足球城）、嘉兴市水上训练中心、嘉兴市体育运动学校。这3个中有2个设置在国际商务区。

　　当然这个一直停留在网传阶段，官方也没有正式官宣过，后续也随时可能调整。但如果成真，那么国商在体育软硬件配置上将后来居上，独占鳌头，其他区将黯然失色。

　　国商建设相对较晚，早期阶段各类配套也较为匮乏，但随着近几年城建爆发式地开干，今日的国商已渐渐了新区的宏伟气象。随着诸多住宅项目的推进落地，国商的各类公共配套建设也提上了议程。

　　从这两年看，国商在教育资源上的投入不少，一座座新学校拔地而起，大大改善了区域教育资源不均、匮乏的局面。

　　根据此前收集的信息，2023年，绿城育华双溪学校初中部和文贤学校西校区计划投入使用。

　　第二个值得一说的就是国商在文体上的投入，确实也算拿得出手了。

　　当然，在其他公共配套上，也希望国商可以加把力，毕竟国商的住宅开发也是走在城市前列的。板块价值，很大程度上需要公共配套来支撑。

　　掌握城市主流开发方向这个流量密码，优先分享长三角一体化红利区位优势，加上非常硬核的城市配套，国商的前途才算不可限量。