1月第三周住宅成交291套，春节前夕新房、二手房持续销售

今年春节明显感到有不少嘉兴人外出旅游，又或是一些新嘉兴人趁着春节赶回许久未回的老家。今年春节期间不少售楼处虽然有值守，不过来访并不是很多，来访的也基本是以中介带访为主。

二手房市场对于目前的环境下，依然还是有不错的成交，大部分都希望能够赶在年前完成买卖，不过还有一些二手房由于房东外出旅游或者是一些投资客已经回老家，导致一些交易需要再年后才能办理。

嘉兴周成交 

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，2023年1月第二周（1.16-1.22），嘉兴市本级商品房共成交165套，面积3.56万方；成交住宅99套，面积1.48万方；成交商业用房2套，面积1.85万方；成交办公用房40套，面积0.18万方；成交其他用房24套，面积0.05万方。

本周市本级商品住宅销售备案套数较上周（142套）减少43套，备案面积环比下降35.93%。

‍‍当周成交备案超过5套的楼盘有5个：云境园、光年里、幸福里、湖沁湾、上湖云庐。其中，云境园以12套夺得周销冠。光年里、幸福里各成交7套，并列第二，湖沁湾成交6套，位列第三。

云境园在年前推出一系列的优惠后，价格明显有所下调，这是让一些对该楼盘关注的客户出手购买。其他上榜楼盘不少因为品牌效应以及一定的优惠促销吸引客户下定购买。

嘉兴市本级二手房共成交207套，面积2.23万方；成交住宅192套，面积1.83万方；成交商业用房5套，面积0.05万方；成交办公用房5套，面积0.18万方。

本周市本级二手住宅网签套数较上周（352套）减少160套，网签面积环比下降44.88%。

二手房市场虽然较上周所以下降，但是对于春节前夕急于完成交易的客户还是不少，尤其是作为新嘉兴人阔别三年未回老家，也算是回家带上的一份特殊的新年大礼。另一方面，一些投资客在年前提前回居住地或者是不便来嘉兴办理手续，这些需要交易的二手房还是需要等到节后恢复正常了才能继续。