推进城市更新！这几个项目议论度最多

‍‍上周，嘉兴召开市级城市更新动员部署大会，总结过去一年城市更新工作成绩，明确新一年城市更新工作目标。实施城市更新行动，是推动嘉兴城市能级跃升、提升城市核心竞争力的有效路径，也是优化人居环境品质、增进民生福祉的重要抓手。

作为城市更新中老城区的改造、改建以及一些板块中新配套的建设一样重要，这给老城区、新板块中居住的市民能够更好的享受城市发展、更新带来的生活改变。

但其中不乏一些备受关注和议论的工程项目，近期已经纷纷启动，而这些工程项目将对周边居住的市民们未来生活方式、出行、教育等各个方面带来改变。

荷花堤地块方案设计招标

‍‍去年9月，荷花堤农贸市场公布了新农贸市场的地址以及项目效‍‍果图，整个项目也是为了提升城市品质以及构建老百姓生活服务平台为目标，按五星级标准、智慧农贸市场要求高标准设计，11月已正式开工建设。‍‍‍

自从荷花堤菜场整体搬迁以来，原地块至今一直处于停滞状态，而关于这个地块将派什么用场也是众说纷纭。有网友觉得这里会造商品房，也有网友觉得这里会作为月河景区扩建部分。小编认为，荷花堤原址地块并不是很大，而且做商品房的可能性不大。

根据公布的地块方案设计来推测，目前从环城路进入月河景区有一座桥连接，而沿河目前为停车场以及月河印巷原销售中心。如果作为商品房建设，那么应该今年的供地计划中推出，由此判断做月河景区的扩建以及部分公共绿地及停车场的可能性极大。

月河景区作为主城区中的城市景点，去年客流超500万人次，尤其是在节假日期间，客流量还是非常大，而嘉兴市民日常前往月河的也不少。除了感受江南水乡文化外，景区特色餐饮、休闲娱乐也占据了很大一部分，而这就需要在拥挤的老城区中有充足的停车位来满足巨大的客流。

在去年11月，针对月河景区接待游客考虑，在同乐路至外月河就规划新建一座停车场，该停车场主要就是针对旅游大巴能有集中停靠点以及部分私家车暂停考虑。

此次方案设计招标将是对老城区核心区域又一次的形象提升，不仅为嘉兴市民带来更好的城市面貌，也可以吸引更多的游客。小编认为，这里做商品房首先层高受限，其次从城市更新和规划上，这里更适合作为月河景区的延伸以及市民公共绿化。这样从芦席汇到望吴门，再到月河历史街区形成一个更大的城市景区。

南湖区中心城区公办幼儿园品质提升改扩建

上周，在南湖区政府网站发布了关于南湖区中心城区公办幼儿园品质提升改扩建工程方案设计、初步设计招标公告。在公告中可以得知，将‍‍对南湖区中心城区各幼儿园校园内进行改造或扩建，总投‍‍资8833.96 万元。‍‍‍

此次的招标范围以及投资金额还是比较广、比较大的，这也说明了目前中心城市原有的一些幼儿园园区随着建园时间久远后，园区内的设施、环境已经跟不上目前教学的需求，特别是一些园区内硬件设施破损甚至有一定的安全隐患，继续进行维修和改善。

另外由于原中心城区中一些幼儿园因场地有限，原校区面积较小，小朋友的活动空间受到影响，也是此次改扩建的重点之一。改善硬件设施提升以外还将尽可能的扩大校区面积，让这些老旧的幼儿园能焕发新的气象，也能更好的服务老城区中这些适龄小朋友有一个更好的教学环境。

随着时代的进步，显然老城区中一些配套设施已无法满足如今的需求，此次中心城区幼儿园改扩建招标说明了政府部门的重视程度，关心下一代，改善教学环境以及一些硬件的提升，也是城市更新、造福百姓的一部分。

山姆地块房地产开发委托管理招标

‍‍‍‍今年2月，地块编号经开2023-03号，该宗地块最终以总价72243万元，楼面价5774元/㎡，溢价率0%成交，拿地单位嘉兴智慧产业创新投资建设有限公司。‍‍‍‍

‍‍该地块位于长水街道，北至槜李路绿化带，东至光明路，南至五环洞港绿化带，西至张进洋港绿化带，也就是大家一直议论的山姆超市。‍

从去年8月以来，山姆会员店选址嘉兴国商区以来一直受到大家的关注和议论。而议论焦点基本集中在这个山姆超市未来的经营状况推测，这个超市能为嘉兴带来多大的好处，以及是不是有必要嘉兴政府引进山姆超市等等。

小编认为，政府部门极力争取引进山姆超市并不仅限于服务国商区和嘉兴市民，这将成为浙北第一家山姆超市，而影响力和辐射范围将会更大，这为板块能级以及城市影响力带来不小的提升。

此次地块房地产开发委托招标是‍‍由嘉兴智慧产业创新投资建设有限公司发起，而这家公司基本不具备高品质住宅项目开发的资质和经验。此次招标也目的非常明确，就是希望能有一家具备丰富开发经验和资历的房企，将该地块发挥最大的价值，同时也进一步提升城市和板块的品质。

国商区作为城市更新和发展的重点板块之一，目前规划中一些大型的配套设施纷纷落地动工，该地块的特殊性就是在于山姆超市的存在。国商区现开发建设的商品房项目基本品质水平都比较高，尤其改善型楼盘居多，而该地块中山姆超市只是一小部分，真正在于商品房的开发建设。此次的委托招标推测会有不少房企争相报名，无论是地段、配套以及潜力，未来这里将会成为国商区中又一标杆项目。‍

除了以上一些备受议论的工程项目外，近期还有不少城市基建或项目得到批复，而这些项目都将为嘉兴市民带来生活上巨大的改变，也进一步提升了居住环境和品质。

‍‍嘉兴市城南园区建设发展有限公司申请科大地块北侧公园项目，于城南街道，东至长水塘绿化带，西至规划新联路（科大湖沁湾北侧），建筑面积7313.61平方米。‍‍

该公园在荣安·映樾庄和科大·湖沁湾中间，姚家荡学校的东侧。是城南板块中城市绿化的扩充，为周边小区增加了日常散步休闲的场所，大量的植被也更好的改善了空气质量和环境品质。

‍‍南湖区东栅街道云阳未来社区工程数字化建设项目，包括未来社区邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景空间的设备采购与维护提升、运营服务及其他配套服务等内容。‍‍

‍‍今年，嘉兴全市高质量推进全域未来社区建设，将“一统三化九场景”理念要求贯彻落实到城市规划建设管理全过程，推动高质量发展建设共同富裕典范城市。之前街道内甪里社区已动工建设，而此次云阳未来社区工程数字化建设正是未来社区建设的一部分。和睦的邻里关系、健全的配套以及服务让社区居民幸福指数再次提升。‍

‍‍本月初，嘉兴召开市级城市更新动员部署会，市本级将全面推进中心城市城北板块、老城板块等24个拆改项目，实施和遗留地块拔钉清零。从去年的枫杨区块、外贸宿舍区块以及百花小区的搬迁顺利推进，今年还将有更多的区块进行搬迁或改造。

随着各项城市更新项目的有序推进，嘉兴将变的越来越美、越来越好，中心城区老旧小区的搬迁或改造、城市配套的提升或改建，新板块中居住环境和品质的不断提升，在这座城市中生活的你是幸福的、快乐的。