3月住宅成交3689套 | 成交暴涨！新房住宅超1500套，二手住宅超2000套

第一季度以来，新房、二手房市场已经连续三个月成交上涨，市场回暖迹象还是比较明显，三月新房住宅超过了1500套。本月新房市场表现尤为强劲，其中不乏一些新盘入市以及一些在售楼盘受到关注。不少在售项目重新回归市场得益于目前市场中新房源、新楼盘并不多，特别是一些板块内部楼盘相互间竞争客户，推出了一些优惠政策。还有一些一直以来就凭借项目的品牌优势加快去库存。

二手房市场虽然在三月受到新房市场的冲击，但依然低挡不住加速成交。三月突破了月成交2000套住宅的佳绩，并且该势头可能还将延续。随着改善型市场的占比不断扩大，越来越多的买卖双方在为考虑置换进行交易，还有一部分则是考虑接下去子女新生入学择校购买学区房，随着报名期限越来越紧，应该还会有一批此类买家涌现。

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，2023年3月嘉兴市本级商品房共成交1859套，面积26.10万方；成交住宅1579套，面积22.94万方；成交商业用房23套，面积0.16万方；成交办公用房84套，面积2.67万方；成交其他用房173套，面积0.33万方。

当月成交备案超过30套的楼盘有星逸园、明德里、东望金邸、云之湾、云境园、湖沁湾、静安府邸、汇德里、嘉隐云庭、鸿樾府、光年里、云缦世家、东望隽府、凌云府、嘉潮府、幸福里。其中星逸园以334套的成交量夺得月销冠。明德里和东望金邸分别以145套和102套列二、三位。

3月新房市场新入市楼盘不多，在售楼盘持续销售依然占据主力。不过三月最为抢眼的还属星逸园，毕竟作为南湖新区最后一个宝藏楼盘，有着大量的最随着以及丰富的配套资源，让沉寂已久的楼市重新燃起了希望，并且该楼盘的销售也打破了不少记录。此外上榜前三除了星逸园以外，另外两个楼盘分别位于科技城和国商板块，并且两个楼盘个性鲜明，科技城板块的明德里主打小户型刚需、刚改为主，国商区的东望金邸则是以改善型客户为主。这两大板块中三月也有其他楼盘上榜，这也充分说明了这两个板块在购房者心中的地位以及对未来的期望。而秀湖、城南、主城等板块目前都是在售楼盘，虽然表现没有其他板块优秀，考虑到部分楼盘已经是尾盘销售，还有如此成绩也已经不错了。

二手房方面，商品房成交备案共2296套，成交面积22.18万方。住宅成交2110套，成交面积20.53万方；商业成交135套，成交面积1.01万方；办公成交51套，成交面积0.64万方。

三月二手房市场目前市场存量增长，成交量也在增长，这与目前市场中大量次新房入市有一定关联。主要在于新房市场可选择楼盘和房源有限，而二手房市场中大量次新房流入给不少买家提供了选择和比较，同时二手房购买还规避了不少的风险。此外随着楼市政策的利好，改善型客户激增，不少买家在改善过程中需要将原有住房进行出售，这也导致了成交量增长的原因一直。另外一个群体就是为了孩子购买学区房的，随着上半年各所学校的预警公布，不少家长都已经早早的为子女入学报名选择理想的学区，而学区房作为入学的先决条件，自然就备受关注了。

3月预售证公示

‍‍湖畔春晓花苑9、11幢申领预售，此次申报预售得商品房为第 2 次，共计 2 幢，其幢号为 9、11 幢，申请预售建筑总面积 23676.48 ㎡，用途为住宅 ；其中 9 幢总层数为 19 层（地 上 18 层、地下 1 层），可销售住宅 108 套，建筑面积 11837.52 ㎡。11 幢总层数为 19 层（地上 18 层、地下 1 层），可销售住宅 108 套，建筑面积 11838.96 ㎡。高层商品房均价为 15990 元/㎡。‍‍

‍‍润府名园1、7、8、10、16幢申领预售，本次申报预售的商品房为第3次，共计5幢，其幢号为1#、7#、8#、10#、16#，申报预售建筑总面积47738.72㎡，用途为住宅；小高层住宅均价：20800元/平方米，高层住宅均价：20100元/平方米。‍‍

‍‍云之湾5、6、8、10、17幢申领预售，本次申报预售的商品房为第3次，共计 5 幢，其幢号为  5、6、8、10、17幢，申报预售建筑总面积   34046.12   ㎡，用途为 住宅  ；预售均价：高层均价15700元/㎡，小高层均价16800元/㎡，多层均价 16995元/㎡。‍‍

‍‍铂翠云邸5-8幢商品房申领预售，本次申报预售的商品房为第  1 次，共计 4幢，其幢号为 5、6、7、8幢  ，申报预售建筑总面积 24028.70  ㎡，用途为 住宅   ； 5、7、8 幢总层数为 19 层（地上 18层、地下 1层）； 6   幢总层数为 10 层（地上 9 层、地下 1 层）。可销售住宅 192 套，建筑面积 24028.70㎡；洋房均价18800元/㎡，高层均价18250元/㎡。‍‍

‍‍星逸园392套住宅现售公示，本次申报销售的商品房为第1 次，共计 23幢，其幢号为1#-21#、23#、24#幢；地下住宅配套及非机动车库，申报销售建筑总面积74968.96㎡，用途为住宅、地下住宅配套、非机动车库 ；销售均价：高层 23550 元/㎡、多层 25600 元/㎡、排屋 31500 元/㎡。‍‍

‍‍嘉隐云庭三批房源申领预售，本次申报预售的商品房为第 3 次，共计 3 幢，其幢号为1幢、3幢、4幢，申报预售建筑总面积 42987.00 ㎡，用途为 住宅 ；预售均价：高层均价 18735元/㎡（精装修）。‍‍

‍‍未来天辰苑6、8幢申领预售，本次申报预售的商品房为第 3 次，共计 2 幢，其幢号为 6、8 幢 ，申报预售建筑总面积 19764.72 ㎡，用途为 住宅 ;6 幢总层数为 26 层（地上 24 层、地下 2 层）可销售住宅 96 套，建筑面积 9340.59 ㎡；8 幢总层数为 29 层（地 上 27 层、地下 2 层）可销售住宅 107 套，建筑面积 10501.71 ㎡。预售均价：高层商品房均价为 12750 元/㎡，住宅配套均价为 10500 元/㎡。

‍‍湖上云庭2、3、4、13幢申领预售，本次申报预售的商品房为第 2 次，共计 4 幢，其幢号为 2、3、4、 13 幢，申报预售建筑总面积 20386.98 ㎡，用途为住宅用地。预售价格：高层商品房均价为 15295 元/㎡，小高层 商品房均价为 15924 元/㎡。‍‍

3月嘉兴土地市场

嘉兴市本级2023年第一批拟出让涉宅用地公布

‍‍本批次共9宗涉宅用地，总出让面积46.5万方，拟出让时间段2月27日-5月27日，时间跨度长达3个月，预计在这个时间段内，该批清单中的地块会根据勾地情况陆续推出。‍‍

‍‍本批次涉宅用地中，经开独占5宗地块，为最大的供地户，且地块全部位于国际商务区，块块好地，块块是香饽饽。秀洲区拟出让3宗，3宗地分别位于秀湖、王江泾、王店，也是本批次供地中仅有的2宗乡镇住宅用地，是久违的乡镇出地。其中王店地块为用于安置的商品住房。南湖区本批次仅拟出让1宗，位于南湖新区基金小镇板块。

竞价超150轮，溢价超30%，南湖新区这块地热度爆表

‍‍3月27日，嘉兴市本级出让2宗住宅用地，分别来自南湖新区和国商区。‍‍

‍‍地块编号2023南-06号，该宗地块最终以157轮竞价，总价137863万元，楼面价9870元/㎡，溢价率31.6%成交，拿地为香港兴业。

‍‍2023南-06号土地位置：南湖新区，东至三环东路，南至槜李路，西至南张桥港，北至双桥港，土地面积66516平米，城镇住宅用地，容积率1.8-2.1，建筑密度≤25%，绿地率不小于30%，该宗地块挂牌起始价15750元/㎡，起始楼面价7500元/㎡，起始总价157063万元。其他条件：配建的20米宽的南北向市政道路（含配套设施），建成后无偿移交南湖新区管委会。‍‍

‍‍地块编号经2023-002号，该宗地块最终以66轮竞价，总价110680万元，楼面价9997元/㎡，溢价率23.42%成交，拿地为绿城理想小镇。‍‍

经2023-002号土地位置：长水街道，东至庆丰路绿化带，南至万兴路，西至云东路，北至清萍路土地面积55357平米，城镇住宅用地，容积率1.5-2.0，建筑密度≤30%，绿地率不小于30%。该宗地块挂牌起始价16200元/㎡，起始楼面价8100元/㎡，起始总价89680万元。其他条件：地块内配建15班幼儿园1处（含3个托班），用地面积不少于8388平方米，建筑面积不少于6264平方米，配套幼儿园用地范围内地下空间应为幼儿园所有，并保持通道独立，幼儿园（含托班）建成后无偿移交嘉兴经济技术开发区（国际商务区）教研中心，竞得人在签订土地出让合同前，配建幼儿园应先与区教育主管部门签订建设协议。配建社区服务中心一处，建筑面积不得小于2500平方米,建成后无偿移交给长水街道办事处。

‍‍秀湖临湖地块挂牌！起价5个亿‍

‍‍在南湖区、经开区出让宅地挂出后，秀洲区也挂出了2宗待出让涉宅用地。该2宗涉宅用地同样是第一批拟出让涉宅用地清单中的地块，出让时间在4月6日。‍‍

‍‍本次秀洲挂出的2宗地块中，以2023嘉秀洲-008号最为瞩目。这块地即临秀湖地块，真正意义上的环秀湖地块。‍‍

2023嘉秀洲-008号土地位置：嘉兴高新区，外港路东侧、九里路南侧，土地面积53256平米，零售商业用地、商务金融用地、住宅用地，容积率1.5-3.0，建筑密度≤25%，绿地率不小于25%，该宗地块挂牌起始价9535元/㎡，起始楼面价3178元/㎡，起始总价50780万元。

其他条件：1、公共配建要求：要求地块南侧配建一条18米宽的东西向道路；2、该地块商业、商务建筑需整幢销售；竞得人在签订土地成交确认书后，需与嘉兴秀洲高新技术产业开发区管理委员会签订投资协议；3、商务建筑面积不小于90000平方米，兼容住宅建筑面积不超过60000平方米，兼容商业建筑面积不超过7500平方米；4、地下空间开发利用要求。地下面积：53256平方米，规划用途：外港路(思家路)一侧设置住宅配套设施，秀港路(秀湖路)一侧设置商业、商务用地配套设施。采用统筹设计，分区管理的方式。开发层数：不大于2层，开发深度：不大于10米。

3月嘉兴楼市动态

‍‍中国能建签约运河湾新城项目‍‍

‍‍中国能源建设集团是国务院国资委监管的大型中央企业，是一家为中国乃至全球能源电力、基础设施和房地产等行业提供整体解决方案、全产业链服务的综合性特大型集团，业务覆盖面广、技术力量雄厚、品牌业绩突出。
本次签署的中国能建运河湾新城片区开发项目，涉及人才、技术、产业资源和投建营一体化战略合作内容，聚焦长三角城市群重要城市，秉承以人民为中心理念，全面对接运河湾新城重要需求，通过创新合作模式，在片区开发、数智城市等领域进行更深层次合作，打造央地合作共赢样板。‍‍

‍‍南湖区公共卫生中心及人民医院开工建设‍‍

‍‍3月1日下午，南湖区公共卫生中心及人民医院建设项目正式开工建设。为高质量、高效率推进项目建设，项目开工建设后每天都会形成一张施工现场监管日报表，对桩基工程施工进度情况、材料进场情况、机械使用情况等进行统计分析，实时进行优化调整。‍‍

‍‍南湖区公共卫生中心及人民医院建设项目位于三环东路与三环南路交叉口东南侧，总用地面积约94.5亩，拟建总建筑面积约15.94万平方米，其中地上面积10.38万平方米、地下面积5.56万平方米。停车位约1030个，规划床位约800张。项目工程主要由综合医院、疾控中心、卫生监督所及配套附属设施等组成。其中综合医院包括门诊、急诊、医技、住院、后勤保障、行政管理以及预防保健用房、体检中心等。医院建成后将达到浙江省等级医院评审标准三级乙等医院标准要求，全面加强区域内公共卫生资源配置，助力推动“两大主平台”建设。‍‍

‍‍洪合国界桥开发建设历史文化传统村落‍‍‍‍

‍‍项目涉及孔家书坊、洪合绣坊、无界食课、无界宿集、绿化工程、外立面提升、道路提升、室外亮化工程、室外监控工程、给水工程、排水工程、污水工程、景观工程（含争界桥、庭院提升、景观廊架、景观矮墙、硬质铺装、景观小品、厕所提升、文创）等配套工程。设计施工总工期：9个月（其中施工图设计工期：合同签订之日起30日历天内完成施工图设计）。项目总投资：1999.76万元，其中工程费用1760.40万元。‍‍‍‍

‍‍南湖高新区与中国金茂战略合作‍‍

‍‍3月3日下午，嘉兴南湖高新区与中国金茂（集团）有限公司签署战略合作框架协议。双方就南湖高新区下属国资公司管理的嘉兴科技城科创CBD 综合楼、公寓资产开展深度合作达成共识。‍‍

‍‍本次战略合作框架协议的签订，依托南湖高新区人才改革试验区、科创高地发展优势和中国金茂在酒店、公寓及住房租赁经营管理等方面的卓越表现，有助于盘活优质资产，打造亚太路科创带宜居宜商的营商环境、活力迸发的创新生态。‍‍

‍‍湘家荡板块控规局部调整‍‍

‍‍2-32单元范围：北起长纤塘,西临东外环河，南至沪杭铁路，东到兴星路，单元总用地面积为5.25平方公里。住宅用地面积增加，商业筑面积不大于10%，配建公共厕所，12班幼儿园。‍‍

‍‍2-33单元范围：三店塘、潭港、320国道、洪家荡、沪杭铁路、兴星路围合区域，总用地面积约404公顷。‍‍

‍‍秀水新城科技产业园项目启动‍‍

‍‍秀水新城科技产业园及周边配套项目，一期为秀水新城科技产业园项目，项目总用 地面积 43891 平方米，总建筑面积 121364 平方米，其中地上建筑面积 112164.42 平方米，地下建筑面积 9200 平方米，拟建地上 1-11#厂房，投资概算为 40578.93 万元。
招标范围：以设计采购施工总承包的方式建设秀水新城科技产业园及周边配套项目（一期）， 包括施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、设计范围内所有施工、管理、保修服务及相关的协调工作。设计施工总工期：766日历天，项目总投资约：56644.52万元,一期审定工程费（含设备购置费）约：32568.15万元。‍‍

‍‍嘉兴市本级2023年度国有建设用地供应计划‍‍

‍‍嘉兴市本级2023年度国有建设用地供应计划总量661.9666公顷，其中商服用地49.8926公顷，占供应总量的7.54%；工矿仓储用地259.0302公顷，占总量的39.13%；住宅用地208.2545公顷（其中商品住宅用地146.7172公顷、保障性租赁住宅用地7.0813公顷、其他住宅用地54.4560公顷），占总量的31.46%，公共管理与公共服务用地51.5938公顷，占总量的7.79%；交通运输用地90.3168公顷，占总量的13.64%；水域水利设施用地2.8787公顷，占供应总量的0.43%。‍‍

从空间布局上来看，南湖区预计拟通过挂牌方式出让12宗宅地，用地67.4832公顷，占总供应量的46%；秀洲区预计拟通过挂牌方式出让5宗宅地，用地约36.1673公顷，占总供应量的24.65%；嘉兴经济技术开发区预计拟通过挂牌方式出让10宗宅地，用地约43.0667公顷，占总供应量的29.65%。

‍‍南湖及周边水域要进行生态修复‍‍

‍‍工程范围主要为南湖及采菱桥港、长盐塘、青龙港、张家门港，金谷桥港等入湖河道区域，常水位时总水面面积约 0.77 平方公里，其中南湖水域面积约 0.52 平方公里。南湖生态修复工程（一期） 主要任务是改善南湖水质，提升水体透明度，恢复湖区生态系统多样性。工程区域主要涉及南湖及周边出入流河道。
主要包括南湖入湖水量优化调控工程、生态补水工程，湖体近期生态修复工程，对部分底泥淤积严重及基底生态型较差的区域采取适当的措施进行基底改普。近岸浅水区种植挺水植物增强岸边景观效果，深水区种植沉水植物构建水下森林相结合的方式，提升该区域的物种丰富度及生态系统多样性。‍‍

‍‍高级中学迁建进入施工图设计阶段‍‍

‍‍嘉兴高级中学迁建及周边基础设施配套工程—嘉兴高级中学迁建工程方案设计、初步设计、施工图设计，中标单位：浙江工业大学工程设计集团有限公司，合同价10103716元。‍‍

‍‍南湖区人均公园面积16平米！还在持续增长中‍‍

‍‍这几年我市在公园建设下了不少功夫，建设了一批口袋公园。南湖区园林市政管理服务中心工作人员 毛佳园：截至2022年底，我们南湖区人均公园面积已经达到了15.96平方米每个人，随着新的一批公园的加入，我们这个数字将继续增长，市民转角就能走进花园。南湖区结合老旧社区改造，还在增加社区公园，提升绿化景观，建设绿道，到现在已经建成绿道140公里。百分之八十的居民能够通过步行十分钟或者自行车骑行五分钟就能达到最近的绿道，实现了我们一个“小绿道—大民生”的建设初衷。‍‍

‍‍运河新区公办幼儿园（暂名）进入装修工程‍‍

‍‍投资估算7348.23 万元、工程概算 6042.59 万元、其中建安工程造价5845.19 万元，建设规模：地上三层，地下一层。总建筑面积约 11116.13平方米，其中地上建筑面积 6265.86 平方米，地下建筑 4850-27 平方米（具体面积以规划许可证为准）。工程包含装饰装修、 水电安装、消防、空调、弱电、餐梯、厨房设备等内容的施工。招标建安工程造价 1371.33万元。施工总工期：120 日历天。‍‍

‍‍书香湖畔项目公示‍‍

嘉兴湖沁名墅置地有限公司，项目位于大桥镇，东至亚太路（规划轨道线），南至空地，西至纵三路，北至尹庄路。总建筑面积约为84445平方米，其中地上建筑面积约为53715平方米，地下建筑面积约为30730方米。

‍‍新塍塘绿道改造提升工程项目完工‍‍

‍‍2022年12月底，新塍塘绿道改造提升工程项目完工并投入使用。该项目启动于2021年12月底，本次改造提升工程以打造“塍风十里，一路繁花”美景为目标，南起学绣塔，北至新塍镇城市客厅路段，进行绿道贯通、功能配套、节点优化、植物造景、设施升级等提升。整个改造提升工程分城市段和郊野段，一期总投入约6000万元。‍‍

‍‍嘉兴机场货运工程可研获批‍‍

嘉兴机场货运工程项目可行性研究报告获浙江省发展改革委批复，取得重大突破性进展！嘉兴机场货运工程是浙江省实施世界一流强港“十大标志性工程”之一的嘉兴全球航空物流枢纽项目的重要组成部分。

根据可研方案，本项目主要新建货机坪和维修机坪，布置23个货运机位、5个维修机位，以及新建1个9808平方米的维修机库和配套辅助用房，总投资13.27亿元。计划今年9月开工建设，2025年与机场主体工程同步建成、同步投运。据了解，嘉兴机场货运工程建成后，将与圆通嘉兴全球航空物流枢纽项目形成配套，成为嘉兴打造全球航空物流枢纽的重要支撑。

‍‍姚家荡学校旁又多了个公园‍‍

‍‍嘉兴市城南园区建设发展有限公司申请科大地块北侧公园项目，于城南街道，东至长水塘绿化带，西至规划新联路（科大湖沁湾北侧），建筑面积7313.61平方米。‍‍

‍‍庆丰路高中工程建设招标‍‍

‍‍本项目投资估算 46075.95 万元，工程概算 46024.61 万元，其中建安工程造价35300.30 万元，建设规模：本项目用地面积 77559.00 平方米（约 116.34 亩），建筑面积 76966.98平方米（其中：地下建筑 16992.87 平方米），规模 48 个班，学生人数 1920，设置 400 米跑道运动场。机动车停车位 430个。主要包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、地下建筑、设备安装工程、室外工程等（其中体艺楼钢结构单跨跨度 36.2米）。‍‍

‍‍嘉兴高质量推进全域未来社区建设‍‍

‍‍近日，《嘉兴市高质量推进全域末来社区建设实施意见》正式发布，未来社区是浙江为实现共同富裕打造的先行先试基层“试验区”。落实省委省政府关于全城推进未来社区建设的决策部署，以满足人民对美好生活向往为根本目的，强化觉建统领、改革创新、系统集成、规划统筹、数字赋能、共建共享、长效运营，深度融合“温暖嘉”未来社区特色引1号型要素，将“一统三化九场景”理念要求贯彻落实到城市规划建设管理全过程，推动高质量发展建设共同富裕典范城市。‍‍

‍‍‍‍‍‍‍‍嘉兴高铁新城文化中心动工‍‍

‍‍嘉兴国际商务区投资建设有限公司投资建设嘉兴高铁新城文化中心项目，项目位于长水街道，东至云东路，南至五环洞路，西至大木桥港绿化带，北至五环洞港绿化带。建筑面积：26082.06平方米(其中地上12028.12平方米,地下14053.94平方米)，层数：地上3层(地下2层)。‍‍

‍‍南湖天地二期湖滨星级宾馆5月即将动工‍‍

‍‍根据近期一些市政项目的披露中，关于南湖天地二期湖滨星级宾馆也有了明确的工程计划，该项目计划投资11.4亿元，计划2023年5月开工，2027年底前全面完工。‍‍

‍‍快速路平湖射线二期、环线三期二阶段新进展‍

‍‍3月23日， 市域快速路平湖射线二期工程可行性研究报告、市区快速路环线三期二阶段上跨沪昆铁路立交工程（下称涉铁段）可行性研究报告分别通过专家评审。‍‍

‍‍平湖射线二期工程包含了顺接一期工程的大部分地面道路，对充分发挥一期工程功能非常重要。”平湖射线二期工程设计单位相关负责人介绍道，该项目利用原省道202进行改建，起于狮益大桥南市河北侧，终于长水路与三环东路交叉处，与平湖射线一期工程顺接，共设置4处互通。‍‍

同步在上海完成工可评审的‍‍环线三期二阶段工程涉铁段则是华东地区跨径最大的市政转体施工桥梁。其施工范围为环线三期二阶段工程穿越沪昆铁路主体茶园路北至铁路南侧转体桥边墩，含上跨周安路、茶园路、天井湾、沪昆铁路等节点，长约0.9公里。据介绍，涉铁段是环线三期二阶段工程的重要组成部分，目前环线三期二阶段工程可行性研究报告审批所涉稳评、航评、地质灾害危险评估等前期工作基本完成。‍‍

‍‍嘉兴市“551X”重大项目2023年第一批项目公布‍‍

‍‍近期嘉兴城建公示了嘉兴市“551X”重大项目2023年实施计划项目表（第一批）。第一批安排重大项目448个，总投资8550亿元，2023年计划投资1112亿元。其中科技创新18个、现代产业233个、交通设施51个、城乡发展30个、社会民生116个。‍‍

‍‍全市续建项目293个，总投资5538亿元，年度计划投资727亿元；新建项目155个，总投资3011亿元，年度计划投资385亿元。‍‍

‍‍市级续建项目20个，总投资913亿元，年度计划投资109亿元；新建项目21个，总投资551亿元，年度计划投资64亿元。南湖区续建项目31个，总投资368亿元，年度计划投资80亿元；新建项目10个，总投资107亿元，年度计划投资14亿元。秀洲区续建项目27个，总投资260亿元，年度计划投资54亿元；新建项目18个，总投资266亿元，年度计划投资39亿元。经开区续建项目28个，总投资283亿元，年度计划投资50亿元；新建项目14个，总投资204亿元，年度计划投资37亿元。‍‍

‍‍水木槜里(暂名）项目公示‍‍

‍‍水木槜里(暂名），大桥镇，东至纵三路，南至空地，西至高白夫港，北至尹庄路。总建筑面积约为76571平方米，其中地上建筑面积约为49660平方米，地下建筑面积约为26911方米。‍‍

‍‍总投资超10亿！凤余支线北延亚太路下穿沪昆高铁桥工程‍‍

‍‍近日，中国铁路上海局集团组织召开了关于嘉兴市凤余支线北延亚太路下穿沪昆高铁桥孔的工程设计方案审查会，本次会议的顺利召开标志着该项目前期工作取得突破性进展。‍‍

‍‍凤余支线北延亚太路新建工程项目起点位于余步公路，向北下穿沪昆高速公路、通苏嘉甬高铁、沪杭高铁和苏杭联络线后上跨南郊河，与规划三环南路、毓秀路、横二路平交后，终于槜李路，路线全长约2.12km，总投资约11.57亿元，全线采用双向六车道，一级公路标准建设，兼顾城市道路功能。作为南湖区两大主平台建设之“亚太路科创带”建设的核心项目之一，该项目是串联湘家荡科创湖区、南湖高新区、梅花洲科创新城三大核心区的重要通道，也是南湖区东南部南北向重要交通主干道。‍‍