今年市本级征收第一弹居然轰动了全国

对于城市更新和征收搬迁的话题最近有很多老百姓在关注，特别是那些住了几十年老房子的居民只要一有风吹草动就十分的敏感，期盼着自己的房子能被划入征收范围。

‍‍在上个月，嘉兴官方发布了《2023年度嘉兴市级国有土地上房屋征收计划表》，对今年市本级范围内计划征收范围进行了公布。城北范围涉及最多，而中心城区就属原嘉兴学院北校区地块了。‍‍

‍‍4月18日，原嘉兴学院北校区地块（一期）房屋征收项目发布征收范围公告。自此，我市2023年第一个市级城市更新国有土地上房屋征收项目正式启动。‍‍

‍‍原嘉兴学院北校区地块（一期）为旧城区改建项目，东至嘉兴学院北校区围墙、南至嘉兴市公安消防支队围墙、西至嘉兴市公安消防支队院落、北至双园路，占地约1.42亩，共涉及被征收房屋约2224.18平方米、居民25户。‍‍

其实对于这个地块中需要征迁的‍‍户数并不多，能够顺利签约并不意外，而且在次日，改建意愿征询结果在地块现场向公众公告，“同意改建”户数占总户数96%，顺利进入了下一步房屋征收补偿方案的征求。‍‍

不过在此之前却有一件事让这次的征收工作轰动的全国，那就是原校址中的金庸图书馆，在网络上一位“六神磊磊”发了一篇呼吁保留嘉兴学院北校区中由金庸捐建的图书馆文章，引起了不小的轰动，甚至在全国各大主流媒体平台都有报道该新闻。

‍‍嘉服集团（原嘉兴学院北校区）地块共计165.70亩，地块东至越秀路、南至文昌路‍‍、西至牛桥港、北至双园路。地块周围配套十分完善，学校、医疗、商业等都配备，作为中心城区来说也是十分难得、规整的地块了。‍‍‍

从地图上看，这个金庸图书馆基本上位于整个地块的中心位置，并且四面环水，可见当时在建造之初就已经奠定了这个图书馆的重要程度。

金庸先生相信大家都一定十分熟悉了，而这座图书馆是金庸先生在1992年由个人出资300万港元捐建，并在1994年图书馆落成之后又捐了20万港元用于添置图书和设施。这座已经几乎被遗忘的图书馆有着独特的意义和价值。

这个呼吁得到了嘉兴市政府相关部门的重视，第一时间召开了新闻通气会，并且明确表明了该图书馆不会拆除，并且对图书馆之后的一系列金庸武侠文化的挖掘、图书馆的保护和功能定位等问题进行深入研讨，同时也面向社会广泛征集意见。

这无疑是一个好消息，尤其是那些金庸迷们松了一口，自己崇拜偶像所捐建的图书馆保住了。同时也要为嘉兴政府相关部门点赞，如此迅速、积极的面对和听取社会意见，并一如既往对嘉兴宝贵的名人文化资源进行研究、挖掘、传承和保护。

从此次公告来看，整个嘉兴学院北校区地块为嘉服集团所有，此次征迁为一期工程，一共就涉及25户居民，其余部分是已经空置的学校校区。也就是说，这一整块用地未来至少会分为两期进行开发建设。

由此推测，从官方的回复图书馆原址保留，那就意味着以图书馆为中心，地块分为东西两期作为商品房住宅进行开发建设，至于图书馆所占据的用地未来将在原址基础上进行修缮和运营，为此有关部门已经开展与金庸先生相关的故事征集和活动。

在城市更新中，拆除老旧小区一方面是改善老百姓的居住环境，同时也让这个城市变的更美。在一些有关历史和文化方面，嘉兴有关部门做的还是不错的。

例如梅湾街历史街区，除了进行将原住民进行搬迁后进行改造，但对于一些文化名人的历史进行了保留和修缮，在提升城市形象同时还让更多人了解了嘉兴的历史和文化。藏于梅湾街中的金九避难所、汪胡桢故居以及沈钧儒纪念馆等不同程度的进行原址保留或是异地新建，这些举动都是最大程度想保留和嘉兴有关的历史和文化。

话说回来，嘉兴学院北校区这个地块对于主城区城市更新只是一个开始，主城区内成熟的配套是许多新区居民羡慕不已的，学校、商业、交通、医疗等均能以步行来计量，这样的便利性更显得这个地块的稀缺性。

而位于这个地块西侧的文昌花苑已经交付，虽然这是一个拆迁安置小区，如果我不告诉你，可能你都分辨不出。而这个项目也属于嘉服集团所投资建设，虽说是拆迁房，但房价可不便宜，从二手房网站了解到这里的挂牌均价22000元/㎡，给嘉兴学院地块未来价值有了一定的参考意义。

‍‍如今原嘉兴学院北校区地块（一期）房屋征收项目正顺利推进，金庸图书馆也得到了保留，新建的商品房住宅和历史文化的碰撞将擦出不一样的火花。未来这个图书馆应该会对公众进行开放，可能还会不定期的组织一些相关的文化活动，这让住在周围的居民能更加深切的感受和参与其中，也让嘉兴乃至全国各地的金庸迷们多了一个朝圣、打卡的地方。‍