今年第一个征迁地块规划已公布，未来将是这样的

‍‍‍‍昨天，嘉兴‍‍市自然资源和规划局发布了《嘉兴市中心城区1-65单元控制性详细规划局部修改公告》，可能对于大多数的规划中单元编号并不一定能清楚到底是在哪里。如果告诉你，这就是嘉兴今年国有土地征收计划中的嘉兴学院北校区地块，那你一定马上就能知道了。‍‍‍‍‍

‍‍1-65单元范围：北至杭州塘，西至中环西路，东至城南路，南至中环南路，总用地面积约1.95平方公里。而此次的单元内规划调整主要就是针对目前已经启动征迁的嘉兴学院北校区地块。‍

调整前

调整后

本次单元控规调整中最重要的一点就是之前轰动全国的金庸图书馆得以保留之后应该后期会进行修缮重新开放。

‍‍就在地块征求工作初期，原校址中的金庸图书馆，在网络上一位“六神磊磊”发了一篇呼吁保留嘉兴学院北校区中由金庸捐建的图书馆文章，引起了不小的轰动，甚至在全国各大主流媒体平台都有报道该新闻。‍‍

‍‍嘉兴市政府相关部门的重视，第一时间召开了新闻通气会，并且明确表明了该图书馆不会拆除，并且对图书馆之后的一系列金庸武侠文化的挖掘、图书馆的保护和功能定位等问题进行深入研讨，同时也面向社会广泛征集意见。‍‍

如今规划调整中能够非常显眼的看到了图书馆的范围，并且同时在规划地块还将规划一所幼儿园，以后这里的小朋友不仅能够享有优质的就学环境，还从小就能受到金庸武侠文化的熏陶。并且从规划推测，金庸图书馆未来会面向社会开放。

另外原校区地块的西侧与目前已经建成的文昌花苑隔河相望，虽然该地块调整后面积并不算大，但好在地块规整且又有临河绿化，也是中心城区中不可多得的优质地段了。

位于文昌花苑北侧、荣军医院南侧的地块将作为商务用地，不过需要配置公共设施、社区用房以及100个以上的汽车泊位。而根据目前的实际情况，这里增设停车位确实很有必要，未来这里也是一个社区居民休闲的聚集地，为周边居民提供一些社会性的服务。

单元规划中，在道路方面也相应作出了一些调整，其中文昌路红线宽度由30米调整为42米（调整段为中环西路至越秀南路，往北侧拓）。双园路对道路分幅进行调整，由3.5（人）+2.0（绿）+6.0（车）+ 2.0（绿）+ 4.5（人）调整为3.0（人）+12.0（混）+ 3.0（人）。‍‍

简单的理解就是通过此次征迁的嘉兴学院北校区地块以后，分别对地块南北两侧进行了退让，便于将两条道路进行拓宽，毕竟现在的路实在是太窄了，每天堵车总不行吧。

‍‍在今年3月，嘉兴市人民政府公布了《2023年度嘉兴市级国有土地上房屋征收计划表》，而嘉兴学院北校区地块就在其中。在消息一经公布之后就引起了嘉兴市民的关注。‍‍

‍‍4月18日，原嘉兴学院北校区地块（一期）房屋征收项目发布征收范围公告。东至嘉兴学院北校区围墙、南至嘉兴市公安消防支队围墙、西至嘉兴市公安消防支队院落、北至双园路，占地约1.42亩，共涉及被征收房屋约2224.18平方米、居民25户。且在次日，改建意愿征询结果在地块现场向公众公告，“同意改建”户数占总户数96%，顺利进入了下一步房屋征收补偿方案的征求。‍‍

‍‍5月25日，原嘉兴学院北校区地块（一期）发布《房屋征收决定公告》。随后，南湖区征收部门迅速组织被征收人协商选定评估机构，但截至协商期满，被征收人未能协商一致。

‍‍6月5日下午，南湖区征收部门按照“公平、公正、公开”原则，组织开展评估机构随机确定工作。在居民代表、街道代表、社区代表和公证人员的全程监督下，通过现场抽签，确定原嘉兴学院北校区地块（一期）评估机构。下一步，南湖区征收部门将组织评估机构开展入户评估工作。‍‍

而目前嘉兴学院北校区内原有的教学楼等建筑已正在拆除中，与同征收范围的征迁住户评估工作同步进行，这也是希望能够更快的将地块平整以后进行下一步的具体工作。

从今年3月就已经公布了嘉兴今年的国有土地征收计划到今天的单元控规调整，在短短几个月时间内已经完成了大量的征迁相关工作，这也反映出有关部门对于今年征迁工作的重视。

在妥善保留了金庸图书馆后又进行了大量的工作来进行重新规划，目的就是为了能够将原地块发挥出更大的价值，也照顾到了目前现有环境与未来地块的融合。

‍‍‍‍另外，在今年征收计划中，城北板块2、3号地块也以进入征收评估机构公开遴选。作为今年征收计划中的主战场，城北也将迎来新的转机，让我们一起拭目以待。‍‍‍‍