高照未来社区将是秀湖西之后的又一片热土

近日，有网友爆料，在高照街道路边多了块醒目的公示牌，而公示内容则是高照街道高家桥片区有机更新介绍。这引起了当地居民的驻足关注和议论。

这是自木桥港北区拆迁后，作为秀洲区的又一重大动作。而此次的高家桥片区的更新是为了整个秀洲西拓作为先行试点，也为今后整个区域的发展奠定了基础。

高家桥片区已实施有机更新共三个地块，分别是高照实验学校地块51亩、高家桥村北侧地块25亩，富兴路以西地块55亩。目前高照实验学校地块、高家桥村北侧商贸综合体地块己进入项目实施阶段，富兴路以西地块整体征迁工作也已基本完成，年底前地块项目也将开工建设。

今年5月，高照实验学校二期地块就已公示。项目位于嘉兴高新区，马泾港以东，高桥路以南，鸿文路以西，吉佳路以北（一期以北）。建筑面积：39451.21平方米，其中地下面积：13843.26平方米，建筑层数：最高地上4层，地下1层，建筑高度：最高地上19.2米。而这个二期工程是原学校规模的一倍，未来推测将整合两个校区成为一所九年一贯制学校的可能极大。

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另外，5月火炬花苑二期拆迁安置房建筑单体结构出地面，而从前期公布的效果图来看，建筑外观以及相关的配套用房都十分齐全，与现在市场上商品房几乎看起来没有多大的差异，这也应该是为了整个版块全局考虑而这样来设计建造的。

‍‍与此同时，高照街道在有机更新的基础上结合存量建设用地，谋划实施五大项目：高照实验学校二期项目占地51.4亩，总投资约3亿元，预计于2023年8月开工建设；高照商业中心项目占地24.7亩，总投资约2亿元，计划于2023年底开工建设；占地约30亩、配套200张床位的高照卫生院项目，总投资约3亿元，计划于2023年底实施；占地55.6亩、配套22个班幼儿园的富兴路以西商住项目，总投资约4.1亿元，计划于2023年底实施；占地19.4亩的高照综合文化中心项目，总投资1.9亿元，计划于2024年实施。

从本次公布的有机更新片区以及整体规划效果图结合，秀洲区西拓目标明确，就是为将来在高新区打造一片新的高品质住区。从地图显示，整个板块除了先行的高家桥片区以外还将向南进行拓展，并结合现有的水系资源进行提升改造成为整个住区的中心区域。

作为秀洲区中的高新产业区，产业发展固然重要，但为了能够更好的留住企业、留住人才，相应的配套也需要同步跟进，而这次的高家桥片区有机更新正是在此基础‍‍上为高照未来社区的开发建设、秀洲西拓发展、打造产城融合新板块奠定良好基‍‍础。此外，今年下半年还要启动高家桥片区高桥路北侧商业地块、老邮政所地块、现幼儿园地块合计约70亩土地的有机更新。‍‍‍

从秀湖新城到高新区，作为秀洲区、运河湾新城的核心区域，在土地有限、功能定位不同的情况下，高新区需要有属于自己的宜居版块，通过将现有的存量用地与有机更新结合，让原本土地发挥出更大的作用是秀洲区积极探索和推行的举措。将高照街道打造成高照未来社区，这里将会成为秀湖西之后又一片热土。