老王问答No.161丨市区内这个小区的环境是真的好啊

‍‍‍‍问：‍‍‍‍

老王，赞成丽景苑这个房子怎么样？

答：

赞成丽景苑位于嘉兴的南湖新区，小区2011年交付，到现在已经也有一段时间了。小区是属于多层建筑为主，早期的时候可能觉得位置一般。不过现在随着华润的幸福里未来社区的建设以及双溪路向北延伸，这里现在已经大变样了。

目前周边的配套十分成熟，和生活相关的休闲、购物、娱乐一应俱全，美中不足可能就是学区了，但如果作为自主还是可以考虑入手的。

该小区的户型结构虽然属于上一代产品，但是总体上来看还是可以的，朝南房间多，通风采光都没什么问题，不过因为是多层没有电梯，腿脚不好的尽量就别选楼层高的了。

目前二手房的价格有所波动，单小区整体均价在17000元/㎡左右，个别可能有高于或低于这个价格的，不妨让中介给你多找几套房源实地去看看。

问：

老王你觉得越秀花园这个房子给父母养老好不好？

答：

越秀花园是在1998年建成的，是属于比较老的房子了。不过这个小区从现状来看除了一些硬性问题以外，整个小区环境还是挺不错的。无论是便利性还是周边环境都没的说。

这个小区去到市区八佰伴很近，去运河公园也很方便，还有嘉兴著名的三塔路银杏，简直就是一个公园里面的小区。

房子虽然是老了一点，不过作为给父母居住还是合适的，尤其是户型也不错，朝南房间够多，阳台也够大，望出去景观也好，以后出门活动和买菜都十分方便。

目前这个小区的二手房价格大概在18000元/㎡左右，有些楼层好一点的可能需要20000元/㎡，建议你带上父母一起去小区里走一走再决定。

问：

我想问一下秀洲区这里的永泰广场现在能卖什么价？

答：

永泰广场位于中山西路，在2008年建成，小区由10栋高层组成，邻北面的秀洲公园。周边配套还是非常齐全的，秀洲实验小学、大润发超市、江南摩尔、运河公园等等。尤其是改造以后的江南摩尔以及周边范围都明显提升了不少。

该小区当年也属于改善型的楼盘，因此整体户型面积都相对比较大，不过由于建成时间比较久，户型结构上面和现在比还是有点差异，总体上还是比较方正，朝南房间数量也够多，就是阳台可能小了一点。

现在市场上这个小区挂牌价在20000元/㎡左右，有些面积比较大的房源价格可能略低一点，这就看你自己的房子现在的装修情况以及楼层、面积来进行参考了。

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