全嘉兴朝这里看！浙北第一个万象汇大动作来了！

　　全嘉兴向桐乡看！全桐乡向杨家门看！

　　这可能是嘉兴具有里程碑意义的一次商业盛事的前瞻——桐乡杨家门万象汇招商中心华丽开放！

开放现场图

　　招商中心的开放，意味着桐乡杨家门万象汇开业运营跨出了重要的一步，以此为起点，桐乡震撼一城的全新商业蓝图，进入倒计时！

　　这不光是桐乡商业的高光，也是嘉兴五县两区的盛事，因为，这是嘉兴大市第一个万象汇，是浙北第一个万象汇！

　　作为长三角明星城市，嘉兴五县两区的商业项目着实不少，但是能够出圈的却少之又少。究其原因还是商业的品牌和运营能力不够出众。

　　万象汇进驻桐乡，无疑是破开局面的关键一步，将彻底激发桐乡乃至嘉兴大市的商业活力！

项目工程图（拍摄于2023年8月）

　　作为中国领先的物业管理及商业营运服务商，华润万象生活可以说是荣誉光环加身，它被观点指数研究院评为《2022年度商业地产企业表现TOP100》第一名和《2022年度商业地产品牌价值表现TOP100》第一名。同时也被万商俱乐部评为《2021年度商业不动产影响力企业TOP10》第一名。

　　而万象汇是华润万象生活旗下的三大产品线之一。截至2022年12月底，华润万象生活旗下在营项目达86座，会员总量达3000余万人次 ，其中“万象汇”有37座，贡献会员人数占总数的50%。

　　这也足以说明，万象汇在其中举足轻重的占位，是购物中心产品线的中坚力量。

　　过去几年，由于某些原因，商业地产市场受到极大挑战，但万象汇始终积极前行，连续为消费者呈现高质量的项目，2021-2022年期间新开业14家万象汇，平均开业率超98%，近半项目实现100%开业，且进驻的大多是一线城市以及强省会城市。

　　这是实力，也是底气。在购物中心的商业运营上，万象汇可以说是独树一帜，声名在外。

　　拥有一座万象汇，就是对一座城市繁荣的完美注解。

　　而桐乡杨家门万象汇，更是继昆山之后，全国第二家县市级万象汇！

　　一个生而不凡的项目，也唯有华润万象生活这样有着资深商业运营经验和掌握海量优质合作品牌、商家的运营服务商才hold住。

　　华润万象生活拥有超过5400家的合作品牌、110家的合作国际奢侈品牌、18500家合作店铺、470家合作国际奢侈品牌店铺。这其中大部分也是万象汇的合作品牌和商家。

　　据悉，杨家门万象城将有约60-80%的商家从以往的合作品牌和商家中引入，仅少部分考虑招募本地或外来的优质商家。

　　这就给一个综合体运营奠定了坚实的基础。

项目效果图

　　值得一提的是，每一个开业的万象汇，都做到了高品质的“首店”品牌阵容。

　　大连华南万象汇：引进首店163家（占全场品牌的68%），其中东北首店15家、城市首店54家、区域首店94家。

　　东莞松山湖万象汇：引进城市首店100家，其中餐饮品牌81家（占全场餐饮品牌的46%）。

　　所谓人无我有，人有我精。总比同行高一个标准，这是华润万象生活对自己的坚守，也是其成功的不二法门。

　　不止如此，翻店率也是一个非常重要的指标，只有不断的更新淘汰，去芜存菁，一个商场才能持续焕发活力。比如沈阳铁西万象汇，平均每年的品牌调整率保持在30%以上，各级别的首进品牌占到调整的品牌总数的50%。

　　这种优异的运营同样会在杨家门万象汇的运营中得以发扬。届时桐乡人可能既要被嘉兴都不曾见的首店所震撼，又要被持续不断的新品牌新店迷得眼花缭乱。

　　杨家门万象汇将致力打造旗舰齐全的时尚零售，涵盖潮流、运动旗舰，数码、家用旗舰，以及形成个护、配饰集合地。年轻人的时尚潮趣生活可以精彩纷呈。

项目效果图

　　而在吸引人气的餐饮上同样有着不小的筹谋，杨家门万象汇将覆盖全菜系餐饮，打造全市首个延时街区，引入烟火气亲民“飨集”，完善宴请、社交、家庭餐饮。

　　在家庭亲子功能布局上，也充分考量了当代家庭生活的需求，专门设计了一站式儿童成长空间，打造专属的亲子欢享乐园，业态上覆盖儿童零售、娱乐旗舰，这将成为桐乡乃至嘉兴亲子家庭首选的生活中心。

项目效果图

　　另外杨家门万象汇还特地开辟娱乐社交氛围体验场，打造全新的娱乐体验氛围场所和交互体验的社交中心。下沉广场、星空花园、户外街区，每一个场景都是一个全新的社交体验。

　　这样的万象汇令人心潮澎湃，桐乡人自此再也不用往返奔波于沪杭赶潮流，在家门口就有超炫酷的万象生活！

　　当然，一个优秀的商业综合体，肯定是里子面子都要硬的。

　　如果说华润万象生活超凡和领先的商业运营能力，是万象汇坚实的里子。

　　那么一个城市封面级的立面，一个足以堪称地标式的设计，和一个丰富多元的商业空间格局和动线，就是万象汇的面子。

项目效果图

　　桐乡杨家门万象汇项目占地面积约4万方，商业体量达到约10万方，以超前规划与原有城市肌理相融共生，构建大商业、大商务、大场景等一线城市级风貌，可以说给桐乡的商业想象打开了一扇新世界的大门！

　　桐乡杨家门万象汇建筑形态为地下1层地上4层，并且在屋顶打造浪漫氛围的星空花园。

　　项目设置多个出入口，主出入口设置在新永丰路和为民路一侧，除了醒目的标志性门头和logo外，还设计了下沉式广场，使得空间格局分外有层次。

项目效果图

　　另外在振兴中路和新永丰路一侧也设置有出入口。振兴中路是桐乡的城市中轴，也是城市的封面担当，这里的出入口设置同样颇具牌面。计划配置一块超大的3D屏幕，没错，就是那种裸眼看出3D效果的超震撼户外大屏。

　　以后桐乡人再不用艳羡别人家的户外大屏3D效果了，自家门口就是网红打卡地！

　　不光如此，在建筑立面打造上，华润也是下足了功夫。其立面采用时尚铝板+质感涂料，营造出富有高级感的城市封面级商业印象，门头及局部采用大面积的瓦楞玻璃，在LED灯光的加持下为桐乡点亮城市的繁华光景。

　　甚至为了打造完美的立面效果，开发商还打造了VMU视觉样板，即模拟建筑外观为设计做出修正指导作用的实体模型。由此充分考量建筑合理性、施工工艺可行性及落地性、施工质量可控性的考察和验证。

　　可以说，万象城亮相之际，即是桐乡新地标诞生之时。

　　根据目前的工程进度，未来（2024年）大可能可以做到住宅交付的同时，商业同步开业！商业开业时间比预期提前！

　　一座万象汇，刷新城市商圈新高度。

　　而万象汇一旦开始运营，其无匹的市场号召力和显而易见的超凡人气，无疑也会提升杨家门国际商务区的板块价值和高度。

　　毋庸怀疑一个成功运营的商业体会给城市带来的积极变化和进步意义。

　　一二线城市的核心价值地段，基本都是与成熟的商业商圈有所关联。以嘉兴为例，南湖天地开业前后，板块价值的认可度可以说是天差地别，正是因为有了大商圈的存在，周边居住的属性才被充分调动，房子的价值也才得到了广泛认可。

　　杨家门万象汇隶属于桐乡市中心，所以它能激发的商业能量不可估量。桐乡的中高端消费市场自此有了突破。

桐乡杨家门国际商务区板块实景图

　　但它的价值，远不止于此，它更是华润置地打造桐乡首座未来社区的一个重要组成，商业中心、商务中心、生态中心、活力中心齐聚，这是一个强大的城市心脏！这座未来社区也将激发整个杨家门国际商务区乃至桐乡市的能量。

　　从这个角度来看的话，最先受益的，一定是万象汇周边的各类不动产，包括住宅、写字楼、商铺等。首当其冲的就是万象十字中轴上的各类物业。

效果图

　　这里面既有已交付的幸福里一期，也有还在开发中的瑞园、紫园，还有置地大厦。

　　试想一下，我们前面描述的万象汇带来的那些美好的生活消费场景、社交场景，能无缝接入快速体验，真正堪称家门口的烟火气的，还得是万象十字中轴上的这些物业。

紫园实景图

　　就比如现在还在销售中的紫园，走出小区是一城繁华，走进小区则是赏心悦目的园林景观，什么叫出则繁华入则静谧，这就是生动演绎。

鸟瞰图

　　不消说，这类物业，才是市场真正的宠儿，是李嘉诚再三强调的“地段”，是可以穿过任何楼市周期的不败神话。

　　一边是城市指日可待的繁盛气象，一边是城市人居的完美范例。万象十字中轴，势必成为桐乡的城市中轴！

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