书香湖畔|拥有双向观景视野的边套120㎡，生活不止一种“享”法

建面约120㎡边套户型占据央景王座的优势位置，边厅飘窗和南向阳台的巧妙设计，最大程度引景入室。南向阳光三卧室、北侧卧室组成四室空间、私享电梯厅等，都是“加分项”。

入户就是餐客一体化的敞阔横厅，约7.25米的开间宽度，超3.4米的进深宽度，客厅、餐厅、厨房和飘窗并列聚合。

孩子在客厅拼乐高，笑声弥漫，厨房飘来饭菜的浓香，晚饭后一家人围坐在沙发上追剧聊天，生动诠释“向往的生活”。

超25㎡的餐客双厅，几乎就是别人家套内面积的一半，整个空间显得开阔敞亮。

毫不吝啬的尺度空间，为生活带来更多乐趣“享”法。足够宽阔的舒适空间，可以是孩子的童玩区、居家锻炼的健身角、亲朋好友做客的聚会小吧台……满足每个家人多样化的需求，增添生活情调。

更难得的是，横厅处设计了转角观景飘窗，多了一个角度的视野，不仅能够享受到南侧采光，还能够俯瞰园区更丰富的景观。

东边套能够看到儿童活力场上的肆意嬉笑，约300米洄游景观的绿野仙踪。向更远处眺望，可以看到青春洋溢的校园风景，听到朗朗的读书声，一路之隔就是清华附中，渲染浓厚的书香氛围。

西边套推窗可见的风景，则是与园区自然绿植和谐相融的环形元气跑道。清晨酣畅淋漓的晨跑，饭后闲话家常的散步，自然里的“有氧健身房”，营造更加健康活力的生活。

除去边厅观景飘窗，南向横跨两个卧室的双联跑道式阳台，约6米的尺度，满足日常洗晒需求的同时，还能扩容卧室生活空间。

闲暇午后坐在阳台上喝茶聊天，随便一眼就是新加坡式园林美景，妥妥的度假感。

中央园景处的一汪蓝色水晶的度假风戏水池，给燥热的生活带去了一丝凉意。

大面积的绿色草坪，让你足不出户就能享受户外露营的自在，向外眺望，还能看到三两成群的人在篮球场上挥洒汗水。

甚至在归家动线上，都是别具一格的尊崇礼遇。

从恢弘门头处的跌水景观，道路两旁的迎宾树阵，移步一景的绿植变化，营造满满的归家仪式感。

建面约120㎡户型拥有私享电梯厅的专属便利，回家不必等待。玄关空间向外延伸，打开电梯门的那一刻，就已经踏入你的“私享客厅”。

特别提示：本项目推广名为“科大·书香湖畔”。对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此承诺。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规则、规定及开发商未能控制的原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。开发商：嘉兴湖沁名墅置地有限公司 项目地址：亚太路与尹庄路交叉口（清华附中旁）。本宣传资料于2023年8月21日出街，有效截止至2023年8月31日。（广告）