秀湖第一高楼！高度超130米，还是一线湖景绝版住宅

要说嘉兴第一高楼，南湖区的希尔顿酒店（龙润大厦）当之无愧。这栋挺拔高耸的建筑高度达到了202米，是嘉兴目前最高的建筑。而细数嘉兴市本级范围，这种类型的建筑并不是很多，而另外一些地标性建筑的占地面积和规模更为突出。

例如位于秀湖畔的艺术中心，虽然高度仅34米，‍‍不过占地近百亩，建筑面积超11万平方米。该艺术中心由嘉兴美术馆、秀洲图书馆、秀洲农民画艺术馆、秀洲文化馆、秀洲非遗馆、秀洲群艺馆及秀湖音乐厅组成，是目前嘉兴市区规模最大的文化设施配套。‍‍

‍‍如今在秀湖旁，秀洲区的第一高楼就要来了！今年4月，2023嘉秀洲-0‍‍08号已经成功出让，根据要求，商务建筑面积不小于90000平方米，兼容住宅建筑面积不超过60000平方米，兼容商业建筑面积不超过7500平方米。前‍‍不久，该地块的规划进行了公示，从规划文件中看到，地面最高度为130.7米。‍‍

‍‍项目位于嘉兴高新区，外港路东侧，九里路南侧，也就是秀湖公园的西侧。建筑面积约247166平方米，其中地下面积：88200平方米，最高地上27层，地下2层。‍‍

与今年3月秀洲区官网发布的概念图相比，沿湖3幢商业办公基本一致，变化最大的则是西侧的住宅用地部分。概念图中规划5幢高层住宅，而公布的规划调整为4幢高层住宅。

从相关规划文件中获悉，这4幢住宅单层面积在680—744㎡，结合规划公布的效果图以及建筑结构推测，未来这4幢很大概率将以大平层的形式建造，从结构和面积来看，这个大平层的单套面积应该都会超300㎡以上。每栋住宅底层还设置了架空层，进一步增加了住宅部分的功能拓展，可以称得上真正一线湖景豪宅。

该地块的住宅注定会被关注和追捧，从秀湖版图来看，秀湖1.0已经没有土地能开发住宅，而该地块虽然说以商办为主，但是住宅开发作为其中的一部分且面积也非常有限，可见这里的住宅是有多么的珍稀。

作为秀洲区及秀湖的封面，商办部分的设计方案早已确定，从效果图中能看到，建筑外立面打破了常规的单一平面，以更加富有层次的结构以增加里面的立体感和实用性。大面积的玻璃幕墙与周边的建筑相融合，3栋办公楼底层分别设置了商业，未来能满足楼宇以及周边的生活消费需求。

如今的秀湖公园周边已经越来越成熟，各类公共配套也逐渐完工和投入使用，前面提到的艺术中心至今已经举办了多场丰富多样的活动、展览，万朵城也成为了秀湖周边居民的健身中心。

‍‍本月初，还公布了新塍塘路桥梁工程的招标，拟建上跨秀湖桥梁一座，规划红线宽度为 27m，全长约147.16m，跨湖面长度约 110m。工程总长度约 320m（含道路长度约 172.84m），桥面拟建双向四车道，两侧含非机动车道及人行道，同时还对现有的新塍塘路进行同步提升改造。‍

这座跨湖桥梁的建造不仅将秀湖两岸连接了起来，更缓解了秀洲区内的交通压力，也为秀湖周边的商业和住宅能更加高效的串联起到的关键的作用。

秀湖1.0如此优质的宜居环境，正是秀洲区发展的起点，如今秀洲区正以秀湖为中心分别向着秀湖西和秀湖北拓疆开发，这也更凸显了秀湖1.0的珍贵。不过对秀湖热衷的也不必失望，因为这个008号地块以高端住宅定位并不是所有人都能买的起、买的到的，但距离秀湖公园直线距离仅1公里的木桥港北区在成功拆除后，现已经发布‍‍了木桥港“未来社区”鸟瞰效果图。‍‍

‍‍从规划来看，除了将原木桥港北区的居民进行安置以外，该地块还有多个地块未来将重新开发建设。目前所规划的仅仅是木桥港北区地块的50%左右，原规划的商业社区用地也在其中，按未来社区建设标准应该有相应的邻里中心、居家养老中心、运动健身场地等配套。‍‍

秀湖核心区域随着008号地块的规划公布，版图完整体又进了一步。作为秀湖的封面建筑，008号地块无论是写字楼还是住宅都毕竟会以更高的品质来建造，我们非常期待能有一家有能力和实力的房企加入进来，让这个住宅能发挥出最大的价值！