嘉善城区上架一宗临河低密宅地

‍‍       5月17日，省自然资源网上交易中心上架了一宗‍‍位于嘉善罗星街道钱桥社区的优质低密宅地‍‍，土地面积16715平方米（25.073亩），起始价1430元/平方米，该地块将于6月6日竞拍。‍‍

       地块位置：罗星街道钱桥社区；

       出让面积：16715平方米；

       土地用途：城镇住宅用地（二类居住用地 R2）；

       规划容积率：1.0-1.02；

       规划建筑密度：不大于35%；

       绿地率：不小于30%；

       起始价：14300元/㎡；

       保证金：4780万‍‍元（竞买保证金自动转为合同定金，定金抵作第一期出让价款。）‍‍

       从智地云系统来看，该地块西侧为嘉善国际农商城，东侧环东南路可以直达中心城区，除此之外，商业、医疗、教育等配套资源也十分齐全，周边建设以十分成熟，对该地块后期建成交付即可全部都能享受。

       不过在嘉善的新房库存量巨大的前提下，该地块的推出也需要充分考虑后期销售时的风险和压力。虽说该地块条件不错，但嘉善的楼市环境相较其他县级城市并没有那么乐观，作为低密度改善类宅地，市场去化能力和购买群体是否会出手，还得等到该地块正式成交后会给出什么样的规划方案才能知道了。