本土房企竞得，嘉善一宗低密宅地以2.39亿元成功出让

       6月6日，‍‍善土储A2024-23‍‍地块以23935.88万元成功交易，该地块由‍‍嘉善嘉瑞置业有限公司‍‍竞得，总建面约‍‍16715平方米（25.073亩）‍‍，起拍总价2.39亿元，起始价14300元/平方米，溢价率0.14%。

       地块位置：罗星街道钱桥社区；

       出让面积：16715平方米；

       土地用途：城镇住宅用地（二类居住用地 R2）；

       规划容积率：1.0-1.02；

       规划建筑密度：不大于35%；

       绿地率：不小于30%；

       起始价：14300元/㎡；

       保证金：4780万元（竞买保证金自动转为合同定金，定金抵作第一期出让价款。）‍‍

      该竞得公司为新注册公司，从天眼查看该公司法人还是‍‍嘉善宝群置业有限公司股东，作为一家嘉善本土开发房企，对嘉善目前的市场环境以及地块应该有充分的了解，拿下该地块应该也早有了未来一系列的开发计划。‍‍

     地块西侧为嘉善国际农商城，东侧环东南路可以直达中心城区，周边配套资源也还不错，并且周边的环境也已经十分成熟，对该地块后期建成交付即可全部都能享受。 不过在嘉善的新房库存量巨大的前提下，该地块未来的开发和销售还是存在一定的风险和压力。嘉善的楼市环境相较其他县级城市并没有那么乐观。